学区房和商品房的区别

学区房和商品房没有什么区别的，学区房属于商品房，只不过购买学区房是可以上周边的重点学校，单纯购买商品房的没办法上重点学校的。现在基本出售的商品房都是分学区的，基本上大家买房都是为了孩子上学，学区房的价格还是比较贵的，但是房子也是有挺大的上涨在空间。如果想购买学区房的话，在购买之前一定要了解清楚这个房子对应的学区是什么。展开

学区房主要是指在良好教育资源周边的住宅，这些房产通常能够为业主提供与特定学校的入学资格。相对而言，商品房则是开发商依法建设并出售的房产，通常没有特定的教育资源约束。
首先，学区房的最大特点是教育资源，许多家庭选择此类房产是为了方便孩子就学。一旦购入学区房，业主在入读指定学校时更具优势。
其次，商品房在价格和位置上会更加多样化，选择范围广泛，有些商品房也位于优秀学校附近，但不一定有学区入学的优待。
再次，学区房的升值潜力通常会较高，因为优质教育资源是很多家庭关注的重点，尤其是在一线城市。
最后，购买学区房时，还需考虑相关政策变化，如教育政策的调整可能会影响学区房的价值。
总体来说，选择学区房还是商品房需结合自身的需求和经济状况。展开

学区房和商品房的区别不是很大的，房子都是一样的，只不是没了学区房的话，那你家里有小孩上学的话，这个房子给你划分的是什么学校，你就可以直接去就读这个学校，商品房就是家里正常居住的房子，这种房子买了之后是不可以去上学的，因为他没有学校的划分，而且学区房的房价是要比商品房的房价是贵一点的，学区房的升值空间是很大的。展开

其实学区房和商品房没有什么多大的区别的，他们的房子都是一样的，实际上就是一个是在学校的划分之内，一个就是普通的住宅楼而已。购买学区房的是可以上周边的学校，购买商品房的没办法上重点学校的。现在有孩子的家庭，大部分都是买的是学区房，都是为了能够给孩子上学，学区房的房价还是比较贵的，如果是要买的话，可以看看划分的区域内有什么学校。展开

学区房跟商品房在本质上是没有区别的，仅仅是学教育资源的一种划分。每个学校划定一定的范围，这个氛围不是不变的，会根据实时情况而改变。学区房一般意义上讲，在该学区的可以到一定的学校进行上学。不是该学区的，只能到其他的学区上学。或者是一些一般性学校。就是从小孩的角度，如果你想让你的小孩儿去比较好的学校的话，就去他所在的学区买房子。家里的孩子不管成绩好还是成绩差，都能去那所学校上学。展开

学区房和商品房其实没有什么多大的区别的，他们的房子都是一样的，只不过一个是在学校的划分之内，一个就是普通的住宅楼，购买学区房的是可以上周边的学校，购买商品房的没办法上重点学校的。现在有孩子的家庭，大部分都是买的是学区房，都是为了能够给孩子上学，学区房的房价还是比较贵的，如果是要买的话，可以看看划分的区域内有什么学校。展开

学区房就是带有某种性质的房子，一般是配有重点的学校，而商品房就是普通的住宅。购买学区房能够解决孩子上学的问题，而且将来房价升值的空间也比普通商品房的空间大很多。但是房子产权的年限基本上都是在70年。现在大部分人在选购房子的时候，基本上都是优先考虑学区房的，因为大家都是为了孩子而购买的房子，所以购买的前提一定要以孩子的学业为主。展开

在购买房子的时候，如果说为小孩考虑的话，尽量选择学区房。因为现在对小孩上学的政策还是比较严格的，必须要是学区房，才可以在相对的学校上学的，学区房和商品房的区别其实不大，商品房主要是用于商业用的，但是如果你的商品房也在学区房的范围之内的话，那么小孩子也是可以在相对应的学校上学的哈，所以这方面的问题需要你去咨询一下当地的相关工作人员了。展开

学区房跟商品房本质上是没有区别的，学区房就是商品房，只不过是这个商品房附近有学校，所以被人们俗称为学区房。现在家长是非常重视孩子未来的，买房的时候听到这里的房子属于学区房，挤破头都想买一套。自然而然的，在学区范围内的商品房价格就越来越高，尤其是市重点学校，周围不管是新房还是二手房，房源都非常紧缺，而且价格很高。展开

学区房是指一个地区，政府以学校为准所划分的周边的小区。学区房本质上跟商品房并没有什么不同，因为学区房也是商品房。只不过学区房的价格相对于普通的商品房来说可能会更高一点，还有就是学区房的业主的小孩子可以按照当地政策到对应的学校就读，普通商品房的不可以，如果不是学区房的业主小孩想要到学区房对应的学校上学的话，需要缴纳一定的费用，而且办起来也是比较麻烦的。展开