10年的二手房值得买吗

海霞

10年的二手房还是值得购买的，因为居民住房的土地使用权是70年，在加上开发商进行出售的时间相加，其实在你手上的土地使用权还是比较久的。10年的二手房也是比较新的，房子看上去不是很旧，而且会房子会发生的问题也是都进行处理的，如果你要买的话，建议选择交通出行方便，地段好的小区进行购买，这样的话就算不住进行投资也是好的。展开

05-17

卢比

购买10年的二手房是个不错的选择，但需要考虑几个方面。首先，房龄较大的房子在建筑结构、设备等方面可能会受到一定影响，因此要仔细检查房屋的整体状况。其次，了解小区的配套设施和周边环境也是必不可少的，好的地段和成熟的社区往往能保值增值。最后，要关注房子的产权问题，确保没有纠纷。综合考虑这些因素后，购买10年的二手房可以是一个明智的投资。展开

01-01

立格

我觉得10年的二手房值不值得买我认为还是要看地理位置的，假如说地理位置好的话，价格没有那么贵的话我觉得还是可以考虑购买的，一般10年的房子不会有什么老化的问题，其次的话10年的二手房一般附近的商业链都是比较成熟了，地理位置好的话房子升值空间也就大了，现在国内的房价走势也比较好，哪怕是10年的房子购买也是非常划算的。展开

05-24

鬼神童子

小户型设计 户型改造专家

十年的二手房，要看你是投资性质还是住的性质。如果是用来居住的话，在同等条件下考虑其他的房子。一般来说，周围小区的价格都是差不多的，新房跟旧房的价格相差不了多少。但是如果你看中了这个旧房，是某个重点学校的学区房，或者是交通非常便利。那还是可以考虑的。如果是用来投资的话还是可以的，因为已经十年了，十年前的建筑跟现在的风格高度已经不一样了。甚至有可能没有电梯。未来城市发展中将他拆迁的概率还是非常大的。因为已经十年了，周围的设施肯定相当的完善。租出去也好容易。展开

05-22

放纵crooked

熟悉工程验收标准和相关法律政策

十年的二手房还是比较值得购买的，现在大部分的人买二手房都是喜欢购买五到八年的，这类的房子相对于之下还是比较新的，如果是银行贷款购买的话，利率也不会特别高。如果是十年以上的二手房，购买的时候，全款购买的话可能就没有这么麻烦，想要在银行贷款的话，弟弟肯定会比一般的二手房要高一些，不过具体多少的话还是要以银行为准的。展开

05-21

冬虫草_6935

擅长地板、卫浴、橱柜和吊顶

一般情况下，二手房的房龄在5年到8年之间的性价比是比较高的，但是10年的二手房也是值得购买的，只是在设施和环境方面可能会比较久一点，但是小区附近的交通和生活配套肯定是非常的成熟，具体的情况还是要结合自身的经济。现在购买十年的二手房在进行申请贷款的时候，可能贷款的利率会比较高一点。如果说二手房的房龄在20年以上的话，那么我觉得是不值得购买的，因为满了20年的二手房去银行是申请不了贷款的。展开

05-20

芮果子

地板、门窗、软装和辅材类专家

房龄为十年的二手房的话，我个人是不建议购买的，因为十年的房子相对来说会比较旧，而且家里的装修啊设施啊什么的都比较老旧了，如果地段好但是价格高的话我觉得也不太划算。并且如果你要贷款买房子的话，贷款年限需要考虑到你本人的年纪和这个房子的房龄，房龄太久的话，你的还贷时间相对就会短一点。我觉得买二手房的话，房龄在五年到八年的事比较好的，不过还是要根据你的经济能力来考虑。展开

05-20

小可老师

地板、橱柜和吊顶工艺专家

如果你需要跟银行贷款买二手房，那你就要想好咯，银行的新房贷款年限最长是30年，二手房的房龄加上贷款年限，最长不可以超过40年。每个银行的规定还是有一些差别的，你可以去各大银行咨询一下。我觉得10年房龄的房子，如果地段比较好，质量也有保障的话，是可以进行购买的。如果地理位置比较偏僻，那以后房子的升值空间还不能确定，我是不建议购买的。展开

05-20

Wаit尖叫

擅长电工电料水电改造等

10的二手房指的是10年产权的房子吗，如果是的话，这类的房子也是可以购买的，虽然这个房子的土地使用权只有10年，但是后期到期以后是可以续费续约的哈。如果说你指的是房子的房龄是10年的话，还需要好好考虑一下哦，一般我个人是建议购买3-5年的二手房，因为这类房子的市场是比较不错的，如果你买来居住的话，还是可以购买的，因为房价是相对便宜一点的哈。展开

05-20

枝之

这要看房子的地理位置和交通环境都怎么样，买房子最主要的是学校，地段，楼层。房龄不用怎么考虑，不是危房就行。好地段好学校的房子都是老房子，除非改造。一般也改造不动。这种房子永远不会贬值。老房子的装修一般比较差，尤其是厨房和卫生间，买后最好翻新装修。但是老房子公摊较小，套内实际可以使用的面积也比较大，价格较合理，周边配套比较齐全。展开

05-20

dave_5011

让新房装修省点钱是工薪阶级梦寐以求的事情。

10年的二手房值不值得买我认为还是要看地理位置的，如果地理位置比较好的话，价格只要不是特别的夸张还是可以考虑购买的，一般10年的房子不会有什么老化的问题，其次的话10年的二手房一般附近的商业链都是比较成熟了，地理位置好的话房子升值空间也就大了，现在国内的房价走势也比较好，哪怕是10年的房子购买也是非常划算的。展开

05-17

静秋25

楼主你的意思是说这个房子已经居住10年了，然后咨询这个房子目前能不能购买！这个当然是可以交易买卖的啦，因为现在很多用户都会选择购买二手房的，因为二手房周边的基础实施是比较完善的，生活也是很方便的。但到时我还是建议你先到小区实地考察一下，看看这个小区的开发商谁哪个，看看这个小区的质量还有户型等是不是都很不错等等。展开

05-17

花开花落云卷舒

瓷砖、卫浴洁具类专家

我觉得10年的二手房还是不值得购买的，老房子的价格虽然很便宜，但是你对比一下近几年的新房子，你就会发展老房子明显很旧，而且老房子的居住环境也不是特别好，小区物业的管理也不会特别好。现在有的年轻人会选择购买老房子，但是现在有的老房子去银行都挺难贷款的，就算银行愿意贷款，可能贷款的额度也会比较低，并且老房子的装修也比较麻烦。展开

05-17