取消公摊面积以前买的怎么办

金控

门窗及配件安装工艺和材料选购专家

虽然现在很多用户都在呼吁国家要将房子的公摊面积取消了，但是目前实现的可能性不是很大啦，毕竟所有建筑的小区都是有公摊面积的，而且这个公摊面积物业是需要管理的，如果不给费用的话，开发商就会亏本的啦，因为开发商每年的支付费用还是很多的。但是现在开发商对于公摊面积都是计算好了的，也不会给你多算面积的，要不然业主也会闹事的啦。展开

05-13

JOMMEY

如果您以前购买的房产存在公摊面积，取消公摊面积的政策对您可能不会造成直接影响，因为这是购房时已经确认的事项。但您可以通过以下几步来了解和应对这一变化：

1、了解政策：关注相关政策的出台和解读，确保自己掌握最新的信息。

2、咨询开发商：可以向您购房的开发商或者物业管理公司咨询，确认具体的影响与调整。

3、与业主委员会沟通：如果您是业主，可以与业主委员会讨论，了解大家的看法，寻求共同的解决方案。

4、通过法律途径：若公摊面积问题影响您的权益，可以考虑寻求法律帮助或咨询专业律师。

总之，保持信息更新，积极与相关方沟通，将有助于您应对这一变化。展开

01-01

碎碎念的娘们

精通油漆涂料品类

现在想要取消公摊面积的话还是比较困难的，一个开发商每年在公摊面积上的收入是很大的呢。特别是一些高档的小区公摊面积很大，收费的也很高。当然现在人买房实际只有70平米，却要支付100平米的费用，确实心有不甘，所以这件事情一直让消费者很不满。如果将来有相关政策能够取消公摊面积的费用，那么是最好的呢。不过取消公摊，其他方面的收费成本肯定会增加的，不然开发商肯定会亏本，这点其实是谁承担都不愿意的，所以还要看未来的形势怎么样。展开

05-31

v呵呵哒v

之前的确有人提过取消公摊面积购房，但是就现在的走势来看，我国取消公摊面积是不可能的，同时就算取消了公摊面积，开发商也会将这个费用添加到其他费用里面的，开发商又不是傻子，肯定会想办法提高各种费用的，如果不加价的话，开发商岂不是要赔死了。还有就是算未来取消公摊面积购房，开发商也不会将之前的费用退还给你的。展开

05-31

是谁说陪我看灰机

设计师擅长紧凑型房型设计

据了解在我国目前不会取消公摊面积的，假如真的取消了公摊面积，那么开发商肯定会在别方面把价格加上去的，如果不加价格的话开发商还不亏死了，所以你是以前买的房子，也不必有什么顾虑，反而以前买的房子到以后还会有升值空间的，比如云南通海花园小区，3年前买的房子，当时的价格是1000块每平方米，现在是2000块每平方米，比3年前上涨了一半。展开

05-17

乌鸦也能展翅高飞

设计师擅长紧凑型房型设计

据我的了解，公摊面积暂时不会取消的呢，一个开发商每年在公摊面积上的收入是很大的呢。特别是一些高档的小区公摊面积很大，收费的也很高。当然现在人买房实际只有70平米，却要支付100平米的费用，确实心有不甘，所以这件事情一直让消费者很不满。如果将来有相关政策能够取消公摊面积的费用，那么是最好的呢。不过取消公摊，其他方面的收费成本肯定会增加的，不然开发商肯定会亏本哦。已经购买房子的，也不用觉得吃亏。展开

05-14

吴飞

瓷砖、卫浴洁具类专家

现在不管在哪里购买房子都会涉及到公摊面积的问题。像一些比较高档的小区，其实公摊面积还是比较大的，如果说把小区里面的空调面积取消，如果是按照房子实际的面积来出售的话，那么对于购买房子的人来说是非常公平的，但是对于已经购买房子的消费者来说的话，心里肯定会觉得不舒服的，但是从目前的情况来看的话，最近几年我国肯定是不会取消公摊面积的。展开

05-13

人生如梦

熟悉标准和规范及隐蔽工程验收

很多人对公摊面积都有点陌生的，当你真正的了解到公摊面积，估计你就特别觉得不公平了，但是购房这个公摊的面积是没办法避免的。如果说公摊面积真的取消了，那对以前购买房子的人是更加的不公平了，你可以联合那栋楼的人找开发商给个说法的，毕竟人多力量大啊，如果说还是得不到解决的话，你就可以联合大家一起使用维权手段维护自己的权益了。展开

05-13

好不嘛闷得想吃点好吃又难

熟悉室外园艺设计领域

目前只听说会取消公摊面积，但具体什么时候能实现还是个未知数。取消公摊面积对于需要购买房子的居民来说是个好消息，毕竟可以省掉一大笔购房费用。但是已经买了房子的人，取消公摊面积，这钱怎么算呢。到时候肯定不止你一个人如此，可以联系同样需求的人一起找开发商要结果。我相信只要不是黑心商家，都会给你一个答复的。但是毕竟现在还没出台相关的政策。或者到时也会有文件下来，有规定怎么处理这个问题。展开

05-13

安米艾琪琪yoga

擅长地板、卫浴、橱柜和吊顶

如果你是在取消公摊面积之前的买方的话，那这个小区肯定不止你一家住户对不对，这时候你就可以联合其他住户一起进行维权，因为人多一点的话，力量也大一点，首先可以跟你们所在楼盘的物业进行交涉，要求他们给出一个补偿方法，如果物业不作为的话，你们可以找到你们当地的信访办把问题报上去。不过目前来说的话，取消公摊面积是很难实现的一件事情，但是真的取消的话对很多购房者来说是很划算的。展开

05-13

zhihong遥遥

擅长欧式、北欧风格设计

我目前还没有听说要取消公摊面积，我们首先还是要先看到关于取消公摊面积的正式文件，看到了正式文件之后才确定了取消公摊面积这个政策，其实我觉得这个政策近几年内应该不会出台的。如果出台了这个政策的话，我觉得业主们可以联合起来，找开发商讨要说法，毕竟收取公摊面积费的不是只有一家。或者是联系国家信访局，讨要说法，维护自己的利益。展开

05-13

Sitty2013

擅长卫浴、吊顶和墙纸窗帘

一般我们买100平的房子，然后减去公摊面积的话，到手的可能只有90平了，得房率很不高。如果你居住的小区已经取消公摊面积了，那对于以前购买房子的业主肯定是不公平的。这种事情一般个人的力量是比较渺小的，你需要联合所有业主，然后找开发商解决，同时你还需要找信访办反映问题，这是一个需要团结的维权行动，耗时也比较长，需要做好打持久战的准备。展开

05-13

婷婷

其实，取不取消公摊面积目前还是有争议的，目前还没有消息说一定会取消公摊面积。取消公摊面积对于购房者来说是一件好事，以前的购房者觉得取消公摊面积可能会有补偿，但是我觉得假如真的取消了公摊面积，以前的供房者应该也不会有补偿的。毕竟以前购买的房屋太多，假如要补偿的话，确实是一笔大的支出。新的政策肯定是为了提高购买力的。展开

05-31

取消公摊面积以前买的怎么办

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