美国如何征收房产税

孝慈

美国征收房产税的话，和国内征收房产税的方式都是一样的，按房子总价的一定比例收取的不会收取太多，如果你想在美国那边买房子的话，你可以问一下中介看有什么要求，我听说在美国买房子的话是要获得永久居住证才可以的，如果没有居住证的话是不可不可以在北京购买的，更不要说如何征收房产税了这些一点关系都没有跟我们。展开

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内衣家居小红薯

美国的房产税主要由地方政府征收，具体征税方式和税率因州而异。以下是美国房产税征收的一般流程：

1. **评估价值**：地方评估办公室会定期评估房地产的市场价值，通常每年或每几年进行一次。

2. **税率确立**：各州与地方政府会设定房产税税率，这通常是基于评估价值的一定百分比。

3. **税单发放**：根据评估结果和税率，地方政府会向房主发放房产税单。

4. **付款期限**：房主需要在规定的期限内缴纳税款，未按时缴纳可能会产生罚款或利息。

5. **使用用途**：房产税的收入通常用于地方政府的公共服务，如学校、警察和消防部门等。

总体来说，房产税的征收过程非常依赖于地方政府的具体政策和法规，建议访问当地政府网站获取详细信息。展开

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海鲜18

房间格局设计衣帽间设计爱好者

其实美国征收房产税是一个很正常的事情。但是不同州以及州内的各个市县征收房产税的标准可能会不一样，但基本上房产税的税率都在1~%3%左右，和国内的征收房产税其实是差不多的形式。只不过美国征收房产税的税率会随着地方政府的预算需求改变，而且美国的房产税可以说是房产永久持有的一个保证。如果你们想要深入了解一下美国的房产税的情况的话，可以询问一些当地的房产中介。展开

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大海

擅长商业办公室装修风水分析

美国征收房产税不管你的房子有多大必须要按照规定的税率纳税。一般情况下，年税率是1%-3%之间，个别豪宅的话可能会高一点，每个地方也是不一样的，没有统一的税率，地理位置越好的房产，缴纳的就要多一些。各州对自己的管辖区域有自己制定法律的权限，所以各州的税率不一样。每年的房产税上半年和下半年一共缴纳两次，如果你不交税的话，有些州可以将你的房子进行变卖，来获得税款。展开

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qiufeng9

商业办公室装修风水分析专家

美国经过了几代的发展和改革，现在买房都是需要征收房产税的，美国房产税主要用于市政、县郡、学区、大学及其政府机构。目前美国已形成了一套较为完善的房产税税收政策体系。房产估价是征收房产税的基础，房产税的征收包括了税率和房产估价。税率由各州政府自行确定，各州税率并不一致，通常经济发达地区的税率较低，而欠发达地区较贵，一般为0.8-3%。展开

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爱萱萱杰

如果你最近有在美国购买房子的话，首先要获得永久居住证才可以的，就是我们俗称的绿卡，要是没有获得绿卡的话，是不可以在美国购买房子的。在买房前一定要提前了解美国房产税是如何征收的。美国房产税是按照房子价格征收的，正常是收取0.2-2.5%，比如说，购买的房子价值200万美元，那就需要缴纳4千美金的房产税了。还是蛮多的。展开

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荒原狼

小户型设计和户型改造专家

美国的房产税每个地区都是不一样的，所以购房之前要确定好地区。而且最重要的就是美国的房产税是每年都要交一次的，最好是按时去缴纳，否则是要收滞纳金的。一般征收标准是在1%-3%，你可以根据自己的购房情况来计算，税费是要交到政府的，有问题可以问政府的工作人员。其实我觉得在美国买房子还是需要有一定的经济实力的，因为税费是特别高的，一般人承受不起的。展开

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乡下务农一老汉

美国的房产税的大概是1%到3%。具体的不确定，因为美国是联邦制的国家，它各个州都是不一样的，你要按照实际情况去决定。向美国夏威夷征收的房产税就是比较低的，是0.26%。比如说你1000000元的房子，夏威夷征收的房产税就是1000000乘以0.26%。也就是你要交2600元，具体的你可以问下相关部门。展开

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芊雪

在美国这边购买房子的话是必须要缴纳房产税的，美国这边房产税是根据房子的面积来征收的，要是房子的面积越大，那必须要交的房产税也就越多。美国不同地方的房产税征收标准都是不一样的，如果你想在美国这边买房的话，还是需要非常好的经济实力，本身美国的房价就非常的贵，加上后期还要缴纳房产税，需要的资金还是非常多的。展开

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喜欢下雨天

擅长软装搭配和室内照片设计

在美国购买房子，那肯定是需要缴纳房产税的，而且每年都需要交的，缴纳的房产税还是很多的，所哟很多用户都说买的起房子，但是养不起房子啦。现在美国这边分为很多区的，然后每个区征收的标准都是有差别的，一般小区每年会征收房子总价的1%，而有些高端一些的别墅，每年可能需要缴纳房子总价的2%到3%，这个房产税就相当高啦。展开

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顺其自然_7388

擅长厨卫电器、灯饰照明采购

房产税是在美国不可避免要缴纳的一个税，在美国交房产税的时候一般是看房子的位置和房子的面积，在美国房产税缴纳时间一般来说每年两次，在4月份和11月份各缴纳一次。一般征收的税率是在1%到3%之间，美国的房产税每个州以及州里面的各个地区所征收房产税的标准都是不同的，所以如果你要是想在美国购买房子的话，还是要考虑好，因为每年要交的税钱也是挺多的呢。展开

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莉莉

美国在房地产的征税上跟国内房地产征收房产税差不多是相同的，只不过他们收取的比例可能是不太相同的，具体的话我建议你可以找一下跨国的中介公司，帮你问一下具体，因为美国的规则咱们也不是很懂，你如果想在美国买房的话，还是得要一定的经济实力的，如果你有一定经济实力，我建议你在那边买房，如果你要是没有一定经济实力的话，我建议你可以在国内三四线城市买个房。展开

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