卖房子要交哪些税

花开了

擅长阳台窗、移门衣柜品类

现在不管是购买二手房还是出售二手房都是需要交一定的税费的，现在卖房子需要交的税也挺多的，一般卖房子需要交的税包括交易费，印花税，营业税，个人所得税，其中要是这个房子购买超过5年的话，是可以免交个人所得税的。现在要是想卖房子，需要交的税费也是挺多的，最好是出售超过五年的房子，那这样税费还是可以省很多钱的。展开

05-13

庄旭

特殊户型设计和改造专家

在你出售二手房办理过户手续的时候，肯定是需要缴纳一些税费的，不光是你需要缴纳税费，买主也是需要缴纳的，你们双方承担的税费种类是不一样的。你作为卖方，就需要缴纳印花税、营业税、个税等等，税费的种类是比较繁杂的，你可以自己上网去搜索一下。要是你的房子购买满足了五年的时间，个税就是可以不用缴纳的。在办理过户的时候一定要记得带足资金。展开

06-27

AndrewLiu

擅长地板、卫浴、橱柜和吊顶

卖房子要交的税费也是比较多的哈，比如印花税、营业税、个人所得税等等。但是也要分情况而言的，如果说你的房子购买了五年的话，是可以不交个人所得税的，每个地方所缴纳的税费比例是不一样的，而且每个银行也是有所差异的，建议你最好是咨询一下当地的相关工作人员哈，他们对这方面会更加清楚的，这样你也能够得到更加准确的信息了哈。展开

06-27

文霞

地板、门窗、软装和辅材类专家

卖房子的时候需要缴纳的税费比较多的呀，比如说个人所得税，印花税，增值税，营业税等等。现在二手房在交易的时候，除了需要缴纳税费以外，还需要缴纳评估费用和公证费用。虽然说现在交易二手房需要支付很多的税费，但是依旧有很多人喜欢去购买二手房，主要还是因为二手房的特优点确实是比较的多。比如价格便宜，周边的配套设施更加完善。展开

06-27

那蛮好

擅长灯饰照明、软装照明等领域

我们知道在出售房子的时候，也需要缴纳一些税费。其中有增值税，如果这个房子出售没有满两年，那么需要按照房价的5.5%来缴纳，如果这个房子出售满两年的话，那么就可以免征收增值税。另外个人所得税也是由卖家来征收的，个人所得税通常是按照房价的差价20%或者是房价的1%来收取，如果这个房子满五年，并且是家庭唯一住房，那么是可以免征收。其实还有印花税，按房屋价格的0.05%来收取。展开

06-28

Fairy好菇凉

擅长电工电料水电改造等

出售房子卖家需要缴纳个人所得税和增值税，其余所有的费用全部都是由买家个人来承担的，不过具体的缴纳额度，这个就要根据房子的价格来决定了。另外，二手房买卖税费是必须要缴纳的，否则就无法办理过户手续，还有二手房买卖属于私人交易，买卖双方在制定合同内容的时候，合同内容一定要写得详细一点，在确定没有问题以后再去签字。展开

05-20

飞行荷兰人

熟悉五金工具类商品讲解

其实现在不管是购买二手房还是出售二手房都是需要缴税的。而且现在卖房子要交的税费也是比较多的。一般卖房子需要交的税费有：交易费、印花税、营业税、、个人所得税，其中要是这个房子购买超过五年以上的话。是可以免交个人所得税的。现在要是想卖房子的话。需要交的税费也是比较多的，个人建议你还是出售房子超过五年以上的时间。这样可以省很多钱。展开

05-15

海军

卖房子的时候主要就是要缴纳个人所得税和增值税，以及交易税，印花税等等。各自的税费是这样收取的，如果所购买的房子在5年以内的，要缴纳总房款的1%，如果在5年以上，并且是唯一住房可以免征这项费用，增值税是按照成交价格差价的5.5%，收取的，交易税是按平方收取的，每个平方3元，印花税现在是总房款的0.05%，有的地方印花税现在也免征了，具体要看你所处的城市。展开

05-13