用公司名义买房可以贷款吗

Hijy_girl

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用公司名义买房是可以贷款的，不过据我了解到，以公司名义买房还是很不划算的哈，它交的税费就比以自己名义买房的税费要高很多的。以公司的名义买房申请的贷款是商业贷款，并且需要满足一定的条件的呢，需要你是法人代表，并且签合同的时候需要你带公章和法人章，然后你的年龄需要在18-60岁之间等等。以公司名义贷款买房的流程还是相当复杂的哈。展开

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其斤小小

用公司名义买房是可以申请贷款的，通常被称为商业贷款或企业贷款。不过，需要满足以下条件：

1. 公司资质：贷款公司通常会审核公司的经营状况、财务报表等，确保公司具备还款能力。

2. 房产用途：购买的房产必须用于公司经营相关的用途，比如办公、仓储等，个人用途的房产可能不被受理。

3. 抵押物：有些情况下，银行可能会要求提供有效的抵押物或保证金。

4. 贷款条件：不同银行的贷款政策可能不同，因此建议多咨询几家银行，了解他们的具体要求和利率。

总之，尽量准备齐全相关文件，最好提前咨询银行或贷款机构，了解详细流程及要求。展开

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加雷

我觉得用公司名义买房子当然是可以贷款的，但是你得是以公司的名义贷款才行，而且以公司名义贷款的话，买房子要看看这个房子写的是谁的名字，写你自己的名字显然得由你自己承担公司的还款才行。另外还有一种方法也是可以的，假如说这个公司是以你自己的名义注册的，也就是说你自己就是公司的法人代表的话，那么以公司的名义买房子贷款还款，这一系列都没有任何问题。展开

05-07

超群

如果公司可以提供贷款需要的资料的话就可以以公司的名义做贷款买房 申请房贷款的资料： 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5.房产的产权证; 6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。展开

05-06

hopeeeee

精通厨房家电类选购技巧

当然是可以的呀，但是用公司名义买房贷款的程序还是比较复杂的，而且用公司名义买房的话，享受的政策没有个人名义买房的多，像税费这方面，用公司名义买房就需要交纳的多一些，而且像贷款的话，也是只能贷商业贷款的，需要提供的材料也是多一些，我个人是觉得用公司名义买房并不是很划算的事情，如果有条件的话，还是建议你以个人名义买房。展开

05-06

雨中梦幻

热衷于紧凑房型的设计和改造

用公司名义买房可以贷款的，但是不管你买什么性质的房子都要被看成商业住房，然后贷款的额度一般在总房价的50%左右，然后利率还会上浮10%左右。然后申请贷款也不复杂，你携带公章和法人章签订合同，然后需要提供公司流水或者公司运营状况，然后申请后的20个工作日就可以放款了。在这里需要提醒你的是，如果你是注册在境外的公司是不能购买住宅的。展开

05-06

万年大粽子

熟悉装修风水知识和风水利用

当然是可以的，不过购房也可以是个人，或其他公司代表法人，不过以公司名义买房都视为商业用房，贷款额度一般在房款价的50%，利率会上浮10%，还有外资公司只能在国内买一套房子，公司买房和个人买房差不多，需要带公章和法人章，然后签订合同，下面办理贷款以公司名义就有点麻烦了，需要提供公司运营状况和收入证明才可以办理贷款。当然只要有相关证明也是容易的。展开

06-28

Agonimiss

熟悉装修法律，施工规范

用公司名义买房是可以贷款的啦，但需要满足一定条件之后才可以贷款的。首先就是贷款的额度是有限制的，一般情况下就是房子总价的50%，关键房贷的利率也会上涨的，可能会上涨10%左右，这个上涨的幅度也是比较大的，所以现在以公司名义买房的用户是比较少的；其次到时还需要带上公司的相关证件，比如营业执照、公司的印证等等。展开

05-05

escape被遗忘

电工电料水电改造专家

以公司名义贷款买房是可以的，只要符合条件就行。买房签合同的时候要带公司的公章和法人章。办理贷款时要提供流水等来证明你公司运营的状况。这里要注意的是如果不在国内注册的话，不能购买住宅。还有贷款时不能是商业贷款，等房产证有了后可以办理抵押，但利率和商业贷款差不多。在签订合同20天到一个月左右就可以放款了。如果要变更成个人名下的话，必须要通过变卖，在交易中心进行产权变更登记。具体的你可以到你们当地的房产交易中心详细咨询。展开

05-05

玉勤

用公司名义买房是可以进行贷款的，但是不可以使用公积金贷款，只能使用商业贷款，大家应该都知道商业贷款是比公积金贷款的利率要高很多的，而且如果是用公司的名义去购买房子的话，需要交纳的税费比以个人名义购买房子是要多交好几个品种的税费，在去银行进行申请贷款的时候，你要跟工作人员讲一下你是用公司的名义购买房子的，因为用公司名义买房贷款的程序是有点复杂的。展开

05-05

平龙居士

以公司的名义贷款买房的前提必须是购买新房，如果是购买二手房就必须是全款才可以买房，而且向银行申请贷款的时候，会根据你公司的征信来进行评估，如果说你所在公司的负债比较多，银行是不会给予放款的，商业贷款的利息比其他贷款的利息也会稍微高出一点，建议你购买房子的时候根据自己的自身经济情况选择贷款方式，目前使用的较多的就是按揭贷款。展开

05-16

黑色泛白

熟悉卫浴洁具安装工艺和材料挑选

用公司的名义买房当然是可以贷款的，个人名义无法贷款买房的时候再去选择进行用公司的名义进行贷款买房。原因有以下几点，首先呢，公司买房会视为是商业用房，所以，很多的是税费和利率都会相对于个人买房会高一些，简而言之来说呢，就是要比个人名义买房，会多花一部分钱。其次呢，在公司贷款买房以后，如果想要转为个人名下的话，必须要通过买卖才可以。最后一点，如果公司是境外公司的话，那就不能购买住宅。所以我还是建议您用个人名义进行贷款买房。展开

05-07