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没有产权的房子

14 回答•972  浏览 • 05-10

共14条回答
大部分县城的房子都是没有产权的房子，也就是小产权的房子。这类房子的弊端还是很大的，如果想要出手的话， 还是很难的，毕竟大家都知道没有房产证的房子是没有多大保障的，当然如果房子要拆迁的话，还是可以的，一般情况是会给你安置房的，但是安置房5年内也是不可以交易的。所以在选择购买没有产权的房子的时候，还是应该考虑周全一点哦。展开
05-16

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我建议大家，没有产权的房子最好是不要购买的，毕竟购买这种房子要承担的风险是很大的，而且未来要是产生纠纷的话，是得不到法律的保护的。现在大部分没有产权的房子都是小产权的房子，房子虽然比较便宜，但是是没有任何的保障的，所以要购买没有产权的房子时，还是要考虑清楚的。因为这种房子是不能够去当地的房管局进行备案的，还是比较麻烦的。展开
05-28
没有产权的房子是没有安全保障的，不推荐大家入手没有产权的房子，虽然没有产权的房子便宜，但是如果买到纠纷房是非常麻烦的，不受任何的法律保护，处理起来是非常难的，建议大家购买有产权的房子，虽然价格比较贵，但是有保障的房子住在安心，不用担心突发事件，主要是没有产权的房子少去了一大笔过户的税费，价格才会这么便宜的。展开
05-27
没有产权的房子最好是不要购买的，购买这类的房子要承担的风险是很大的，而且未来要是产生纠纷的话，是得不到法律的保护的。现在大部分没有产权的房子都是小产权的房子，房子虽然比较便宜，但是是没有任何的保障的，所以要购买没有产权的房子时，还是要考虑清楚的。因为这种房子是不能够去当地的房管局进行备案的，还是比较麻烦的。展开
05-24
没有产权的房子我们是一定不要购买的，就比如说现在有很多小产权的楼盘正在售出，但是他的销售量是不好的，因为没有产权的房子具备的法律保障性是比较低的，在房屋的使用权上面能力相对比较少，目前销售量比较高的产权时常是70年，70年就是我们所说的大产权房子，这个也是现在朋友们购买房子时首选的产权年限，所具备的法律保障性比较高，承担的风险没有那么大。展开
05-23
目前我国的法律政策规定的就是没有产权的房子是不可以进行交易的，如果说私底下进行交易的话，那么将来如果发生房子产权纠纷的话，是得不到法律保障的。而且没有产权的房子，就算购买之后也是不能够去房管局办理过户的。不能办理过户的话，就说明房子的所有产权还是原来业主的，这对于购买人来说的话是非常不公平的。如果说将来房子是能够领取到房产证的话，那么在买卖的时候可以先签订一个合约，并且到公证处办理一个合同公证。展开
05-23
没有产权的房子建议不要购买，因为没有产权证的话就不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。所以购买需谨慎。展开
05-23
没有产权也就是没有房产证，这种房子我觉得还是不要购买比较好，因为这种房子购买之后，是不能够在当地的房管中心进行备案的，所以如果卖房在把房子卖给你之后又卖给其他人的话，那就比较麻烦了。而且如果你以后想要把这个房子再次转手的话，别人也是要看你的房产证的，没有房产证的房子一般是比较难卖的，因为很多人现在买房子就是要产权，然后才能落户。展开
05-23
没有产权的房子其实就是小产权了，一般产权年限是40年或者50年，大产权的房子是70年。我个人是不太建议购买小产权的房子的，没有产权证，以后是没有办法进行交易的，过户也无法办理，现在大家都知道房产证的重要性，基本没有人会愿意买没有房产证的房子，以后出了事情没有人来维护你的权益。有的拆迁分配的安置房就是没有房产证的，买的时候一定要询问清楚了哦。展开
05-23
没有产权的房子的话，一般指的都是小产权的房子。小产权的房子一般都是没有房产证的，而且这种方式的话，我觉得很难脱手的。因为没有房产证的话，国家就不会承认，而且觉得对自己也没有保障，所以现在很少有人购买这种没有房产证的房子。我个人也不是很推荐购买这种房子的。如果你想买这种房子的话，还是建议你考虑清楚吧。展开
05-23
没有产权的房子就是小产权房子，小产权房子的价格要比大产权房子便宜很多，但是购房承担的风险太高。小产权房子是无法办理过户手续的，现在购买这种类型的房子人数很少，房子基本上是不具备任何升值空间的，如果你要购买房子的话，个人是不建议你选择小产权房子的，如果你经济能力有限的话，其实你是可以接受贷款购买房子的。展开
05-23
没有产权的房子一般价格比较便宜，现在很多人会因为房价便宜而选择去购买没有产权的房子。没有产权的房子一般是小产权的房子，房子产权年限只有40年，而且没有产权的房子各方面是没有保障的，房子没有房产证，那房子就不是真正意义上属于你的。现在如果想买房子的话，一定要购买大产权的房子，房子是有房产证的，后期也可以进行出售。展开
05-23
很多人都不知道没有产权的房子意味着什么，其实没有产权的房子就是小产权房，如果购买的话是没有办法过户的，一般这些房子都是安置房，这种房子如果购买了的话是没有办法过户的，因为没有产权的房子是没有房产证的，购买了之后出现了问题对于个人的利益是没有保障的，我个人还是不太建议购买没有产权的房子，如果的确需要购买也要考虑清楚的。展开
05-22
没有产权的房子其实就是小产权的房子啦，一般拆迁安置的房子就是小产权的，是没有房产证的，这种房子我个人是不建议你购买的，因为没有房产证的房子是不怎么好销售的，而且国家也是不支付交易小产权房子的。如果你家里的经济条件一般，但目前必须要买房子的话， 那么还是可以选择小产权房子的，但是合同内容需要写详细啦，省得后期出现问题。展开
05-16
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