二手房便宜为什么不买二手房

其实房价的多少并不是所有人买房的时候的决定性因素，还是要看房子各个方面的情况的。所以并不是二手房的价格便宜就要买，有时候便宜并不一定好。而且在进行二手房交易的时候的手续还有流程比较复杂，所以如果购房者没有很注意的话，就很容易被一些骗子钻空子。而且很多二手房的居住感都没有新房好，另外买了二手房还可能要花钱重新装修，其实比起新房也不会便宜到哪去。展开

虽然二手房相对便宜，但许多人因为以下几个原因选择不买二手房：

1. 状况未知：二手房的建筑和装修情况通常较复杂，可能存在隐蔽的质量问题，如漏水、墙体开裂等，需要额外的维修成本。

2. 产权问题：二手房交易中，产权过户较为复杂，可能存在纠纷或不明晰的产权情况，增加购房风险。

3. 户型设计：二手房的户型一般固定，可能不符合现代人的居住需求，影响居住舒适度。

4. 周边配套：二手房所在区域的配套设施和发展潜力也很重要，有时可能在未来升值潜力上不如新房。

5. 装修风格：二手房已有的装修风格可能不符合个人喜好，需要重新装修，增加了额外投入。

总体来说，尽管二手房价格便宜，但考虑到可能的隐患和后续投入，很多人还是更愿意选择新房。展开

二手房便宜，但是很多人却不买，主要的原因是二手房是别人住过的，很多人都不喜欢用别人用过的东西，这是最主要的原因，很多人都想买一套新的毛坯房，这样的话，他们可以按照自己喜欢的风格去装修，将来居住也比较舒适。而且，二手房存在着很多的问题，比如水电问题，房子老化问题，房子老化需要二次装修，安全隐患也是比较大的，居住着也不是很让人安心。展开

在国内大大小小的城市里，购买二手房好像成为了绝大多数用户的首选，因为各大城市发展不同，所以二手房的价格也会有所不同，据我所知北京地区的二手房也是不便宜的，5月份的平均售价59946元每平方米，这个价格是一般家庭都承担不起的一个数字；相反便宜的二手房当地的发展肯定是比较缓慢的，所属地段不好，买家就会考虑到房子是否存在升值空间了，如果说不存在升值空间那么买家就会选择不购买了。展开

二手房一般情况下的话都是比新房要便宜一些的，但是很多人都不会去买二手房，而选择新房还是有很多原因的。首先二手房的话大部分都是老房子，房子方面的话肯定会有一些老化或者质量上的问题，这些方面考虑的事情就比较多，相比于二手房来说新房的话更有一种亲近感，还有就是贷款买房的话二手房的贷款年限会受到房屋年龄的限制。展开

对于二手房便宜为什么不去买二手房的原因有，房屋产权是由年限的，一般的产权年限是70年，二手房房龄月大，剩余的年限也就越少了，二手房的贷款年限时间比较短，每月还款额会相对较高，二手房的买卖程序比较的复杂，容易上当受骗，还有房屋的质量没有新房子的好，房龄越大，房屋磨损的约厉害，后期的维护费用也会比较的高。展开

有很多人也有买二手房的呀，很多买家认为二手房都已经装修好了，而且还便宜，也不用担心装修中的一些不必要的麻烦，所以就会买二手房的。像我一个朋友就非要买新房，我询问了一下原因，他说买新房主要是小区的配套设施比较新，而且楼房也是新的，相信会比二手房的楼房更耐住一些。还可以自己装修，享受自己的劳动成果。但是我觉得，普遍来讲还是二手房会比较保值一些，入住也比较方便哦。展开

就算二手房便宜，很多人也不会选择购买二手房，这是因为二手房使用时间久了，防水层就会出现老化，防水效果就会很差，墙面就会出现开裂的现象，房子容易漏水，这样居住的舒适度就会受到很大的影响。另外，二手房装修的年代一般比较悠久，装修风格一般比较落后，不符合现代发展的潮流趋势，重新装修也会花费很大的成本，还不如一次到位购买新房，避免了各种麻烦。展开

二手房涉及到装修的问题，不能单看它便宜就买，如果房屋需要改动，而改动划下来的钱加上买房子的钱跟买新房差的不多，很多人就还是乐意买新房子的。另外，二手房如果是别人住过的那种，你也不懂卖房子的原因是什么，很多人忌讳这些，所以不会在意它便宜不便宜，首选还是新房子。个人认为买房子不能单从便宜的角度考虑，要从各方面综合考虑，无论是二手房还是新房子，按照自己的需求买，量力而行最重要。展开