二手房满五唯一

松儿11

地板、卫浴、橱柜和吊顶工艺专家

很多人不知道满五唯一是什么意思，其实满五唯一指的是房子的房产证下发满5年，并且在业主家庭名下是唯一的住房。如果要确认房子是否满五年，也是有一定的标准的，具体你可以在网上查询一下哦。二手房满五唯一和新房满五唯一是没有多大区别的，现在购买二手房的人还是比较多，相对新房来说二手房的价格相对便宜很多的，我个人是建议购买二手房的。展开

05-20

失逝而寻

其实现在很多人都不了解二手房满5唯一到底是什么意思。二手房满五唯一指的是房子的房产证已经发满了5年了，并且在业主家庭名下是唯一的房子。如果你想要确认你的房子是否满5年的话，也是有一定的标准的，并不是随随便便就可以认定自己的房子已经满5年了，而你想要看一下自己的房子有没有满5年的话，可以去网上那里查一下。其实满五唯一的含义是非常简单的，你千万不要把它复杂化。展开

07-11

去哪儿都能遇见死汉奸

擅长阳光房搭建设计和工艺

二手房满五唯一就是指这个房子的购买时间已经超过五年了，然后这个房子也是这个家庭名下的唯一一套房子，这种房子在售卖的时候，可以省掉两个税费，一个是增值税，这个一般产权满两年就可以免掉了，还有一个是个人所得税，这个是要达到满五唯一的条件就可以减免掉。所以建议大家购买这种类型的房子，可以帮你省下不少费用，推荐购买。展开

05-30

雁杰

二手房满五唯一的意思就是自己的房子房产证下发满了五年，并且该房子是名字拥有的唯一一套房产，满足这个条件的话在办理二手房过户的过程中，可以减免个人所得税的费用，现在购买二手房的朋友也是比较多的，如果说你满足这个条件，房源肯定是非常抢手的，对于房屋的出售速度也会更加快，那么如果是买家的话，在购房时也要问清楚所购二手房是否是满五唯一的房子。展开

05-28

我爱我家

擅长业主与施工方矛盾处理

大家应该不知道满五唯一是什么意思，还是很简单的，满五唯一指的是房子的房产证下发时间已经满5年，并且在业主家庭的名下是唯一的住房，没有其他的房子。现在二手房满五唯一和新房满五唯一是没有多大区别的，现在购买二手房的人还是比较多，二手房的价格相对便宜很多的，而且很方便可以直接拎包入住，如果是要购买的人可以进行了解。展开

05-21

Aries气质

专注钻研不同施工工艺

现在购买满五唯一的二手房在税费方面是能够享受很多的优惠政策，在过户的时候只需要交纳契税和增值税，但是在购买的时候，如果卖家跟你说是房子已经满五唯一的话，你最好还是让卖家把房产证拿出来给你验证一下，如果是真的，而且你觉得房源也是你比较满意的话，那么你就可以向卖家支付一定的定金，在支付定金之后，卖家是不可把房子再次出售的。展开

05-20

蒋小扬

装修辅材辅料类采购专家

二手房满五唯一，你是在中介或者是房产交易网上看见别人发布的。那应该是原房主急于出房，国家规定二手房满五年后进行交易，双方所附的税都是相当的低。而且满五年了一般拿到了房产证。唯一有可能这是房东的唯一房产。他想卖到这个房子，然后再去买其他的。也有可能仅仅是他的一个说法，为了尽快的把这套房子卖掉。一般这样标明的都是急出手的。从价格上可以适当的协商。展开

05-27

守望者

熟悉龙骨天花吊顶施工工艺

二手房满五唯一，满五唯一的意思就是这个房子是你名下唯一的房子，并购买居住满五年以上。这样的房子就叫做满五唯一。据我的了解，这样的房子在出售的时候，卖方是不需要缴纳个人所得税和营业税的呢。不过购买方式需要缴纳税费的哦，所以现在很多出售房都等自己的房子满足这个条件之后再出售呢，这样可以省去不少的费用呢。展开

05-20

天下之藏

在二手房交易的时候都要满足满五唯一的条件，满五唯一的条件其实很好理解的，就是房产证已经满五年，而且是你本人唯一的一套房子。在二手房交易的时候，如果房产证满了五年的话，会少交许多的税款，比如个人所得税和营业税的，这两个税费还是相当多的。所以如果你想出售二手房的话，还是要等到五年之后再出售，会比较划算的。展开

05-20

不争青月

熟悉卫浴洁具品类购买和讲解

现在有一种说法就是“满五唯一”的二手房是最省钱的。那么可能很多人不太清楚什么是“满五唯一”。其实还是蛮好理解的。“满五”的意思就是距离你买这套二手房已经有五年的时间。在有的城市，对于二手房可以在市场上进行交易时需要房产证满五年的。“唯一”的意思就是这套房子的产权人的名下只有这一套房产。为什么说这样是最划算的呢，因为如果满足这两个条件的话，在过户交税的时候是可以免掉个税的。展开

05-20

金宝

家装全品类专家

我们买房子的时候都会去问一下这个房子是不是满五唯一的还是满二的。所谓满五唯一就是说这个房子的房产证上日期已经有了五年，并且是唯一的住房。这个可以在房产证上查询到，是不是满五年。唯一就是说是指家庭的唯一住房。满五唯一的话是，很多二手房的一个优势，因为这样子会省去很多的税费，对于买房者来说，这种房子往往很抢手，所以我们买房子的时候。一定要问清楚是否是满五唯一的房子。展开

05-20

雪儿吹风

熟悉各种施工工艺优缺点

二手房房产证满五年时间，又是名下唯一的房产的话，房子出售是不需要缴纳个人所得税的，是可以减轻购房的经济压力的，
同时现在满五唯一的房子在市场上很抢手的，房子整体的性价比要比其他房龄的房子性价比高。如果你打算购买二手房的话，个人也是推荐你选择满五唯一的房子，
只不过在挑选的时候，千万不能够犹豫特别长的时间。展开

05-20

二手房满五唯一

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