没有房产证的房子可以抵押吗

鹏至

如果说你向银行贷款的话， 你的房子是要作为抵押的，如果没有房产证的话房子是不可以作抵押的。因为国家政策表示，房产抵押贷款的申请材料中就有房产证、身份证、户口本、结婚证、收入证明等等，如果你没有房产证怎么证明这个房子是属于你的呢，并且后期如果你还不上款的话，银行还会把你的房子拿去拍卖，没有房产证的房子也是不好拍卖的呢。展开

05-13

梦飞扬

瓷砖、地砖采购和选购专家

首先要确认是为什么没有房产是，如果是暂时没有拿到房产证的话，是可以抵押的，因为这个时候你这个房子的产权是明确的，只要能够提供相关的资料给贷款银行，能够证明这个房子的产权就可以了。如果是不能办理房产证的房子的话，那就不可以抵押了，因为没有房产证的房子是小产权房，属于没有办法抵押的，这点一定要注意的。展开

05-29

任性没错

擅长居家房屋装修风水分析

没有房产证的房子是不可以用来抵押做贷款的，在用房子做贷款的时候，银行需要你提交的资料里面就明确写的需要房产证的，如果没有房产证银行是不受理的，因为如果借款人还不起款项的时候，银行会将房子拿去进行拍卖的，拍卖的话自然是要用上房产证的，所以像那种小产权的房子，没有房产证的，银行是不接受的，因为不能正当买卖。展开

05-29

寥寥又几

智能家居家电商品爱好者

没有房产证的房子是不可以进行抵押的，因为没有房产证的房子一般都是小产权的，这样的房子是没有保障的，而且在房产抵押贷款的申请材料中就有房产证的，如果你没有房产证也是不好证明这个房子是属于你的，如果后期还不了款的话，银行那边也是要承担很大的风险的，所以这种房子银行都不会进行贷款。你可以去当地的银行进行咨询，看看有没有其它的贷款方式。展开

05-24

SUPERMAN

没有房产证的房子当然是不可以的了，现在的房子必须要房产 证才可以抵押的，如果你的房产证是暂时没有下发的话，那么是可以抵押的，银行贷款的时候，是需要你拿房产证做抵押物的，等你还清贷款了以后，才会把房产证还给你的，所以我们在买房子的时候，大部分人都会选择购买有房产证的房子，万一遇上需要用钱的时候，有房产证的房子还可以变现。展开

05-24

毕为

熟悉甲醛测试房屋环保验收

如果是暂时没拿到房产证的话，是可以抵押的，因为这个时候你这个房子的产权是明确的，只要能够提供相关的资料给贷款银行，能够证明这个房子的产权就可以了。如果是不能办理房产证的房子的话，那就不可以抵押吗，因为这个时候这个房屋的产权是不明确的，也不能确定这个房子是不是你的，万一你在没经过别人同意的情况下拿别人的房产来抵押，那是不可以的。展开

05-24

泪珠儿_3408

擅长地板、卫浴、橱柜和吊顶

没有房产证的房子是不可以办理抵押的哦，要跟银行申请贷款的话，最重要的一个文件就是房产证，但是你在购买新房子的时候，在没有办理房产证的情况下，是可以去银行办理贷款的呢，去办理的时候需要带上购买房子签订的合同、个人的流水账、工作证明等等，后期房产证会自动被银行收取。但是要是购买的是安置房或者回迁房的话，那么是很难向银行申请贷款的呢。展开

05-24

bwn_aihua

背景墙照片装饰墙规划专家

没有房产证的房子是不可以用来抵押的。因为如果没有房产证的话，国家是不承认的，而且也不能够私下交易，银行就更不可能承认这个房子是你的了。所以在购买房子的时候，我不推荐购买没有房产证的房子。因为后期的话会非常的麻烦。而且没有房产证的话，我觉得对自己的利益保障是不全的。万一在房子的问题上发生纠纷的话，谁都说不清楚。展开

05-24

丽媛

在办理抵押贷款的时候是必须要提供房产证的，没有房产证的房子是没有办法办理抵押的。办理抵押贷款就是需要将房子的房产证抵押在银行那边，后期等贷款还清之后才可以拿到房产证。一般小产权的房子都是没有房产证的，在买房的时候还是避免购买小产权的房子，小产权的房子房价比较便宜，但是购买之后非常没有保障，也没办法进行出售。展开

05-23

圳龙

没有房产证的房子是不可以抵押的，一般情况下，没有房产证的房子就是大家所讲的小产权房，有三种，一是在集体建设用地上建成的，属于该村的集体所有，外村农民不能购买，二是集体企业违法建造的房子，三是农民自己违法建造的房子，现在想在城市买一套属于自己的房子，是很多人的梦想，可是房价高得让一些人不能接受 因此有的人便将目光放在小产权房的选择上，虽然政府一再叫停止小产权房的交易，可是，小产权房是没有房产证的，有很大的风险，所以没有房产证的房子是不可以抵押的。展开

05-16

会萍

擅长地板、木门和厨电

没有房产证的房子也就是小产权房子，这种房子是不可以办理抵押贷款的，现在银行只认可大产权房子，只有大产权房子才可以办理抵押贷款。小产权房子没有房产证，房子是可以随意转让赠送的，是没有任何可担保的东西的，如果办理抵押贷款的话，银行承担的风险是很大的，不过吧，如果你想要办理抵押贷款的话，这你还可以办理车贷的。展开

05-13