农村耕地可以建房吗

Leon_2357

瓷砖、木门和非标品选购专家

确认建房是否违法的依据，是建房者有没有取得土地管理部门的建房许可证。农村农民建住房，需要经过“申请、审核、批准”这样的程序，取得建房许可，并不能超过规定的建房面积，然后取得“宅基地使用证”——这样，这个建房行为就是合法的。宅基地使用证的批准权限在县级土地管理部门，但村里与乡里的审核也是很重要的。只要能够取得这样的批准文书，你在哪里建房都是合法的；如果想先斩后奏，事先没有取得任何许可的话，那么在什么土地上建房都是不合法的。展开

01-01

焦灵方

农村耕地一般是不允许建房的，因为耕地是国家保护的农用土地。如果需要在农村建房，需要将耕地转为建设用地，需经过相关部门审批，且可能需要缴纳一定的补偿费用。

首先，建议您向当地政府或土地管理部门咨询，了解相关政策和规定。

其次，若您确实有建房的需求，可以考虑选择村庄的集体土地，或申请宅基地建设，宅基地的使用需要符合特定条件，特别是在户口、居住历史等方面。

再次，违法占用耕地建设房屋的行为，通常会受到处罚，因此一定要合法合规。

总体来说，在农村建房需要遵循相关法律法规，确保手续齐全。展开

01-01

Voice

风水是自然界的力量，是宇宙的大磁场能量。

根据我国相关法律规定，农村耕地是不可以提前搭建房子的，如果在工地上面搭建房子属于违章建筑，当地政府是有权利强行给拆除掉的，同时一切经济损失全部都是由你个人来承担的。另外，现在在农村自己建房子的话，也必须要去当地政府申请才可以的，
现在有的地方已经禁止自己搭建房子了，所以什么要求是非常严格的，如果你没有获得同意的搭建的话，房子也就是违章建筑了，最终都是会被强行拆除的。展开

06-06

那啥啥啥啥

熟悉门窗及板材配件工艺和选购

农村耕地是可以建造房子的，但是要建房的话必须要去当地的相关部门办理田转地使用证书，才可以进行搭建。等你把所有的手续都办好之后，就可以在农村耕地面积上进行建房子，现在在农村耕地处建房的人还是比较多的，主要是农村的面积很大，空气也很清新，更多的人选择自己建造房子。具体要怎么做的话，你可以去当地政府咨询相关的工作人员的。展开

05-28

盈盈

如果你想要直接建造的话，是不可以的，必须要到当地的有关部门，去办理相关的手续才可以建房的，因为农村的耕地，你直接建房的话是违法的一种行为，我建议你自己最好不要这样做。你可以直接到当地的房管局去咨询一下，一般办理手续的流程也是比较方便，也比较简单的，像有的人私自在耕地上建房，这种就是不可以的，严重的话，也会被强拆的。展开

05-24

May_9923

擅长装修安防用品分析选购

如果你是要用农村耕地建房的话，要建房的话必须要去当地的相关部门办理田转地使用证书，才可以进行搭建。等你把所有的手续都办好之后，就可以在农村耕地面积上进行建房子，现在在农村耕地处建房的人还是比较多的，主要是农村的面积很大，空气也很清新，更多的人选择自己建造房子，如果没有办手续就建房的话，后期政府会有权利拆掉的。展开

05-23

Ivy_1771

疑难户型分析和改造小达人

如果你没有办理相关手续的话，农村的耕田是不可以用来建房的，想要建房的话必须要去当地的相关部门办理田转地使用证书。其实现在在农村耕地处建房的人还是比较多的，因为很多的人都想建造外观比较霸气的别墅，而且要建造一栋别墅的话是需要很大的图土地面积。等你把所有的手续都办好之后，就可以在农村耕地面积上进行建房子了，如果没有办手续的话，后期政府会要求你把房子拆掉的。展开

05-24

泽文

农村耕地是不可以建房子的，除非你去当地政府申请，才可以自己建造房子。私自在耕地上建房子的话，是违法行为，我们要做一个遵纪守法的好公民。你可以去当地政府咨询一下，看看政策是怎么样的，每个地区的政策应该都会有一些差别。而且你申请的话需要准备很多材料，还是比较麻烦的，一定要提前问清楚了需要哪些材料，以免到时候手忙脚乱找不到。展开

05-22

紫禁城_3435

熟悉北欧风家居家具工艺和选购

农村耕地不可以自建房，国家土地管理法是有明确规定的，据我了解到，想要把农村耕地上面自建房子是需要到当地的政府申请，省去农用地转让，提交申请的材料，等待审核就可以了，但是申请农用地转用的手续还是比较麻烦的，如果没有办理手续私自使用农村耕地自建房子的话，会受到当地政府的惩罚，建议大家最好到当地政府了解相应的信息。展开

05-17

泽文

如果你没有办理相关手续的话，农村的耕田是不可以用来建房的，想要建房的话必须要去当地的相关部门办理田转地使用证书。其实现在在农村耕地处建房的人还是比较多的，因为很多的人都想建造外观比较霸气的别墅，而且要建造一栋别墅的话是需要很大的图土地面积。等你把所有的手续都办好之后，就可以在农村耕地面积上进行建房子了，如果没有办手续的话，后期政府会要求你把房子拆掉的。展开

05-16

满军

非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;可以利用劣地的，不得占用好地。《土地管理法》违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。展开

01-01

懷祅Angeli

擅长厨卫电器、家用电器采购

确认建房是否违法的依据，是建房者有没有取得土地管理部门的建房许可证。农村农民建住房，需要经过“申请、审核、批准”这样的程序，取得建房许可，并不能超过规定的建房面积，然后取得“宅基地使用证”——这样，这个建房行为就是合法的。宅基地使用证的批准权限在县级土地管理部门，但村里与乡里的审核也是很重要的。只要能够取得这样的批准文书，你在哪里建房都是合法的；如果想先斩后奏，事先没有取得任何许可的话，那么在什么土地上建房都是不合法的。展开

01-01