有50年产权的纯住宅吗

持之以恒

精通装修验收标准

50年产权的房价是商业用地，是没有50年产权的纯住房的，现在房价越来越贵，有的人在买房的时候会选择购买价格便宜的房子，这种房子的产权有的是40年的，有的是50年的。50年产权的房子最好不要购买，50年产权的房子水电费是以商业的收费为标准，还是比较贵的。另外50年产权的房子在税费和贷款方面都会比较高，在买房的时候一定要看好房子的产权。展开

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转身微笑coco

在中国，纯住宅的产权一般是70年，部分地区可能有40年或50年的产权，但通常指的是商业性质的地产。如今的政策大多围绕住宅用地的70年使用权来进行，因此50年产权的纯住宅相对少见。建议您具体关注当地房地产政策或咨询专业人士，以获取准确的信息。展开

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圳龙

现在是有50年产权的纯住宅的，
但是市面上这种房子较少，一般50年产权的朋友都是商用住宅，
如果你想要购买50年产权的纯住宅的话，那你可能需要花费一段时间去寻找的。不过就我个人而言，还是建议你购买70年产权的房子，房子整体的性价比会更高一点，50年产权的房子是要比70年产权的房子价格贵的，同时居住时间还要短于70年产权的房子，所以个人还是建议你选择70年产权的房子较好。展开

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平常心

擅长业主与施工方矛盾处理

想对房子的局部区域进行改造的话，首先你要确定好自己的需求，你想改造哪个部分，想要怎么改，确定好自己的需求之后，再决定是找装修公司改造还是自己进行改造。一般来说如果不是很大的区域的话，自己改造是比较方便的，因为自己对自己的需求什么的了解比较透彻，而且价格方面也比较好掌控，改造出来的成果可能更符合自己的期待。当然你也可以找装修公司改造，他们可能会更专业一点。展开

05-24

谷的就是GOOD

擅长室外园艺设计和美化

好像是没有的，据我了解，50年产权的没有纯住宅的，但是有40年产权的，纯住宅的，如果说你想要买纯住宅，短一点期限的，你可以考虑一下40年产权的。或者是多一些的70年产权的纯住宅房子，我觉的你想要纯住宅的话，还是要买产权久一些的比较好。毕竟房子也不可能经常换来换去的，所以买久一些的房产，它的升值空间也相对来说大一些。展开

05-24

保持微笑

油漆涂料品类选购专家

50年产权的房子是商业用地，并没有50年产权的纯住房，如果你想买50年产权的房子的话，我建议你不要购买，这种类型的房子虽然价格上面比较便宜，但是日后居住要支付的生活费用是非常高的，像水电费的价格比普通住宅的价格就高，因为他属于商业住房，而且在贷款方面的税费费率也是比较高的。所以说我建议你不要购买50年产权的商业住房。展开

05-23

避免非

擅长木门、卫浴、地板和窗帘

没有50年产权的纯住宅的，如果是便宜的房子也是有的，这种房子的产权有的是40年的，有的是50年的。50年产权的房子最好不要购买，他是商业用房，50年产权的房子水电费是以商业的收费为标准，还是比较贵的。另外50年产权的房子在税费和贷款方面都会比较高，如果是要买房的话，你可以在售楼中心进行了解，建议大家还是买70年住宅房。展开

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建超

据我所知70年产权的房子才是住宅，50年产权的房子是属于商住房，40年产权的房子是商用房。如果说你是想要购买居住的房子的话，建议你购买70年的住宅房，因为住宅房的税费比较低，而且后期居住的时候需要缴纳的水电费，天然气费都是比较低的，如果说是商用房和商住房的话，会比普通住宅的费用要高出2倍，具体你得咨询一下当地的相关工作人员。展开

05-23

满满mmm

50年产权的房子房价是比较优惠的，所以选择50年产权的人也是不在少数，但是目前还没有50年产权的纯住宅房子，50年产权的房子是属于综合用地，一般是地下是商场，上面是住户，我觉得购买50年产权的房子用来长期就居住的话，不是很合适的，因为生活的各项成本比较多，而且在交易的过程当中需要交纳的契税也是比较贵的，是在房子总价的3%。展开

05-23

往事随风

擅长阳台窗、移门衣柜品类

50年产权的房子是小产权，基本上都是商业住宅，就是公寓房的意思。其实我个人是不太建议买50年产权的公寓房的，这种房子一般情况下是没有房产证的，不可以进行落户。水电费的收费标准跟商业用房是一样的，你在这里居住的话，生活成本会比较高，家里的热水器、冰箱、空调都是用电的大户，你又不可能不使用。你要是想买50年产权的房子，一定要考虑清楚了再购买。展开

05-23

Oo静静花开oO

擅长板材板件工艺和采购

没有，通常情况下，如果房子的产权是50年产权的话，这种房子大多被称作商住房。50年产权的房子可以进行交易，但是一般是没有房产证，而且这种房子的土地基本上是用作商用的，不是正常的用做居住的土地。如果你购买50年产权的房子的话，缴纳的水电费也是按照商业用电的标准来缴纳的，不是按照民用水电费的标准来的，所以一般水电费的价格相对要高一点。展开

05-17