杭州购房贷款政策

上上签啦

门窗及配件安装工艺和材料选购专家

在杭州购房贷款利率还是比较高的，首付的比例也是比较高的呢。但是具体也要看你以什么样的方式贷款，还有就是在什么银行贷款，再一个就是看你购买的是首套房子还是第二套房子了。据我了解在杭州购买首套新房如果是商业贷款比例不得低于30%，第二套房子首付不得低于60%，我个人是比较推荐公积金贷款的，因为公积金贷款利率也比较低一点的呢。展开

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杭州的购房贷款政策主要包括以下几个方面：

1、房贷利率：目前杭州的首套房贷款利率一般在4.05%左右，二套房的利率在4.6%左右，具体利率还与银行及个人资质有关。

2、首付比例：首次购房的首付比例通常为20%，但根据个人的资质及房产类型首次购房可以低至15%。对二套房来说，首付通常为30%或更高。

3、贷款额度：贷款额度通常依赖于房屋评估价或合同价的比例，首套房贷款额度上限一般为70%，二套房可能会更低。

4、贷款年限：购房者可以申请的贷款年限一般最长为30年，具体情况根据个人的年龄和贷款政策调整。

建议关注杭州当地银行的官网，了解最新的政策动态以及利率变化。展开

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熟悉门窗及配件工艺和讲解

现在杭州购买贷款的话，也是出了新的政策。我们是可以申请贷款去购买的，但是想要申请贷款，也必须要满足相关条件才可以的。首先本人必须要有稳定的经济收入和工作，同时个人征信分数在80分以上，其次半年之内信用卡没有出现过逾期的现象，在当地缴纳社保超过一年时间以上，只要满足这两个条件，你就可以到当地银行去申请贷款了。展开

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lxzuihun

熟悉施工工艺实现过程

杭州购房贷款的政策还是比较多的，了解到的情况有，首套房贷款的话需要缴纳30%的首付，二套房贷款的话需要缴纳50%-70%的首付，一般购买二套房是非常不划算的，因为二套房的税费也是比较高的，在杭州贷款买房，个人的征信必须好，杭州的所有银行都是拒绝跟征信不好的客户合作的，每个月还需要有稳定的工资收入，才能成功贷款。展开

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小狮子_7450

厨房小家电品牌和选购专家

在杭州购房贷款利率还是比较高的，首付的比例也是比较高的呢。但是具体也要看你以什么样的方式贷款，再一个就是看你购买的是首套房还是二套房。在杭州购买首套新房如果是商业贷款比例不得低于30%，第二套房子首付不得低于60%。而公积金贷款是比较便宜的，购买首套新房的话是20%，二套房的话是40%。建议大家可以用公积金贷款就用这个方式。展开

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zhihong遥遥

擅长欧式、北欧风格设计

如果是在杭州要了解购房贷款的政策的话，你是单身状态且是杭州户籍，名下又没有房子，你可以买一套房；如果名下已经有一套房子了，那就被限购了。已婚状态下，以家庭为单位，可买两套，超过两套那就被限购了。如果你是外地人，买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上的社保证明，我建议大家还是用公积金比较好，这个利息少。展开

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xuejiang

擅长家用大小电器采购

目前杭州的购房政策还是稍显严格的，如果你是单身状态且是杭州户籍，名下又没有房子，你可以买一套房；如果名下已经有一套房子了，那就被限购了。已婚状态下，以家庭为单位，可买两套，超过两套那就被限购了。如果你是外地人，买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上的社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。贷款的话，个人建议走公积金贷款，这样会便宜一些。展开

05-23

会萍

目前杭州这边的房价在我国来说也是排在前几位的，想要在杭州这边全款购买一套房子的话，是很多人目前都无法做到的，所以对于大部分人来说，选择在这边购买房子的话，必须要选择贷款购买房子，目前杭州购房贷款的新政策是在杭州这边必须要有稳定的工作，而且要交纳两年以上的社会保险，年龄不能大于40岁，如果是申请公积金贷款的话，要保证公积金账户每个月都有进账。展开

05-23

牧马江南1

杭州作为浙江的省会，发展是比较好的，这里的房价还是不便宜的，能够全款买房的人并没有多少，大部分人都是选择贷款买房。如果你购买的是第一套房子的话，政策还是比较优惠的，首付只需要付30%，贷款的利率最低只需要4.35%。如果你贷款的时间比较长，那么对应的利率也会上涨，贷款的年限最长是30年，利率高达4.95%，这个利率是最高的。展开

05-23

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稍微简单的软装调整,会让家有很大的改变和不同。

关于购房贷款的政策的话，首先要看你选择的是哪种贷款方式？公积金贷款的利率和商业贷款利率都是不一样的。根据我的了解，杭州不同银行的利率也是不一样的。一般来讲，嗯，利率都是4.5%到5.5%之间吧。现在很多人都会选择公积金贷款，因为公积金贷款的利率比较低。贷款政策的话就是杭州购房首付不低于30%。刚才在杭州买房子的压力还是比较大的。展开

05-23

赵静

现在如果打算在杭州购买房子的话，是可以申请贷款去购买的，但是想要申请贷款，也必须要满足相关条件才可以的。首先，本人必须要有稳定的经济收入和工作，同时个人征信分数在80分以上，其次，半年之内信用卡没有出现过逾期的现象，在当地缴纳社保超过一年时间以上，只要满足这两个条件，你就可以到当地银行去申请贷款了，至于具体的申请额度，这个则是要根据一个人的资质来决定的。展开

05-23

Timeless落尘

小户型设计 户型改造专家

杭州这边的气候条件非常好，选择在杭州这边买房是非常不错的选择，而且房价后期也是有很大的升值空间的。现在在杭州这边购房的话，贷款也是有相关政策的，如果是在杭州购买首套房的话，使用商业贷款首付差不多要30%，如果使用公积金贷款的话首付差不多要20%。另外如果购买首套房的贷款利率是根据基准利率来定的，如果是购买第2套房的话，贷款利率要上浮10%。展开

05-23

火易冰冷

专注于二孩家庭儿童房设计

如果你在杭州这边买的是你的第一套房子的话，申请商业贷款的，首付比例不能低于总房款的30%；如果申请的是公积金贷款的话，首付比例最起码是三成，每年的利率的话就是按照公积金的基准利率实施。如果你购买的是第二套房的话，商代的首付比例最起码是六成。公积金贷款的首付必须达到总房款的60%才行，然后利率也是有所上浮了，大概上浮了1.1倍。展开

05-22

花汁染指

室内园艺设计阳台设计专家

在杭州买房是可以使用贷款支付的，这个支付方式是现在比较流行的，绝大多数用户都会选择贷款买房的。但是贷款买房也是有相应政策的啦，首先是要看你购买的这个房子是首套房还是第二套房，如果是首套房的话，那么需要支付房子总价的30%以上，如果是第二套房子的话，那么需要支付房子总价的60%；其次现在使用住房公积金贷款是比较划算的，因为现在的利率下调啦。展开

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