杭州摇号买房细则

杭州摇号买房的细则已经是出台啦。首先就是没有房没户的人先摇号，像一些假离婚，快速卖房的这种是行不通的。首先他们会像有意向的客户进行登记，如果说超过准售房源数量的房子的话，那么就可以采取公证摇号的方式进行摇号买房。当然也出现了一些其他的政策，你可以在百度上搜寻一下。因为现在杭州的发展越来越好，所以房子的需求量变大，只能通过摇号了。展开

杭州的摇号买房政策主要是为了控制房地产市场的需求，保障合理住房需要。以下是一些主要的细则：

1. **摇号资格**：购房者需要满足一定的条件，如在杭州缴纳社会保险或个人所得税的年限。这些要求可能会因政策调整而有所变化。

2. **房源选择**：新楼盘在首次公开销售时进行摇号，摇号房源通常会提前公示，购房者需在规定时间内登记。

3. **摇号程序**：登记完成后，将在公开的摇号现场进行抽签，摇号结果会在相关平台上公示，购房者可根据结果前往售楼处签约。

4. **限购政策**：部分区域对购房数量设有限制，通常是购房者在杭州本地住房的数量会影响摇号资格。

5. **售后限制**：摇中买房后，一般会对房产交易有一定的限制，例如不能随意转让，需在规定时间内住满。

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首先杭州摇号买房是要公平公正的，到时还会有相关的监管部门进行监督的；其次想购买房子的用户会先到开发商那边进行登记的，然后开发商需要把这个登记的表进行汇总，并且交给相关部门的工作人员；然后就开始摇号啦，如果有些用户在规定的时间内没有来摇号，那就会让下一位有意向的用户来摇号啦；最后对摇号的结果进行登记备案等等。展开

杭州摇号买房细则是这样的，首先如果房地产想要采取摇号买房这样的方式，需要在申请预售许可证的时候就要制定好销售方案，然后要公示登记方案，明确好时间和购房要求。然后意向客户登记数量超过售房数量的时候，应该邀请公证机构现场公证并主持摇号工作，从而确保整个过程都是公开透明的。然后确定好以后，还要把名单进行公示。展开

因为杭州这边目前是出现了房子供不应求的现象，所以现在杭州这边为了体现公平，进行了摇号购买房子的政策，跟以前是发生的了很大的改变，以前是想要在杭州这边购买房子的话，只要你有足够的金钱就可以了。在杭州这边购买房子的时候，必须是在相关部门的监督下进行摇号的，但是摇号的时间是开发商统一的，到了统一的日期你就可以去固定的地点进行摇号了，但是不是人为摇号的，而且电脑统一摇号的。展开

杭州摇号买房是从2018年4月4号之后在社会推出来的。只在杭州一些区域进行，比如有上城区，下城区，江干区，西湖区，拱墅区等等。采取公证摇号的售房方策。只有符合杭州市住房限购政策并且已经进行意向登记的家庭可参与摇号选房。其中公证机构会全程参与、主持。房管局和司法部门进行监督，所以这个摇号政策还是很正规的。展开

杭州近些年的主要发展太快了，建的速度永远赶不上外来人口的买房速度。所以才推出了摇号的政策。一般来说没有买过房的夫妻。相对于其他人比较容易获得购房资格。如果是离异或者已经购房的，其他措施或才次购房资格的。在目前摇号买房刚刚实行的时候，基本上是不会获得购房资格的。所以现在是刚需买房的恰当时候，如果符合条件的话赶紧去登记。展开