征收房产税如何征收

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擅长全屋定制等非标定制品

房产税是以房屋为征收对象，有两种征收方式，第1种是从价计征，第2种是从租计征，如果你的房子是自己居住，那么房产税就是从价计征，从价计征就是按照房屋原值的70%—90%作为计税依据而收取的一种财政税，具体计算方法就是，房产原值x（1-10%或者30%）x1.2%(税率),如果你的房子是出租给他人并且收取了租金，那么房产税就是从租计征，从租计征的计算方法是按照房屋租金的12%进行征收，具体计算方法就是，房屋租金x12%(税率).展开

05-31

s.

房产税的征收主要依据当地政府的相关政策，通常的征收方式包括以下几个方面：

1、评估房产价值：房产税的主要依据是房产的市场价值，税务机关会根据评估机构的评估结果来确定房产的应纳税额。

2、税率：不同地区的房产税税率可能存在差异，一般由地方政府根据财政需求和经济情况进行设置。

3、计税方式：有些地方采取按年、按季度或按月征收，根据规定的税率对房产价值进行计税。

4、减免政策：部分地区对符合条件的房产（如首次购房、二手房等）可能会提供一定的税收减免政策。

需要注意的是，征收政策和具体细节可能会因地区而异，建议你查看当地税务局或政府网站获取更详尽的信息。展开

07-27

杭阳

我国征收房产税的城市是上海和重庆这两大城市，如果你不是在这两个城市生活的话，是不用缴纳房产税的。现在国家发布征收房产税的这个政策主要是为了控制房价的上涨，而且每年都是要缴纳房产税的。主要征收方式有从价计征和从租计征，从价计征是要缴纳房子的原值乘以1.2%的税率的，从租计征是要缴纳房子的租金乘以12%的税率的。展开

06-04

会萍

目前只是在重庆和上海两个城市进行试税。房产税，它的征收对象是房子。纳税人的话是产权所有人。征收标准有两种，一个是从价或者是从租两种情况。而且根据方式不同，征收的标准也是不一样的。而且有自己的计算公式。到时候等公布出来以后，就会有相对应的法则。到时候我们就要按照时间和缴纳的金额交税。这是我们应尽的义务。展开

06-03

元军

房产税的话现在试运行的，主要就是两个城市，一个是上海，还有一个就是重庆。房产税都有自己的征收标准的，如果你这个房子是用来出租的话，那么房产税的征收标准跟租金有关系。房产税的征收的话就是根据租金的12%收取的。我觉得这个税费还是比较贵的。因为我觉得房子如果用来出租的话，还是不划算的。根据个人的选择吧。展开

06-03

诠释幸福_3869

室内园艺设计阳台设计大师

购买房子都是需要征收房产税的，征收房产税有两种方式，一种是从计征收，另一种是从租征收。每个地方的征收比例也不一样的，据我了解到从租征收相对便宜一点，用房租的金额*1.2%就可以了，你可以去咨询一下当地的相关工作人员。其实购买房子需要缴纳的税费还是比较多的，比如：印花税、个人所得税、房屋增值税、营业税等等。展开

06-04

丽娜

现在国家对名下超过一套以上的房子就需要征收房产税的，而且这个房产税是需要每年都缴纳的，这样也可以很好的防止炒房的也用户购买很多房子。如果你购买的第二套房人均面积超过80平米的话，那么每年需要交的房产税就是房子总价的3%左右，这么看来，也就是说房子的面积越大，需要缴纳的房产税响应的也会越贵的，具体情况，你可以先咨询一下当地的房管局。展开

06-03

Faith信念

橱柜、吊顶等非标品选购达人

现征收房产税的只有上海和重庆两个城市，在这两个城市是优先试税的，但是根据现在执行的情况来看，未来各大城市都有可能会实施该政策，征收房产税是分为两种方式的，其一针对从价征收，这个方式的征收标准为1.2%，其二为从租征收，该征收方式的标准是房屋租金的12%，所以具体还是按照自己的房屋情况来看的，具体的话我建议你可以通过当地的房管局咨询一下。展开

06-03

风之子

瓷砖、木门和橱柜类专家

房产证是每年都需要进行征收的，交房产证可以直接去房管局交纳，那边的工作人员会算好各项费用，到时候可以直接交纳，还是非常方便的房产税征收是根据房屋来进行征收的，征收的方式有从价计征和从租计征，这两种方式的征收标准是不一样的，从价计征的征收标准是房子原值的1.2%，从租计征的征收标准是租金的12%，你可以根据自己房子的情况来进行计算。展开

06-03

不知道_0448

擅长家装风水、橱柜、吊顶等非标定制品

征收房产税，是涉及到国计民生的大事，现在还处于立法的阶段，房产税的具体内容，现在我们也只能是揣测，我认为可能从以下几个大的原则入手，征收房产税：一、区分房屋性质，不同性质的房子，征收不同的税率，经营性用房、住宅、商业用房征收的税率应是不同的；普通住房，豪华住房，不同地段、不同面积的房子，征收的税率也应是不同的；二、若是住宅，应是以家庭为单位，三套以上起征，房子越多，递进的税率越高；三、各个地方不同，房地产的市场与水平也不同，征收房产税的情况也是不同，大概率事件是中央在房产税中制定大的原则，各个地方制定征收的具体细则。展开

06-06

唯我独尊

如果你已装修完，有不如意之处，我这里有很多补救的好方法哦

这个税的话，目前在国内还没有正式的推行，因为难度相对来说是比较大的。不过按规定来说的话，如果真的要开始收，主要是有两种，一种是按照租金的收入来收，也就是说你这个房子如果租出去了，并且每个月的话能够得到一定的进账，这种情况是按照税率为12%来收的。如果这个房子你没有出租，而是自己使用的话，那么税率的话就是1.2%，是房子的原来价格的这个比例。展开

06-03

足迹

擅长小户型空间扩容设计

虽然房产税目前还没有立法，只是在重庆和上海两个城市进行试税，但是未来，房产税肯定会在全国推广。房产税，它的征收对象是房子。纳税人的话是产权所有人。征收标准有两种，一个是从价或者是从租两种情况。而且根据方式不同，征收的标准也是不一样的。而且有自己的计算公式。到时候等公布出来以后，就会有相对应的法则。到时候我们就要按照时间和缴纳的金额交税。这是我们应尽的义务。展开

06-03

Hala_2983

小户型设计和户型改造专家

征收房产税是这样征收的，一种是用房子原来的价值然后减除30%以后的价格再乘以1.2%的通用税率。还有一种方式是按照租金进行征收，用租金成绩12%的适用税率。如果你的房子是用来居住的话，那会有减免政策，按照4%这个税率进行计算的。现在试点的城市有重庆和上海，还有很多城市都没有开始实行，具体你还是需要根据自己的实际所在地来看。展开

06-03

苗苗路

背景墙照片装饰墙规划小达人

现在买房子都是要征收房产税的，现在征收有两种征收方式，第一种就是从价计征，第二种就是从租计征，这两种是不一样的，如果你的房子是自己居住，那么就是从价计征，如果你的房子是出租给他人收取租金的话，房产税就是从租计征，具体还是要看你的房子是怎么使用的，也是有计算方式的，如果是要缴纳的话，你可以去当地的税务局进行了解。展开

06-03