二手房子交易流程

探索未来

其实现在很多的用户都会选购二手房的，因为二手房周边的基础设施还是比较完善的，包括交通也是比较便利的呢。但是二手房在交易的时候也是有相关流程的，首先就是买卖双方需要先确定好这个房源，之后需要缴纳房款并且签订合同，接下来就需要到当地的房产交易中心办理过户手续，在过户的时候，还需要缴纳过户费的，到时买卖双方都需要缴纳的。展开

05-27

修图狂魔

二手房交易流程一般包括以下几个步骤：

1. **了解市场**：在购房之前，建议先了解当地的市场行情，评估自己的购房能力。

2. **看房与选房**：寻找合适的二手房源，可以通过中介、网络平台或者朋友推荐多方对比。

3. **确认购房意向**：选定房源后，与卖方进行初步沟通，确认价格及交易意向。

4. **签订合同**：对于达成共识的房子，您需要与卖方签署《房屋买卖合同》，明确房屋的价格、交付时间等条款。

5. **交定金**：在签合同时，通常需要支付定金，一般为房价的5%-10%。

6. **办理贷款**：如需贷款，选择合适的银行，准备相关材料申请贷款。

7. **过户手续**：双方共同前往房产交易中心办理过户，支付相关费用，并领取新的房产证。

8. **交房**：最后，卖方按约定时间交付房屋，双方核对并完成交接。

注意：在整个过程中，建议要咨询专业人士，确保交易安全及合法。展开

08-02

亚哲

购买二手房也是现在很多人的选择了，首先你肯定要确定一个房源的，如果说有比较适合或者是比较中意的房源，就可以和对方进行沟通，如果说双方都比较满意的情况下，就可以签定合同啦，在签订合同的时候买房需要支付一部分的定金，然后在约定一个统一的时间，双方一起到当地的房管局去办理过户手续。办理完过户我之后再把剩下的尾款结清就可以了。展开

07-03

辛未

现在二手房在交易的时候也是有相关流程的，首先就是买卖双方需要先确定好这个房源，之后需要缴纳房款并且签订合同，接下来就需要到当地的房产交易中心办理过户手续，在过户的时候，还需要缴纳过户费的，到时买卖双方都需要缴纳的。其实现在很多的用户都会选购二手房的，因为二手房周边的基础设施还是比较完善的，包括交通也是比较便利的呢。展开

06-11

足尖舞者

擅长软装搭配 精通软装家纺选购

现在我国二手房的房价发展还是相当不错的，在买房的时候很多人都会选择购买二手房，二手房的周边配套比较成熟，而且有的二手房是精装修，这样还可以省很多装修费用。二手房交易流程还是比较简单的，首先是买卖双方看房源，如果合适的话，买卖双方签订合同，再接着去房管局进行网签，办理银行贷款，等房款全部付清之后就可以去办理过户。展开

06-06

时间美好

擅长全屋家具定制和搭配

大部分城市的二手房交易流程都大同小异，现在很多人都购买二手房，因为二手房的房价相对新房的房价会低一点，二手房装修出来和新房也没有多大区别的。二手交易首先要看好房源，然后买卖双方签订购房合同，在办理过户手续就可以了，如果你觉得麻烦的话，可以通过房产中介出售的，这样能够帮你神曲很多不必要的麻烦的哈，具体还得看你个人的想法。展开

06-06

思想者_6403

小户型设计和空间利用专家

其实不管你在哪个地区，都是要经历找房，看房，签约，付钱，更改户名，最后拿房子这几个过程的。说起来比较简单，其实真正交易的时候还是比较繁琐的。首先你在看房的时候，就要看这个房子的产权信息，有没有房产证，还有就是跟你交易的这个人是不是房主。然后就是签合同的时候，要小心合同陷阱。付款的时候，最好是等银行批准你的贷款申请之后再付首付。展开

06-05

老杰瑞

擅长装修纠纷处理熟悉相关法规

二手房的交易流程都是大同小异的，一般的话在中介公司交易的时候肯定先要看房，确定购买了之后买方和卖方的就可以开始签订购房合同了，买房的话签完合同也是要支付订金的，后续买房就要确认一下是不是要申请房贷的，如果需要的话就要去银行申请，不需要的话就可以全款买房，后续去房地产交易中心过户就可以了，还是比较方便的。展开

06-05

ANN12300

地板、和辅材类专家

二手房的交易流程是非常简单的，你想要买二手房首先肯定要有房源才可以进行购买，那么当地的中介公司或者二手房交易网站，就是你了解房源最好的选择。看中房源以后，就可以联系房主看房了，房子的各方面条件都很满意，跟房主协商房屋的价格，双方签订一份购房合同。接下来去房管局进行一次网签，最后就可以办理过户手续了。展开

06-05

Proudqueen

擅长隐蔽工程验收及业主沟通

二手房交易流程不算复杂，前后大概需要分为三个步骤办理就可以了。第一，买卖双方需要签订好购房合同，同时还需要将合同送去当地公证中心进行公证的，第二，需要去当地房管局签署交易合同，在获得同意以后，可以去税务局缴纳税费了，第三，在拿到完税证明之后，买卖双方就可以带上相关的资料，去过户中心办理过户手续了，大概需要15~45天的时间。展开

06-05

风过耳

擅长五金工具、板材板件挑选

二手房子的交易流程还是很简单的，你如果是确定好房源，然后是跟卖家谈好房子的价格，确定下来之后就可以去签订购房合同，然后在支付一笔定金，如果是违约的话，定金是没有的，带好相关的信息去当地的房管局去办理过户，到时候要把证件都带上的，还要在支付一笔房子的税费，这个是双方一人一半的，在提交过户申请之后缴纳过户费就可以了。展开

06-04

槟克斯

宜家风家具采购小达人

其实不管在我国的哪一个城市，购买二手房交易的流程几乎都是差不多的，首先就是先要确定合适的房源，然后跟卖家敲定最终房子成交的价格以及首付款支付的方式，接着在第三方见证人的见证下签订正式的购房合同，最后的买家支付完首付款并且贷款办理下来之后，去房管局办理过户的手续，但这些手续都办好之后还需要跟卖家去物业办理户主转让手续。展开

06-04

运聪

二手房子的交易流程其实比较简单，首先是找房源和看房。签购买合同之前要审核一下产权。接着可以去房管部门去查询房产档案。最后双方没有异议的话，签订正式合同，如果买方需要办理按揭贷款的话，要去银行申请贷款，接着去房管部门办理过户手续并缴费。然后会拿到回执单，买方就可以让银行发放之前的定金，拿到房产证之后买方回银行办理房产抵押，银行会把余款打过来，最后交接一下房子就可以了。展开

06-04

吹一下头发

现在很多人都会选择购买二手房子，因为比较方便，同时价格也比较便宜。问你是要想要购买二手房的话，那么你可以上一些可靠的二手房网站来查询二手房的信息。然后找到自己喜欢的房子之后就可以亲自到那里去看房。要是你觉得房子合适的话，就可以跟房东进行一定的协商还有交易。要是双方都达成协议的话，那么就可以到房管局进行过户了。展开

06-06