请问面积100.73，@实际面积79.8三室两厅两卫一阳台小不小

这样算下来，房屋的公摊面积应该在29平米左右设计合理，房屋的面积不会显得特别小，居住也比较舒适，3室2厅2卫的房子比较适合一家五口人居住，可以设计一个主卧，一个次卧，还有一个可以设计成儿童房，有两个卫生间使用也会更加方便一些。
还有一个小的阳台平常可以晾晒衣服，阳台里面还可以放置洗衣机，这种设计也是比较合理的，现在大部分人也都会选择将洗衣机摆放在阳台里面。展开

你说的这种情况，我觉得房子的空间确实有点小，而且房子的布局肯定也非常拥挤。三室两厅两卫也就相当于七个房间，一般情况下，卧室和客厅的面积是最大的，大约在20个平方左右，就算再小也不会低于15个平方，这五个房间加起来都快接近80个平方了。所以在我看来，实际面积只有79.8平的三室两厅两卫一阳台是很难做到的，除非这些房间的面积都非常小，只有10平方左右，那或许还有可能是真的。展开

首先这种房子本身面积就不算是特别的大，如果说要做成3室2厅2卫1阳台的话，我觉得确实是有一些小的，在装修的时候我们一般整成两个卧室就可以了，而且我认为两个阳台也确实是有一些浪费，有时候户型的面积就不是很大，如果做前后两个阳台的话，可使用的实际面积就会变得更小了。另外79.8个平方的实际使用面积，那我觉得有一个卫生间其实也是够用了，因为本身住的人也不会太多。展开