松江老城二手房交易政策

白狐狸_9010

擅长卫浴、暖气和管件

松江老城位于上海。对于上海的话，根据上海和非上海本地的话，限购政策是不同的，如果你有上海户籍可以买两套房子。如果你是外地人，但是在社保要连续缴纳63个月的社会保险，或者是个人所得税，那么你可以在上海买一套房子。如果你是单身人士在上海，如果已经有房子的话，那么你是不能再买第二套二手房的。如果是已婚人士，如果也不是上海人的话。那么你要连续有63个月的社保。还有个人所得税要缴满60个月，才可以买房子。展开

05-31

萌萌萌

松江老城的二手房交易政策主要包括以下几个方面：

1. **购房资格**：购房者需具备购房资格，外地购房者在松江购买二手房需提供相关材料。

2. **首付比例**：一般首套房的首付比例为30%，二套房比例会有所上升，具体政策可能会根据市场情况进行调整。

3. **交易税费**：二手房买卖需要缴纳契税、个人所得税等税费，契税一般为交易金额的1%至3%，具体根据房产类型和购房者情况决定。

4. **贷款政策**：购房者如果办理银行贷款，需了解贷款利率及政策，尤其是在二手房交易方面，贷款审批时间可能较长。

5. **交易流程**：二手房交易包括看房、签约、缴税过户等环节，建议购房者在交易前与专业中介或律师咨询，确保交易安全。

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08-02

水色

装修安防用品分析选购专家

其实现在上海松江老城对上海本地人和外地人的二手房交易政策是非常不一样的的。如果你是上海本地人的话，你就可以在上海买两套房子。但是如果你是外地人的话，你就必须要交社保连续交社保交五年或者以上，你才可以在上海买一套房子，并且你只可以在上海买一套房子。其实我有时候觉得上海对外地人的买房要求还是比较严格的，所以如果你不是上海本地人的话，你想要在上海买房子，其实我觉得也是挺困难的。展开

07-22

苗苗路

背景墙照片装饰墙规划小达人

上海松江老城二手房交易政策相对来说是比较严格的，国家为了控制上海房价的过快上涨，所以推出了限购的政策，如果你是上海本地人的话，那么只能在上海购买两套房子，如果你是外地人的话，也需要满足的条件还是比较多的呢。首先要在上海居住满两年以上，而且要缴纳五年以上的个人社保，其次，在上海有固定的工作和稳定的收入。展开

06-19

志峰

松江老城的二手房交易政策还是比较重要的，尤其需要注意。在松江老城这边购买二手房是有限购政策的，上海本地户口在这边是可以购买两套房，但是购买第2套房的话，贷款利率要上浮，并且贷款首付差不多需要50%。外地户口在这边买房是需要有当地5年以上的社保缴纳记录或者纳税证明，一个家庭是只能购买一套房的。毕竟松江老城的话在上海，国家肯定是需要颁布限购政策管控一下房价的。展开

06-11

samlawer

熟悉工程验收标准和相关法律政策

我知道的松江老城是位于上海的。目前上海的房价是相当贵的，当地的二手房房价也是高的让人买不起。所以这边也是出台了一些二手房的交易政策，目的主要为了控制二手房的房价。如果你是上海本地人的话，可以在这边购买两套房，而且再购买第二套房的时候，贷款的利率是要上涨的，贷款首付差不多需要60%。如果是外地人口的话，只能在上海购买一套房。展开

06-06

祢给的警告

家装全品类专家

松江老城是在上海，上海的限购政策是这样的，如果你是上海本地户口的，你名下已经拥有两套房产，是不可以买第3套房子的，如果夫妻双方都是与老人同住，并只有两套房子以下的，是可以购买一套住房的，如果你是单身的，并且是上海户口的，名下没有房产的，是可以各买一套房子的，如果是外地户口，如果是已婚的，是以家庭为单位的，才可以购买一套房子。展开

06-06

足尖舞者

擅长软装搭配 精通软装家纺选购

目前上海松江老城这边二手房的交易政策是这样的，如果是上海户口本地人的话，房子的首付款是在70%，必须要把第一套房子的贷款还清才可以购买第二套房子，如果购买的二手房属于第二套房子的话，银行的利率是不给与任何打折优惠的，现在的房贷利率是在4.9%，第二套房子是可以申请公积金的。假如说你不清楚的话，你可以咨询一下当地房管中心的工作人员。展开

06-05

黑米

成长型儿童房设计达人

根据我的了解，松江老城的话是在上海，上海二手房的交易政策还是比较多的，因为国家为了控制上海房价的过快上涨，所以出台了限购的政策，如果你是上海本地人的话，那么只能在上海购买两套房子，如果你是外地人的话，也需要满足的条件还是比较多的呢。首先要在上海居住满两年以上，而且要缴纳社保。其次，在上海有固定的工作。具体的你可以到房管局了解一下。展开

06-04

满满mmm

松江老城是属于上海的，这边的房价还是挺贵的，在这边买房还是需要比较不错的经济实力的。在松江老城这边购买二手房是有限购政策的，上海本地户口在这边是可以购买两套房，但是购买第2套房的话，贷款利率要上浮，并且贷款首付差不多需要50%。外地户口在这边买房是需要有当地5年以上的社保缴纳记录或者纳税证明，一个家庭是只能购买一套房的。展开

06-04

BeyondSky

室外园艺 阳台露台园艺布置专家

松江老城二手房交易的相关政策，首先如果你是外地的用户，现在想购买松江区的二手房，那么需要以家庭为单位，如果你现在是单身用户，那是无法购买上海房子的；其次肯定要有稳定的工作和固定收入的，单位也是需要帮忙缴纳社保的啦；二手房外地用户，目前只能选购一套房子，到时你也可以选择贷款支付，首付款需要支付房子总价的30%以上。展开

06-04

极简的苹果

为家人打造一个轻松愉快的生活空间

二手房现在的市场是很不错的，大部分城市的二手房都比较畅销。松江老城二手房交易政策可以在百度上查到的，如果是贷款购买二手房，一般来说首付比例是不能低于20%，并且购买二手房是需要缴纳印花税、个人所得税、房屋增值税、营业税、契税、测绘费、工本费，因为城市不同所缴纳的税费是不一样的，具体你得咨询一下当地的相关工作人员。展开

06-04

招平

这要看你这个房子是属于你的第一套房子还是第二套了，因为现在这边的话是有限购的，像如果你是这边的本地人，已经有了一套房子的话，最多只能再买一套。如果不是本地人的话，最多只能买一套。然后如果想要贷款来买房子的话，看你选择哪种方式，普通商贷的话，最多能贷到60%；如果是公积金的话，能够贷到的就多一点，是差不多70%这样。展开

06-04

仙人掌Eric

擅长阳台窗、移门衣柜品类

大家应该都知道想在上海松江老城购买一套二手房的话，并不是一件简单的事情，目前这边二手房的交易政策是：如果是上海户口本地人的话，房子的首付款是在70%，必须要把第一套房子的贷款还清才可以购买第二套房子，如果购买的二手房属于第二套房子的话，银行的利率是不给与任何打折优惠的，现在的房贷利率是在4.9%，第二套房子是可以申请公积金的。展开

06-03