成都二手房过户手续费

忽冷忽热巨笔

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目前在成都这边办理二手房过户的话，可能需要等待的时间是比较长的呢，因为现在成都这边已经开始进入购房的高峰期了呢，目前成都这边二手房的房价是在每平米13407 元，现在去办理过户的话，需要支付0.5%的印花税，2%的个人所得税，3%的契税。但是税费没有一个固定金额的，要看你房子的面积，面积越大的话，交纳的总共费用就是越多的。展开

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成都二手房过户手续费主要包括以下几项：

1. **契税**：一般情况下，购房者需要缴纳的契税为房屋成交价格的1.5%，但如果是首套房，则可享受95折优惠。

2. **印花税**：成交价格的0.05%，一般由卖方承担。

3. **房屋评估费**：根据房屋评估的市场价，收费标准会有所不同，一般在几百到几千元不等。

4. **手续费**：每个房地产公司或中介机构的收费标准可能会有所不同，通常在千元左右。

5. **其他费用**：可能还包括资料费、登记费等，具体金额要向当地房管局咨询。

总体来说，具体的过户手续费还要根据房屋价格和当地政策来确定，建议在交易前咨询专业人士获取准确的费用信息。展开

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短发妹

地板、地面墙面材料工艺和分析专家

手续费的种类还是比较多的，在成都这里办理二手房过户，当然也是需要缴纳的税费的，现在国家对于二手房过户也是有规定的，不过他没有具体的金额，你只要按照对应的比例进行缴纳，其实就可以啦。而且卖方和买方他们两个长大的比例也是不同的，比如说卖方他需要缴纳的营业税大概是在你房产的5.6%，还有可能所得税是在2%来收取，其他的也是要以当地的房管局给到的为准。展开

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新手上路0606

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其实成都二手房在办理过户的时候，都是需要交手续费的。手续费包括的类型还是挺多的，而且每个种类的比例还有缴纳数额都是不一样的，所以过户手续费没有固定的金额数据。不过也不用太担心，在你们办理过户手续的时候，工作人员都会帮你们计算出来的，所以你们只要有足够的资金就可以了。你们可以提前估计一下。基本上准备20000元就差不多了。不过房子越大，过户手续费就越贵。展开

06-27

ANN12300

地板、和辅材类专家

成都二手房过户的手续费多少我们自己是无法计算出来的，现在在成都购房的朋友是越来越多了，而目前成都的房价也在不断的上涨，我们在办理成都二手房过户的流程当中，我们所需要缴纳的有个人所得税，增值税，印花税等，而且过户手续费的，总金额也跟你的房屋面积是挂钩的，如果你的房屋面积越大，所以需要缴纳的过户手续费就越多，具体的总金额，工作人员会帮您计算出来的。展开

06-11

不羁的野马一样的心情

在成都购买二手房是非常不错的选择，房价整体都在上涨中，出售的二手房也非常多，当地的经济发展好，后期房子的升值空间还是比较大的。在成都购买二手房是需要办理过户的，在过户的时候是需要交过户手续费的，手续费包括交易税费和工本费，这些费用加起来差不多要20000元，具体多少还要根据二手房的情况来定，交费用可以直接去房管局交纳。展开

06-06

神的孩子_8233

室外园艺 阳台露台园艺布置专家

成都二手房过户手续费我们自己是计算不了的呢，因为过户手续费的种类还是比较多，包括：印花税、个人所得税、房屋增值税、营业税、契税、测绘费、工本费等等。这些税费都是根据你房源的户型、面积、房龄计算的，而且每个城市计算的方法也是不一样的呢，我就知道契税是1%-3%左右，具体你得咨询一下当地的相关工作人员哈。展开

06-06

怪蜀黍

地板、门窗、软装和辅材类专家

成都二手房的过户手续费是不固定的，过户费就是工本费还有各种税费。工本费一般就在200园左右，税费的征收标准是根据你的房子具体情况来看的，我也不清楚你房子到底是什么样的情况，所以没有办法给你计算出准确的税费，契税一般是在1%至3%之间。去房管局办理过户手续的时候，会有工作人员帮你计算好的，你直接交钱就行了。展开

06-06

micky1178

熟悉五金工具类材料挑选

在办理成都二手房过户手续的时候，会产生手续费，手续费一般有契税，营业税，个人所得税等等，像契税是根据面积来收取的，90平以下是收取1%，90平米以上144平以内，收取1.5%，144平以上，收取3%。营业税，如果房产证满两年，是可以免征的，如果不满的话是要收5.5%。个人所得税是满五年，并且是唯一住房的话是免征收的，如果不满是按1%的缴纳，其它还有什么交易费，工本费等等。展开

06-05

小芳

六月份成都二手房的房价大概是在13000元左右，每平方米。在成都购买二手房的话，过户的时候需要收取一定的税费。税费主要就是契税，个人所得税，营业税和印花税。这些税费都是由买卖双方承担的。而且还跟房子的年龄有关系，如果房子年底满五年的话，个人所得税和营业税是可以免交的。根据目前成都的二手房价格来看的话，过户费大概需要5万元左右。展开

06-05

花汁染指

室内园艺设计阳台设计专家

房屋交易的时候的手续费主要就是买卖双方需要缴纳的税费，对于买方来说，要交的就是契税，也就是根据你买的房子的面积来计算的，一般情况下如果房子面积不足90平米的话，税率只有1%，如果超过90平但是没超过144平的话，税率是1.5%，超过144平的房子，税率会达到3%。卖家主要是要交一个个税，正常是按照两次交易的差价乘以20%来交的，但是如果这是卖家唯一的房产并且满了五年是可以不用交的。展开

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