上海小区物业费收取标准

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公有住宅售后房屋的管理费、保洁费和保安费按照房屋建筑面积计费。管理费为每月每平方米建筑面积0.18元，保洁费为每月每平方米建筑面积0.26元，保安费为每月每平方米建筑面积0.36元。配备电梯的住宅电梯、水泵运行费每月每平方米建筑面积0.55元。其中，房屋业主直接支付0.15元，从公有住宅售后维修资金中列支0.40元。绿化养护和共用部位、共用设备设施（除配备电梯住宅的电梯和水泵外）日常运行、保养、维修等物业服务费用均在公有住宅售后维修资金中列支展开

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上海小区的物业费收取标准通常是根据小区的地理位置、配套设施、物业服务水平以及房屋的建筑面积等因素来决定的。

1、一般来说，较高端的小区物业费会相对较高，可能在每平方米3元至10元不等。

2、普通小区的物业费则相对较低，通常在每平方米2元至4元之间。

3、还有一些特殊的物业类型，比如带有游泳池、健身房等配套设施的小区，物业费会相应提高。

4、另外，物业公司通常会在年初公布物业费的标准，业主可根据自己的需要选择合适的小区。

如果你想获取更具体的某一小区的物业收费标准，可以直接查询上海市房地产交易中心的官方网站或向小区物业管理处咨询。展开

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上海小区的物业收费标准是不一样的，首先要看你选择的小区，如果说小区比较高档的话，那么收取的物业费会贵一些，大概是每平米3元左右。比较一般的小区，物业费大概是每个月每平米1元左右，所以具体还得看你选择什么样的小区了。当然上海每个地方的物业费收费标准是不一样的，如果比较发达的区域的话，小区物业费会相对贵一些。展开

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上海小区物业不同等级是有不同收费标准的，一级物业征收标准是0.99元每平方米，二级物业征收标准是0.14元每平方米，三级物业征收标准是0.2元每平方米，四级物业征收标准0.26元每平方米，五级物业征收标准是0.35元每平方米。上海不同小区选择的物业公司都是不一样的，在购房的时候有关物业费的事情也会告知你的，如果你觉得偏贵的话可以看看别的小区收取的费用。展开

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现在在上海这边大部分的住宅实行的都是分等收费，根据规定最高级物业等级的每平米的物业费用大概是2.3元。但是这个规定其实是在十年之前定制的，所以完全不符合现在的物价，于是上海当地的房管部门和物业协会一般都是让各个物业公司和开发商自行协议物业的费用，现在在上海大部分的小区，物业费用基本上是每个月每平米2到6元左右。展开

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其实上海小区物业费收取标准还是有等级的，而且一般的话按照等级有一级，二级，三级，四级四个等级，具体定价是由上海市房地产主管部门确定。上海一级标准是0.09元每平方，二级标准为0.14元，三级为0.2元，四级收费标准是0.26元。物业费是指小区指定专门的物业公司对公共物业和配套设施的维护保养费用。假如说你不知道你小区几级的话，你可以咨询一下业务。展开

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上海每个小区的物业收费标准都是不一样的哦，要看这个小区的物业资质呢。物业资质分为：一级、二级、三级、四级。一级的收费是最高的，四级的收费是最低的。一级每平米的收费标准是1元，四级每平米的收费标准是0.35元。小区的等级越高，物业的资质肯定越高。资质高的小区肯定服务也是很好的，与他收的物业费是成正比的。展开

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小区收费标准是有级别的，一般的话按照等级有一级，二级，三级，四级四个等级，具体定价是由上海市房地产主管部门确定。上海一级标准是0.09元每平方，二级标准为0.14元，三级为0.2元，四级收费标准是0.26元。物业费是指小区指定专门的物业公司对公共物业和配套设施的维护保养费用，招聘管理人员的工资，用水电的支出，清洁垃圾等等。展开

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上海这边最新的标准是2018年规定的，主要有五个等级。一级标准是每个月0.09元，二级是每月0.14元，三级每月0.2元，四级每个月收取0.26元的物业费，五级每个月的标准是0.35元。然后每个小区的物业公司再根据这个标准收取相对应的物业费，如果你担心有的小区会乱收费的话，那这个应该是不存在的，基本都是在这个标准价格左右浮动。小区的物业费主要包扩绿化、安保、维修还有管理这几个方面。展开

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上海的小区目前是有成千上万个的，但是并不是所有的小区物业费的收费标准都是固定的呢，收费标准是根据物业的资质决定的，比如说高端一点的小区，那么物业的资质肯定是比较高的，比如说万科四季花城这个小区的物业费是在每平米3.1元；首开领翔花郡小区物业费是在每平米1.56元；新晋世家的物业费是在每平米1.85元；中南漫悦湾的物业费是在每平米2.1元。展开

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