50年产权房新政策

立坤

熟悉标准和规范及隐蔽工程验收

50年的产权房属于小产权，我们家的房子是70年的大产权，我个人觉得小产权的房子还是尽量不要买的好。小产权的房子是不可以进行过户的，因为没有产权证，如果私下进行过户，是违法行为。50年产权房的最新政策：房屋到期后， 可以向土地管理部门申请延长使用期限，并补缴一定的费用。国家需要收回这个土地的时候，会用拆迁安置的办法对你进行补偿。展开

05-15

冬虫草_6935

擅长地板、卫浴、橱柜和吊顶

现在购买50年产权的房子是非常不划算的。因为它属于小产权的房子，未来是不可以过户的。而且现在大多数人买房都是70年大产权的房子，很少有人购买小产权的房子，未来的升值空间也不大。现在50年产权房的新政策是你在房子到期的时候，可以通过续约支付一定的金额，继续拥有这边的产权，等国家要对你的房子进行拆迁的时候，会给你金钱补助的方式。展开

05-29

愿菲

地暖墙暖施工和材料专家

自从产权房出现以后，很多人买房的时候都会看产权，因此对于产权房也是议论纷纷，有很多人对你买房的政策也不是很了解，50年新房产权政策是这样的，家庭成员每人平均价15平米以下的，以及二人以下家庭年均支配收入低于7.2万元的，家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为的，才可以申请50年产权房，现在50年产权房是可以转让，出租，抵押，典当，这些都是合法的。展开

05-28

qqzhu100

擅长板材板件采购

现在50年产权的房子，好像并没有推出什么新的政策出来。但是50年产权的房子属于小产权了。所以并不推荐你购买这种房子，毕竟这种房子的话可能是没有房产证的，而且五年之内是不可以交易的，如果交易的话算是只能私下交易，就是出售的话会比较难。虽然这种房子现在的价格比较便宜，但是我并不是推荐你购买这种房子呢。因为真会都不划算。展开

05-28

insane

室内园艺设计阳台设计大师

50年的产权房新政策主要是房子到期了之后可以向土地管理部门申请使用期限，只需要缴纳一些费用就可以了，如果国家要收回土地权的话，会有一些安置补偿的。50年的房子其实我个人还是不太建议购买的，毕竟相比70年产权的房子升值空间比较小，并且50年产权的房子也没有办法过户，如果出现了一些问题，还是非常麻烦的，所以购买的时候一定要考虑清楚。展开

05-28

志强

现在50年产权的房子，好像并没有新的政策出来，50年产权的房子属于小产权了。所以我不推荐你购买这种房子，因为这种房子的话可能是没有房产证的，而且五年之内是不可以交易的，如果交易的话算是只能私下交易，就是出售的话会比较难。虽然这种房子现在的价格比较便宜，但是我并不是推荐你购买这种房子呢。因为真会都不划算。展开

05-28

在路上_0410

熟悉装修风水知识和风水利用

目前50年产权的房子好像并没有出有关的新政策，我们所了解到的50年产权的房子多见于工业型用房，这个种年限的产权缺点还是比较多的，首先我们生活中必不可少的水电，这两者的费用是要比商业用房贵出很多的，在这个上面就能看出弱势了，并且如果购买此类型的房子，在贷款年限上也是有一定的要求的，最长的期限是10年必须还清贷款，综合各方面，我认为还是选择70年大产权的房子比较划算。展开

05-27

潇洒走一回2014

户型设计和改造专家

50年产权房，其实就是小产权房，这一类房子是拿不到正式的房产证的，因此并不构成是真正法律意义上的产权。也就是说小产权房的话，只有使用权，没有所有权。所以根据国家《土地管理法》，小产权房是不能向第三人转让或出售的，也就是说如果你购买之后是不能合法转让过户。所以对房屋的保值和升值也有一定的影响。购房之后如果遇到以后国家拆迁，也无法得到拆迁补偿。展开

05-27

云升设计

擅长板材板件工艺和采购

现在买房的时候选择房子产权还是非常重要的，房子的产权年限有40年、50年和70年，现在国家对50年产权的房子也是有一些新政策的，这些新政策也可以直接从网上上面查询。第一，在房产转让方面：50年产权房是小产权的房子，小产权的房子只有房子的使用权，没有房产证，不能私自进行出售。第二，50年产权房购买是有一定风险性的，如果遇到政府拆迁的话，是可以强制被拆除的。展开

05-24

我就是我网络情缘

房间格局设计衣帽间设计专家

50年产权的房子基本上都是属于工业用地，目前关于50年产权房子的新政策是：在购买的时候，如果选择贷款的话，那么贷款的年限最多是不能超过10年的，而且现在贷款的利率也要上浮10%，在后期房子居住的过程当中天然气和水电费都是按照工业用电，用水的成本来进行收取的。但是现在购买50年产权的房子是可以领取相关房产证的，而且也可以获得对应的学区。展开

05-22

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商业办公室装修风水分析专家

50年产权房的新政策你可以在百度上查到的，或者咨询一下当地的相关人士。50年产权房的新政策包括以下几点，第一点就是必须是单身人士，男生年满28周岁，女生年满25周岁才可以购买，第二点是家庭的收入问题都是有相关的规定的，并且它会根据你家庭人员来分配的，第三点就是需要有城镇的常住户口连续满3年。想要购买50年产权房，这些都是比较重要的哈。展开

05-14