荔湾广场房价低的原因

毛笔笔

熟悉门窗及板材配件工艺和选购

荔湾广场房价之所以比较低，主要还是因为荔湾附近的交通不是很方便，所以大多数人都不会选择在荔湾广场买房子。虽然这里的房价比较低，可是更多人买房的时候还是会考虑一下交通出行的情况。而且荔湾广场附近的房子的户型都不怎么好，总体来说就是房子的居住感比较差。所以从总体来看，荔湾广场的房子的性价比其实是比较低的。所以荔湾广场的房价自然不会高到哪里去。展开

05-10

苏小菲珺

荔湾广场的房价低有几个主要原因：

1、区域发展：荔湾区整体发展相对较慢，周边基础设施和商业配套不及一些热门区域，导致吸引力下降。

2、政策影响：政策调控对房地产市场有直接影响，荔湾区可能受到本地政府的政策限制，导致房价难以上涨。

3、人口结构：该区域可能存在人口流失或年轻人口流入不足的问题，市场需求不足也会影响房价。

4、房屋品质：部分老旧小区或房源条件较差，导致购房者心理预期降低，房价自然受到压制。

总体来说，荔湾广场的房价低主要与区域发展、政策、人口结构及房屋品质等多重因素有关。如果需要更详细的信息，建议访问齐家网了解相关数据与市场分析。展开

07-26

cyx198991

专注钻研不同施工工艺

广州荔湾广场房价较低的原因，主要是因为荔湾的交通不是很便利，而且地理位置也不是很好，荔湾广场附近的房子的户型，也有很多人不太喜欢，总体来说就是房子的居住舒适度比较差。
目前广州荔湾广场的最新房价是每平方米23000元左右，荔湾广场的年龄也比较久远，周边小区都是在2000年以前建成的，都属于老房子，虽然周边有小学，但是房子整体也都呈呈现的比较破旧的状态。展开

05-29

ninidaisy

擅长施工工艺，报价，投诉处理

查询到广州荔湾广场最新的房价是23437元每平米，房价确实比较低，价格低出了全年同月很多，主要是荔湾广场的房龄比较久了，小区是1994年建成的，现在很多朋友都想购买新房，导致荔湾广场的房源市场不是很好，价格才会这么便宜的，据我了解到荔湾广场的详细信息，小区的周边设施，交通问题都是非常好的，可以购买这里的房子，简单翻新一下，照常是可以入住的。展开

05-06

招平

广州荔湾广场建立于1999年，房子整体呈现比较破旧，所以购买的人数可能不是特别多，这个也是直接造成房价略低的一个原因，个人认为这个小区整体除了外观比较破旧之外，自身的房屋质量还是挺好的，小区周边的相关生活配套做的也比较成熟，在房价网上查询到5月份二手房平均售价24959元/平米，价格在广州那边也不算特别低了。展开

05-06

向日葵_4071

给大家介绍装修主要建材的选购注意事项，做个精明的装修人。

荔湾广场目前的房价为24959元/平米，这个价格相对广州超4万的价格来说，价格还是便宜的。一方面原因，楼盘是1998年开盘的，小区比较老旧。而且看了几个房源，房子都是简单装修，没有亮点。房源显得很老。但荔湾小区是目前荔湾区最便宜的电梯小区。而且2019年小区门口的8号线即将开通，我想，房价应该不会这么继续低迷下去了。如果现在买的话，就算不住，作为投资升值，还是不错的。展开

05-06

江米酒

趣味个性化儿童房设计爱好者

广州荔湾广场5月份的房价在24959元每平米，相比4月份下跌了0.03%，总体来看的话荔湾广场的房价还是比较低的。荔湾广场房价低的原因和国家之前发布的限购政策肯定有关的，当然了网上面也有很多人传言广州荔湾广场这个地方比较不吉利，经常有人想不开之类的，很多人都害怕自然在荔湾广场买房的人就少了，如果个人方面比较在乎的话尽量不要考虑广州荔湾广场的房子。展开

05-07

ljhiuyytf

擅长施工进度把控

荔湾广场位于广州市荔湾区-西关-德星路9号，是个十分不错的学区房哦，不过最近抛房的较多，所以该小区的房源数量增加，才导致该小区的房子价格降低的。不过本月的房价也没降价多少，微降了0.03%，正在出售的房子有：2室1厅|108m²的房子，价格是22222元每平米，总价是240万元人民币；3室2厅|95m²的房子，价格是27368元每平米。展开

05-05

短发妹

地板、地面墙面材料工艺和分析专家

荔湾广场是在广州市荔湾区那边，这个建筑也是比较老的，是1997年建成的，一直是有传出发生灵异事件，搞得人们都是比较恐慌，都不敢去当地居住，房价自然是低了。其实像这种房子，主要还是周边没有发展上来，如果当地的经济发展一直没有跟上，那边的房价自然是跟不上的。而且这种灵异事件信则有，不信则无，不能还不了解情况就跟在后面造谣。展开

05-08

妙吉祥

宜家风家具采购小达人

荔湾这边的价格现在也不是很低的，每平方米也要24959元呢。不过最近的价格是正在下跌的，这一个月下降了0.03%，跟去年同期相比也是下降了0.58%。不过这边的传说是比较多的，在广州的很多人应该都听过一些关于荔湾广场的说法，大家在百度上搜都是可以搜到的，大概就是因为这边一些比较灵异的说法，大家都比较害怕，所以很多人都不想在这里买房，久而久之，房价也就下降了。展开

05-27

艾克斯

专注于甲醛测试房屋环保验收

现在荔湾广场房价5月份的房子均价大概是在24959元左右每平米，迪比上个月4月份的房价来看，是下跌的状态，大概也是下跌了0.03%，下跌的幅度还是比较小的，我个人觉得荔湾广场房价还是比较高的，但是和其他地方房价相比，价格还是非常的低，可能也是跟它的房子年龄有关系，荔湾广场的房子是在1996年建造的，时间也是比较久， 小区也是有些老旧了。展开

05-05

豆金钟

擅长瓷砖、橱柜和壁纸窗帘

其实荔湾广场是小区的名字，是位于广州市荔湾区的，现在荔湾广场这个小区二手房每平米售价差不多是23478元，我个人觉得这个房价还是比较贵的，但如果是跟荔湾区其它小区比起来的话，其实荔湾广场小区的房价算是便宜的。其实现在小区的房价便宜也是有原因的呢，首先就是现在国家开始调控房价啦；其次就是现在大家对买房的需求没有之前那么多啦！展开

05-05

闻雷

我觉得荔湾广场房价并不低，想要在这边购买房子的话，其实还是需要一定的经济基础，现在荔湾广场的房价大概是在每平米荔湾广场房价24967元，小区现在有39套房子是在出售中，其实这边的房子还是挺受购房者欢迎的呢，因为这个小区是在广州市比较繁华的黄金地段，周围的设施是非常的多，而且发展的也是非常的成熟，今年这边还会通8号地铁线，所以现在在这边购买房子还是比较划算的呢。展开

05-05

rnnjuejie

广州荔湾广场房价并不算低啊，现在这里房子的平均售价是24967元每平米，价格还是比较高的。这个楼盘的户型比较好，采光无遮挡，房子没有一点浪费空间，得房率比较高，而且是70年的大产权房，居住还是比较舒适的，可以考虑购买。然后小区大概有1000个停车位，五楼是空中花园，一楼有网球场和健身设施，配套还是比较齐全的，可以放心进行购买。展开

05-05

爱家乡77

我听说过广州荔湾广场那一块，那边的房价特别的低，那边儿其实之前发生过一件事情，就导致了现在房价低的原因。 因为有的人说那边比较邪门儿，容易有灵异事件发生。而且之前在那儿居住过的人就莫名其妙的跳楼自杀。 其实荔湾广场之前是一处乱葬岗，建，这个广场的老总是一个腐败分子，私自挪用拆迁款项来建，而且还让那些流氓地痞去抢居民的房子，居民们实在没办法了，就放了一把火，那一天死了24个人，从那之后就有人说，那出了灵异事件。展开

05-06