二手房新政

filon1973

擅长婚房软装搭配和采购

现在在很多的城市，二手房已经成为了人们的首选。在购买二手房的时候，我们必须要了解相关的政策，这样才能更加维护好自己的利益。在购买二手房的时候，需要交纳5.5%的营业税和1%的个人所得税，缴纳契税的时候需要看房子的面积，一般情况下是在1.5%左右。如果继承二手房交易的话，那么在过户的时候，是不需要交纳税费的。展开

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北极星哟

二手房新政主要是为了促进房地产市场的健康发展，具体政策通常包括降低首付比例、减税、增加房源供应等措施。

首先，许多城市可能会下调二手房的首付款，降低购房门槛，以吸引更多购房者。同时，部分地区可能会减免契税或交易服务费，进一步降低购房成本。

其次，政策还可能集中于优化房源管理，通过整合库存房源或引入新的房地产开发项目，增加市场供给。

最后，由于政策的具体内容常常因城市而异，建议您关注当地政府或房地产管理部门发布的信息，或访问齐家网以获取更详细和最新的资讯。展开

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文瀚

如果打算购买二手房的话，最低需要支付40%的首付款，同时房子网签之后才可以申请房贷的。房贷申请要求会变得特别的严格，同时申请额度也是有限的，如果打算申请房贷购房的话，一定要先去当地银行咨询一下。另外，如果购买的二手房，房产证不到两年的时间，同时又不是名下唯一的房产的话，个人所得税是必须要缴纳的，如果保证超过两年时间，同时又是名下唯一的房产，
是可以不用缴纳个人所得税的。展开

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davekang

擅长卫浴、吊顶和墙纸窗帘

二手房新政满多的，比如说从过户方面来讲的话。2019年二手房过户新政策有，如果是赠与房产办理过户，赠与人要办理赠与公证书。而你如果是接受赠书的话，也要办理接受赠与公证书。只有取得公证过的赠与证明，才能够办理捧场过户，而如果是继承房产的话，也**公证部门办理继承权公证书。这个是缺一不可的。如果是按照遗嘱的话，也必须经过公证，而且在遗嘱生效后，法定继承人也需要经过公证才能办理遗产过户手续。展开

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forever王

擅长别墅复试大房型规划设计

每个地方的二手房新政是不同的，但是大多数都是大同小异的。一般来说购买二手房需要缴纳契税、营业税、个人所得税、房屋增值税、共本费等等，这些费用并不是固定的，而是根据你房子的房龄，房子的面积、户型来收取的，当然每个城市征收的比例也是不一样的啦，你可以到网上查询一下你所在的城市的政策，或者咨询一下你当地的相关工作人员。展开

05-24

茶蘼Daissment

专注于甲醛测试房屋环保验收

目前针对楼市的调控还是非常严厉的，在我们购买二手房的话，在过户的时候是需要交纳一部分都要税费。并且也要看你的房产证上有没有满五年，如果说要是满五年的话，有一部分的税金是不需要你交纳的。如果说没有满五年的话，那么你的缴纳税金也相对来说比较多，当然也是要看你自己购买房屋的面积大小了。面积越大，那么你缴纳的税费的比例就越大。展开

05-24

xin囿伱已满足

擅长瓷砖、橱柜和壁纸窗帘

购买二手房现在也是**了新的政策了。现在购房的人越来越多，房价越来越高，所以买二手房的人也是越来越多了，二手房在很多城市还是比较畅销的。而且现在二手房的新政策还是比较好的，在缴纳税费的时候，契税方面只要缴纳1%，还是比较划算的，毕竟契税是根据房子的面积大小和价格来计算的，这样的话也能减轻一定的经济负担。展开

05-24

爱改造

熟悉龙骨天花吊顶施工工艺

现在买房的人是比较多的，房地产商的房源也是非常有限的，所以很多人会选择买二手房。二手房的新政策还是比较好的，契税只需要交1%或者1.5%，这个优惠力度还是比较大的哦，如果是继承的房子，过户的时候是不需要缴纳这些税费的。我觉得买二手房还是比较好的，省去了装修的费用，也节约了时间成本，拎包入住，非常适合工作忙碌的年轻人。展开

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飞机上的剑客

购买二手房的人还是非常多的，二手房的价格比新房的价格便宜，并且二手房各方面的配套也是挺齐全的，现在很多地方二手房的房价发展还是非常不错的。现在对于二手房也是有新的政策，如果你打算购买二手房的话，还是需要了解一下新的政策的，现在在契税方面是有优惠的，现在契税的征收标准是1.5%和1%，由买房支付。另外就是继承房过户是不要交税费的。展开

05-16