住宅是50年产权吗

辛未

现在有很多人都认为房子的产权是70年，其实所谓的产权是指土地使用年限，有40年，50年以及70年，50年产权的房子，是可以放心居住的，因为它的土地使用期限为50年，有的人认为产权为40年或者50年的房子属于小产权房，其实这种认识是不正确的，按照法律的规定，产权为40年或者50年以及70年都属于大产权房，因为所谓的小产权房其实是指没有房产证的房子，概念是完全不一样的。展开

05-14

Kendy_仙女

在中国，住宅的产权一般是70年。根据相关法律法规，住宅用地的使用权期限是从土地划拨或出让之日起计算的，通常为70年。

不过，土地使用权到期后，国家会给予续期的政策，具体续期方式可能需要按照国家或地方的相关规定来执行。因此，住宅的产权可以理解为相对的持有，实际使用时也需要关注政策变化和续期问题。展开

01-01

hj087521

室内园艺设计阳台设计专家

住宅有50年的产权，但是50年的产权水电费是比较的，50年的产权的房子用电都是商业用电，但是50年的产权房子价格是比较便宜的，这是唯一的好处，大部分50年产权的房子都是公寓，一般都是年轻群体才会选择50年产权的房子，如果你长期定居在当地的话，建议大家购买70年产权的房子，70年产权的房子使用年限是非常长的，过户的时候缴纳的费用也是比较少的。展开

05-22

Emotiona乱

卫浴洁具工艺和材料挑选专家

住宅的产权是有40年、50年和70年的，50年产权的房子也是可以居住的，并且价格的话也是比70年产权的房子更便宜。其他方面的话买50年的产权房要交的税也比70年产权的房子更低，不过50年产权的房子想要落户的话是不行的，因为50年的房子是小产权的，并且水电费的话也比70年产权的房子要贵，所以我个人还是不推荐购买40年或者50年产权的房子。展开

05-21

blue丶sky

厨房小家电品牌和选购专家

商住宅的使用寿命是50年产权，普通住宅的使用寿命一般都是70年产权，商住宅的价格要比普通住宅的价格稍微便宜一点，同时可能地理位置不会特别的好，如果你要购买房子的话，个人还是建议你选择普通住宅的较好。另外，你在挑选房源的时候，一定要记得检查楼盘的相关证件，如果房子缺少其中一个证件，那楼盘肯定是存在一定的问题的，是千万不能够购买的。展开

05-17

lucky7boy

擅长办公楼等商业装修设计

商品房的时候经常能听见是70年产权的住宅，于是，50年产权的房子成为房产市场上的一个新兴。50年产权的房子的价格只是70年产权房子的七八成，所以价格优势还是很明显的，受到很多人群的喜欢。但是，落户情况是不同的，50年产权的房子是商业办公属性的，因此是不能落户的。另外，在生活中，50年产权的房子，它的用电是按照商业用房标准来收取的，比70年产权的房子收费要贵。展开

05-16

肥毒君

如果你买的是居民住宅，一般都是大产权，产权年限是70年。50年产权的房子是小产权，小产权的房子基本是公寓房。你买房的时候，可以问一下售楼中心的工作人员啊。有的小产权的房子是没有房产证的，也是没有办法落户的，买房的时候一定要问清楚了。50年产权的房子，水电费的收费标准跟商业用房是一样的哦，会增加生活开支成本的。展开

05-16

南阳书院

一般来说，公寓的产权是50年的而商品房的产权是70年的。50年产权的住宅相对于70年的来说还是有所不同的。首先就是价格不同，50年产权的住宅价格成本相对比较低。第二就是水电费的标准是不一样的，50年产权的住宅是按照商业用电的标准来算的，价格比民用的稍微高一点。第三就是落户情况不一样，50年产权的住宅目前是不能够落户的，也就拿不到房产证，是会影响以后小孩子的上学情况的。展开

05-17

齐丽丽

我相信很多的人应该都有听说过，目前我国房产的时间分别是有40年、50年、70年这三种，50年房子的70年的房子是有一定区别的呢，虽然说都是商品房，但是房子土地的用途是不一样的，70年的房子在水电费方面是按照正常住宅的收费标准，而50年的房子在收取这些费用的时候，是按照商业的收费标准，生活成本还是比较贵的呢，而且50年的房子基本上是不可以落户的哦。展开

05-15

qqqwww666

擅长实木家具、定制家具、沙发和床垫类

你是想知道50年产权房，但是是住宅是怎么回事吗。一般来说普通的房子产权是70年，如果说产权是50年的话，一般的情况来判定，这种房子是属于小的产权房子，就是没有房产证的。具体你可以咨询一下当地的相关工作人员哈，如果真的没有房产证的话，到后期需要出手房子还是比较麻烦的，如果没有房产证的房子，贷款也是不好贷的，这种房子一般只有等着拆迁了。展开

05-14