贷款利率如何计算

xianrenqh

擅长别墅复试大房型规划设计

现在买房的时候了解一下贷款利率还是非常重要的，在买房的时候，要根据自己的经济能力来选择合适的贷款年限。贷款的利率是不需要自己计算的，贷款利率都是银行那边规定好的，根据贷款年限不同那贷款利率也都是有区别的。如果你想买房的话，你需要先去银行了解一下具体的贷款利率，现在使用公积金贷款还是比较的选择，公积金贷款利率比较低，可以节省很多的买房成本。展开

05-17

__claudie

贷款利率的计算方式一般有两种：按等额本息和按等额本金。对于等额本息，即每个月还款金额相同，利息按照剩余本金计算。而等额本金则是每个月还款本金相同，利息逐月递减。具体的计算方法如下：

1. 等额本息计算公式：每月还款额 = 贷款总额 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款总期数 / [(1 + 月利率)^还款总期数 - 1]

2. 等额本金计算公式：每月还款额 = 每月还款本金 + 剩余本金 × 月利率。

你可以根据自己的贷款方式选择合适的计算方法，简单来说，若想获得更准确的结果，可以使用一些在线贷款计算器，像支付宝或各大银行的官网上通常都有相关工具。展开

01-01

都市金鹰1

房贷利率计算起来还是比较方便的，现在有很多房贷利率计算的网站，直接登录网址，把相应的信息计算器就会自动计算出来，或者直接到当地的银行了解详细信息，贷款利率都是根据年限计算的，贷款的利率一般都是4.35%-4.90%。建议大家选择合适的银行贷款，可以多了解几个银行的房贷利率，因为每个银行房贷利率的规定都是不同的。展开

06-17

周掌英

家装全品类专家

贷款的利率是不需要自己计算的，贷款利率都是银行那边规定好的，不同的贷款年限，到时候利率不一样，要支付的利息也是不一样的。现在大部分人买房是用贷款的，如果你要买房的话，你需要先去银行了解一下具体的贷款利率，不同的银行，贷款的利率也是不一样的，你可以先去当地的银行进行咨询，结合你自己的经济能力，看看是选择多少年的贷款利息。展开

05-30

龙图模拟法

小户型设计和户型改造专家

现在买房的时候大部分人都是选择贷款买房，但是很多人都是不清楚贷款的利率是怎么计算的，其实房贷利率想要计算的话还是非常简单的，一般贷款的时候银行也会告知房贷利率的，一般银行都是贷款1年以下的时候利率是4.35%，超过1年5年以下的时候贷款利率是4.75%，5年以上30年以下的话贷款利率在4.9%，也就是那贷款的金额除以贷款利率就可以计算出答案了。展开

05-29

shawn25

瓷砖、木门和非标品选购专家

贷款利率是固定的，这个是由银行来决定的。现在我国有公积金贷款和商业贷款两种贷款方式，贷款的条件、利率和额度都是不一样的，你可以根据你个人的资质来选择的，另外，你在申请贷款的时候，申请的额度尽量不要太高，现在我国房贷审核要求还是挺严格的，如果你房贷申请额度过高的话，银行是有可能会拒绝你的申请的。具体的话你可以咨询一下当地的银行。展开

05-23

大米饭_1545

擅长疑难户型分析和改造

贷款利率跟你选择的贷款方式有关，如果你选择商业贷款买房子的话，每年的利率有三种，一种是你在一年以内把全部的贷款还清，利率只有4.35%；在一到五年之内的还清的话，利率会上涨，大概是4.75%；如果超过五年的话，利率会涨到4.9%。选择公积金贷款的话相对是比较划算的，利率比较低。五年之内还清每年的利率只有2.75%，如果超过五年的话每年需要按3.25%的比例收取。展开

05-21

光合影

擅长地板、门窗、软装和辅材

我们在购买房子的时候，需要计算的是贷款的利息，贷款的利率是不需要计算的。因为贷款的利率是由我国的中央银行统一规定的，最新的贷款利率是在4.9%。我个人感觉目前贷款的利率还是比较高的，所以向银行进行贷款的时候，我们尽量的少借一点，如果借的多的话，那么我们需要向银行支付的贷款利息是非常的多。对于经济不富裕的人来说的话，每个月的月供可能也会非常的吃力。展开

05-21

松湖春天

擅长水电工程验收

贷款的利率是有标准的，这个标准是人民银行规定出来的，贷款的时间越长，利率越高。每个银行可以根据这个基本利率，进行一定区间的上下浮动，所以你最好去每个银行问一下，看他们给出的房贷利率，哪一个对你来说比较划算。现在二手房的交易网站上，都是有房贷利率计算器的，你可以去计算一下，大概知道有多少钱，具体的还是要以银行给出的利率为准。展开

05-21

戚元

贷款利率是不用你自己进行计算的，贷款利率都是银行已经规定好的，只不过是申请贷款的时间不用，贷款的利率也是不一样的，具体还是根据你贷款的时间来决定。你也可以下载贷款计算器，上面也是可以系统自己计算的，而且这个贷款也是根据你的个人资质来决定的，如果你的征信不够的话，是贷不了款的。具体的你可以去当地的银行咨询。展开

05-20

徐先生_5155

一个室内的装修风格彰显着主人的性格特点或是精神追求

现在大部分人都会选择以贷款的方式来购房，但是贷款的利息也是很高的哦。贷款利率的计算银行是会告诉你的，贷款利率的计算器可以在百度上搜索计算就可以了，一般来说贷款1年以内的利率是4.35%，1-5年的利率是4.75%，5-30年的利率是4.95%。建议你贷款的时候首付高一点，选择的年限稍微长一点的都是可以的，这样利息相对会低一点的哈。展开

05-20

牽着妳手

擅长阳台窗、移门衣柜等非标定制品

其实计算贷款利率是有一个专门的公式的，所以你们如果想要计算的话，可以在网上搜索一下这个计算贷款利率的公式。不过这个方法的话会比较麻烦。现在有一个比较简单又方便的方法，那就是使用贷款利率计算器。而且这一个计算器并不需要购买实体的，只要你们在百度上搜索一下贷款利率计算器，就会有相关的贷款利率计算器调出来了。只要你们输入数据，然后就可以得出结果了。展开

05-22

守安

贷款利率是固定的，这个是由银行来决定的。现在我国有公积金贷款和商业贷款两种贷款方式，贷款的条件、利率和额度都是不一样的，你可以根据你个人的资质来选择的，另外，你在申请贷款的时候，申请的额度尽量不要太高，现在我国房贷审核要求还是挺严格的，如果你房贷申请额度过高的话，银行是有可能会拒绝你的申请的，或者降低你申请的额度的。展开

05-20

设计的灵魂

熟悉施工标准和规范

现在绝大多数用户在购买房子的时候，都会选择贷款买房的，贷款买房是现在比较流行的支付方式。到时你也可以先自己计算一下贷款利率的，直接从网站里计算就可以啦，只要输入相关的数据，之后系统会自动得出结果的，还是很方便快捷的啦。当然啦，如果你不太放心在网站里计算的话，那也可以找银行的工作人员，让他们帮忙先计算出结果。展开

05-17

贷款利率如何计算

共14条回答

10秒估算报价结果