套内面积和建筑面积的区别

sllsgefei

擅长施工方案和图纸的审核

很多人会分不清套内还有建筑这两个面积的概念。建筑面积包含的范围更大一点，包括了公共面积还有构造面积。也就是说建筑的面积是包括所有的墙面，地面在内的。而套内的面积的范围相对就比较小了，实际上指的就是这套房子里面，你实际使用的面积，主要就是卧房、客厅、厨房、还有通道、洗漱间这几个部分，像通风口还有一些管道什么的是不包含在套内面积里面的。展开

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名有名非常名

擅长橱柜、衣柜和家具

我个人之前也不是很了解套内面积和建筑面积的区别，还是在当地的有关部门了解到的详细信息，套内面积是套内公摊面积与地面面积的总和，建筑面积就是建筑里面，每个楼层水平面的面积相加起来的总和。计算起来还是比较简单的，现在的网络是非常发达的，直接下载一个软件，输入相应的信息，套内面积、建筑面积就可以自动计算出来。展开

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精通厨房小家电选购技巧

套内面积和建筑面积的区别是非常大的，套内面积会包括公共设施的面积，比如电梯、走到等等，而建筑面积指的其实就是室内的面积，包括房子的墙面，地面，屋内使用的面积都包含在内的。所以在购房的时候，建议你最好是找个懂这方面的朋友跟你一起去，否则自己将会是一头雾水的哈，像我刚买房那会也不太懂的，刚开始看的时候房子面积挺大的，但是买回来以后实用面积比较少。展开

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世飞

熟悉装修节点验收标准和工艺

套内面积和建筑面积的区别还是比较大的呢，首先就是实际面积，套内的面积一般都要比建筑面积小的， 因为现在都有公摊面积的，有些小区公摊面积是比较大的，所以套内面积就会小很多的，如果你对这个比较在意的话，那建议你在看房子的时候，提前咨询好销售人员。其次就是包含的内容不同，套内面积只有房子里面的面积、外墙一部分的面积。展开

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HYLY胡言乱语

熟悉五金工具安装工艺和材料选购

套内面积和建筑面积的区别还是比较大的，首先它们的大小不同，套内面积比使用面积大，使用面积相对较小。其次，套内面积和建筑面积包含的东西不同，套内建筑面积包含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积。建筑面积是能供真正使用的套内面积，是不含内墙、外墙等所占的面积的。最后，他们的计算公式不同，如果想要知道详细的情况还是要去当地咨询一下的。展开

05-31

为你而来

擅长办公楼等商业装修设计

套内面积和建筑面积还是有一定的区别的，套内面积是我们房屋内实际可以使用的面积，建筑面积是购买房子房产证上面显示的面积，正常的话建筑面积是要比套内面积大的。建筑面积是要加上套内面积加上公摊面积，所以如果你是要买房子的话，这个公摊面积啊也是要进行支付的，房子面积越大的，支付的费用也是越贵的，你可以先去当地看看房源。展开

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chensying

熟悉油漆涂料墙地面材料工艺

套内面积其实就是我们所说房屋内实际可以使用的面积，而建筑面积就是购买房子的时候，房产证上面显示的面积，建筑面积是要比套内面积大很多的。建筑面积包含了套内面积，另外建筑面积还包括：电梯、小区绿化、娱乐场所等等一些公摊面积，说的简单一点就是建筑面积等于套内面积加上公摊面积，目前国家没有取消公摊面积，所以在购买房子的时候，不管公摊面积是在多少，我们都是需要交纳相关金额的。展开

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十分怀念柯老师

橱柜、吊顶等非标品选购达人

套内面积和建筑面积的区别很大呢，首先，它们的大小不同，套内面积比使用面积大，使用面积相对较小。其次，套内面积和建筑面积包含的东西不同，套内建筑面积包含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积。建筑面积是能供真正使用的套内面积，是不含内墙、外墙等所占的面积的。最后，他们的计算公式不同，具体的话你可以咨询当地的专业人员。展开

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limo_1230

熟悉环保绿色装修材料和相关政策

套内面积和建筑面积的区别很大呢，首先，它们的大小不同，套内面积比使用面积大，使用面积相对较小。其次，套内面积和建筑面积包含的东西不同，套内建筑面积包含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积。建筑面积是能供真正使用的套内面积，是不含内墙、外墙等所占的面积的。最后，他们的计算公式不同，建筑面积=套内建筑面积+分摊面积。套内面积=使用面积+墙体面积+阳台面积。展开

05-21

设计的灵魂

熟悉施工标准和规范

很多人都分不清套内面积、建筑面积，其实是很简单的。套内面积是套内公摊面积与地面面积的总和，套内公摊面积简单来说，就是隔开你跟邻居家里的那堵墙，如果占地面积是4平米，那么你跟邻居一人承担2平米的公摊面积；地面面积就是你们家每个房间的长度乘宽度，最后相加起来的总和。建筑面积就是建筑里面，每个楼层水平面的面积相加起来的总和。展开

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鹏飞

很多人买房都注重自己的实际住房面积。建筑面积等于套内面积加上公摊面积。简单来讲，建筑面积就是你买房时销售说的面积。其中公摊面积是指公共部分的面积，比如楼梯间，电梯及走廊等等。 套内面积是不计算公摊，建筑面积要计算公摊。套内面积就是指你实际使用的面积， 建筑面积，包含使用面积，内墙面基外墙的一半的面积。展开

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