从化二手房出售费用

亚丽

熟悉装修标准和各种施工工艺

广州从化二手房出售之后是需要缴纳过户费的 ，但是这个过户费具体需要缴纳多少，这个就不固定啦，到时还需要看这个二手房的面积、总价等等，一般情况下，面积越大房价越贵，那么需要缴纳的过户费用也会更加的高；其次要看一下这个二手房是不是满五唯一的，如果是的话，那么契税就是可以免交的。比如你在从化交易了一台150万元的二手房，那么费用差不多就是4000元左右。展开

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峥艳

目前广州从化二手房的价格是15,061元一平方米，所以如果你们打算出售从化的二手房的话，价格也可以根据目前的二手房均价来决定。不过最好在你们决定出售之前，还是要找专业的人对你们的房子进行一下价格的评估的。或者你们自己也可以大概估计一下。如果房子的情况比较不错的话，可以定在15,000元到17,000元一平方米。如果房子的情况一般的话，定在15，000左右就可以了。展开

06-06

乐同志

如果是从化的二手房要出售的话，支付的费用还是比较多的，现在出售房子一般都是在中介出售，你要支付的有中介费，到时候在办理过户之前，还要支付税费，税费是包括：契税，个人所得税，印花税，营业税等等，这些都是有固定的税率，到时候工作人员会计算的，是双方支付一半的，还有房子的过户费也是要支付的，收取的是工本费，算下来的费用还是比较多的。展开

06-06

楠楠

据我了解到的情况，只要购买从化大产权的房子，都是需要到房地产交易中心过户，缴纳相应的过户费用的，现在需要缴纳的税费还是比较多的，需要缴纳的税费有：个人所得税、契税、印花税、土地增值税等等，不同面积的房子费用的计算方法也是不同的，不太了解的朋友，可以到当地的房地产交易中心了解详细的信息，工作人员都会一一告知。展开

06-05

cici_1122

背景墙照片装饰墙规划专家

从化二手房出售可以通过房产中介出售的，这样能够保证你房子的底价的。但是在出售二手房的时候，需要你缴纳印花税、个人所得税、房屋增值税、营业税、契税、测绘费、工本费等等，每个城市的税费都是不一样的，具体还得看你房子的面积、户型、房龄，如果面积大一点的话，需要收取的税费就会相对多一点，具体你得咨询一下当地的相关工作人员。展开

06-05

顺晨

小户型设计和户型改造专家

在从化这边出售二手房的人还是比较多的，出售二手房非常方便，出售二手房可以在中介公司出售，也可以在二手房网站出售。出售二手房有一定的出售费用的，在出售二手房之前需要对二手房进行评估，二手房的评估证明还是非常重要的，这个就需要交评估费用。如果是在中介公司出售需要付中介费用，另外办理二手房过户是需要付交易税费的。展开

06-05

白昼之神

精通油漆涂料品类

那你就是从卖家的角度来看的，作为卖家的话，在卖房子的时候，需要承担的费用主要就是税费，一个是营业税，还有一个就是个税。第一种税是只要房子满了两年就要交的，然后是按照这个房子的价格的5.6%来交的。第二种的话是按照房屋价格的1%来交的，同样是满了两年就必须要交，但是也可以不交，只要你的名下除此之外没有其他的房产，然后这个房子的产权有了五年就可以。展开

06-04

自然卷_0151

熟悉装修施工工艺

如果你是在从化这边出售二手房的话，那么你需要缴纳一些相关的税费，不过这个是没有具体金额的，你要到房管局那边去咨询一下，如果你是通过中介公司去出售二手房的话。那么你还需要给到中介公司一个1%的佣金费用。不过有很多地方都是把这个佣金直接让买方付款的。像我们在房管局进行过户的时候，需要缴纳的费用也不是很多，到时候咨询一下工作人员。展开

05-30