吉林二手房交易费用

浮世年华

擅长小户型空间扩容设计

在吉林，如果你买卖二手房的话需要交一些费用比如有个人所得税，需要交房屋总价的1%，或者是房屋买卖差价的20%，如果这个房子是满五年了，而且是家庭的唯一住房，那么这笔费用是可以免收的。其次还交契税，契税的话是根据房屋的面积来决定的，大概是1%到3%之间。还有营业税，要交房款的5.6%。以及印花税，这个是买卖双方都要缴纳的，是计税价格的0.05%，还有登记费。展开

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小啊呜bulingbuling

在吉林，二手房交易费用主要包括以下几个方面：

1、契税：购买二手房时需要缴纳的税费，一般按照房屋成交价的1.5%征收，首次购房可享受优惠政策，降低至1%。

2、印花税：通常为房价的0.05%，买卖双方各承担一半。

3、交易手续费：通常在1000元至3000元不等，与房屋价格和面积有关。

4、房屋评估费：在贷款购房时，通常需要对房屋进行评估，费用大约在500元到2000元之间。

5、土地出让金：如果需要缴纳的话，具体金额视地块情况而定。

6、物业管理费和其他杂费：根据所在小区的管理规定，可能还需要支付一定的物业管理费以及其他费用。

整体来看，二手房交易的费用一般在房价的2%-4%之间，具体还需根据房屋实际情况进行计算。展开

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鹏至

吉林二手房的交易费用比较突出的应该就是税费了，一般的话，二手房交易的时候税费包含了个人所得税、增值税、契税、营业税、印花税等等，有的税费满足一些条件的情况下是可以免交的，比如二手房满足了5年以上的话是可以免交个人所得税和增值税的，所以交易的时候最划算的话还是5年以上的房子，毕竟还是可以省下不少税费的，所以卖房的时候一定要看清楚房产证上面房子是几年的。展开

06-19

Autism

北欧风装饰物品采购小达人

在交易吉林二手房的时候都是要支付交易的费用的。其中包括契税，个人所得税，增值税登记费，营业税，交易手续费，还有中介费。如果你们要办理贷款的话，还会有贷款评估费。所以说吉林二手房的交易费用的种类还是比较多的。除了这些之外，你们的房款应该也可以算是吉林二手房的交易费用了。因此在进行吉林二手房交易的时候，所需要的费用还是不少的。展开

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eyesbrown

擅长软装、地板和窗帘挑选

吉林二手房过户的时候需要的交易费用其实主要就是税费，一般的话，二手房交易的时候税费包含了个人所得税、增值税、契税、营业税、印花税等等，有的税费满足一些条件的情况下是可以免交的，比如二手房满足了5年以上的话是可以免交个人所得税和增值税的，所以交易的时候最划算的话还是5年以上的房子，毕竟还是可以省下不少税费的。具体的话你可以咨询一下当地的工作人员。展开

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装修在路上

阳台露台园艺布置专家

吉林二手房过户的时候需要的交易费用其实主要就是税费，一般二手房交易的时候税费包含了个人所得税、增值税、契税、营业税、印花税等等，有的税费满足一些条件的情况下是可以免交的，比如二手房满足了5年以上的话是可以免交个人所得税和增值税的，所以交易的时候最划算的话还是5年以上的房子，毕竟还是可以省下不少税费的。展开

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紫水晶_5159

擅长软装搭配和室内照片设计

在吉林买卖二手房时需要交易的费用主要就是过户要缴纳的税费。这些费用都是买卖双方需要一同承担的，但是是分开缴纳税费的，因为有的税费是要买方缴纳的，有的税费是要卖方缴纳的。因为我觉得现在的二手房房价还是比较贵的，所以如果你想要卖房或者买房的话。尽量是在房子房产证满五年的情况下，买房或者卖房。因为这样的话，增值税和个人所得税就是可以免交的。其中还有契税，这个主要是由你房子的面积来决定的，一般在1%到3%之间。展开

06-06

神笔马良

擅长量房验房、橱柜衣柜设计

吉林二手房交易费用有很多，1，营业税，如果买卖的房子年限没有超过5年，在5年之内的，必须征收营业税，营业税的利率是5.55%，由卖方缴纳，如果房子超过5年的，5年以上的免征营业税，2，个人所得税，个人所得税的税率是按你房子总成交价的1%来收取的，由卖房缴纳，3，印花税，印花税是按你房子总成交价格的1%收取的，由买卖双方各一半。展开

06-05

顺其自然_7388

擅长厨卫电器、灯饰照明采购

现在不管在哪个城市进行二手房交易的话，都需要缴纳一定的费用的，这个费用就是一些税费。税费的话主要包括契税，营业税，个人所得税，印花税等等。这些费用主要跟房子的成交价格有关系的。契税是收取房子成交价格的3%。营业税个人所得税是可以免交的条件，就是房子的年龄满了五年以上。印花税的话是买卖双方共同承担的，大概是房子成交价格的1%。展开

06-04

hopeeeee

精通厨房家电类选购技巧

吉林二手房在交易的时候，是需要缴纳过户费的，这个过户费是需要买卖双方共同来承担的，其实现在需要缴纳的过户费种类分为很多的啦，包括契税、增值税、营业税、个人所得税、城建税、印花税等等，但是具体需要交多少，这个就不固定啦。如果二手房是满五唯一，那么契税就是免交的，比如交易了一套100万元的二手房，那么缴纳的过户费就是2000元左右。展开

06-04

CuiL_2574

卫浴洁具工艺和材料挑选专家

现在在吉林这边购买二手房的人还是挺多的，吉林当地的经济发展也越来越好了，而且这边出售的二手房挺多的二手房的质量好，性价比各方面都是非常不错的。在吉林这边购买二手房办理过户是需要交一定的交易费用的交易费用，交易费用加起来差不多需要2万元，交易费用包括工本费和交易税费，其中交易税费还是比较多的，税费包括契税，个人所得税，营业税，增值税和印花税等等。展开

06-04

春华

吉林二手房交易需要缴纳过户费，过户费包括：印花税、个人所得税、房屋增值税、营业税、契税、测绘费、工本费等等。因为城市不一样，所缴纳的费用也是不一样的，并且税费跟你所购买的房子的面积、户型、房龄，都是有很大的关系的，如果房子的面积相对大一点，所需要缴纳的税费就会多一点的哈，具体你得咨询一下当地的相关工作人员。展开

06-04

放纵crooked

熟悉工程验收标准和相关法律政策

其实占的比例比较大的就是税费，而且卖家的话相对来说负担是比较轻的，因为他只需要交一个个税，而且这个税满足一定的情况还可以不用交，就是唯一的房子满五年。如果要交的话也只要交总房款的1%就可以。买家的话主要是要交契税，这个是一定要交的，没有什么例外。而且是按照交易的房子的面积来算的，面积越大的话，正常要交的税就会比较多，税率是在1%到3%。展开

06-04

是谁说陪我看灰机

设计师 擅长紧凑型房型设计

因为吉林市在我国的北部，所以这边二手房的房价一直以来上涨的速度都是比较慢的，目前吉林二手房的房价大概是在每平米6987元，在这边购买二手房的话，需要交纳的交易费用分别是1%的契税和0.5%的印花税以及5.6%的土地增值税。现在吉林这边正在出售的二手房有，卢瓦尔小镇房价是在每平米8893元，西城首府房价是在每平米7945元。展开

06-03