广州买房需要什么条件

平龙居士

广州目前11个区，其中天河，海珠，越秀，荔湾，南沙，花都，白云，黄埔，番禺都是属于限购区域，外地户口需要在广州连续交五年的社保或纳税才可以购买限购区域的房子；或者用公司名义全款购买也可以。增城和从化是不限购区域，外地户口可不需要社保就能买一套。如果你想在广州这边买房的话，是需要足够的经济实力的呢，这边的房价是比较贵的。展开

04-18

所长吴宇帆

在广州买房需要满足以下条件：

1. **户籍要求**：本地户籍或在广州连续缴纳社保或个税满一定年限（通常为1-5年），具体要求可根据政策变化而定。

2. **购房资格**：需提供个人身份证明、婚姻状况证明等材料，未婚人士通常限购一套房产，已婚人士根据家庭情况可购买多套。

3. **首付款比例**：首套房的首付一般为30%左右，二套房的首付比例会提高，具体比例要查看当地最新政策。

4. **贷款条件**：如需要贷款，必须提供良好的信用记录和稳定的收入证明。

5. **其他限制**：可能还会受到限购政策的影响，购房名额和购房套数会有所限制。建议在购房前先咨询当地房地产管理部门或中介，以获取最新的购房政策。展开

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谷雨清茶

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在广州买房子不需要什么特别的条件，跟别的城市购买条件都一样，是需要提供买房所必须的五证（户口本、结婚证、身份证、收入证明、银行流水），除了这些之外，如果你是贷款买房的话还需要去中国人民银行打印一份信用报告，这些就是在广州买房所需要的条件，现在在广州买房还是比较划算的，广州的房价处于一个上涨的趋势，有很大的发展空间。展开

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唯一的可能

目前广州买房是限购的，如果你是外地户口，有9个地区购房必须要提供广州市本地户口，连续交纳社会养老保险或者纳税满5年的证明，只有满足以上条件，可以在广州这边购买一套住房，这9个地区包括越秀，荔湾， 海珠，天河，白云，番禺，黄埔，花都，南沙，其他地区不限购，只要凭你的相关身份证明，包括身份证原件以及复印件，户口本原件已及复印件等就可以购房了。展开

05-24

Fine_1886

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在广州这边购买房子的话，是必须要连续三年以上的时间交纳社保和个人所得税，而且家庭所有的成员，在广州这边不能拥有任何房产，在购买房子的时候是必须要出示相关证明的。如果是广州本地的户口的话，在广州这边购买最多是不能超过两套房子。而且在广州这边想要购买房子的话，还要先去提前填写申请购买房子的表格，填好之后还需要5个工作日进行审核，审核通过之后才可以办理购买房子的手续。展开

04-28

Overdoes

门窗安装工艺和选购专家

据我了解，购房也要分本市户口和非本市户口的，外地户口需要在本市连续缴纳一年以上的社保或纳税才可以购买的，不过在广州有分限购区域和不限购的区域。具体的你可以咨询一下当地的相关人士，他们会给到你更准确的答案。每个地方政策也是不一样的，你也可以咨询一下身边的朋友，他们买过的肯定能够帮助你解决到这个问题的呢。展开

04-25

Longtimeno

熟悉卫浴洁具安装工艺和材料挑选

在广州买房也是需要有条件的。一般本地人买房是没什么限购条件的，最多买2套房。而外地人买房子在广州的一些地区是有购房条件的。除了增城和从化这两个地区，其他地方买房子是需要买房人连续缴纳5年的社保的。如果不满足5年的话，也可以以公司的名义来买房。如果这两个条件都不具备的话，那么外地人在广州只能购买增城和从化两个地区的房子了。展开

04-28

继聪

外地人在广州这边买房的条件还是比较苛刻的，首先购房者必须要有一个固定的工作、稳定的经济来源，而且我们必须要在广州这边连续缴纳三年以上的个人所得税或者是社保，中间是不能断缴的。外地人在广州这边买房子最多是只可以购买一套房子，不管是新房还是二手房。而且规定买房人包括他的家庭成员之前在广州这边是没有任何的买房记录的。如果买房的人之前在其它区域有过买房记录的话，那么首付大概是七成。展开

04-24

吹一下头发

广州买房最主要的条件就是你手头上的资金啦，毕竟购买一套房子需要花费的金额还是比较多的，再加上现在广州这边的房价还是蛮贵的。如果你是外地用户，那么首先要在当地有稳定的工作和固定的收入，并且还要缴纳社保，要缴纳两年以上才可以在广州当地购买房子。如果你想贷款买房的话，那么征信肯定要良好的，要不然银行是不会给你办理贷款的。展开

04-24

Anna_5942

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广州买房要看你是本地买房还是外地买房。现在很多人在广州上班，都想有属于自己的一套房子想定居在广州，有属于自己的一个小窝。在广州买房不仅仅是考虑价格的问题，够买房子的时候还是有一些条件的条件的。外地人买房的时候要连续5年的社保，而且中间不能中断，而且只能限购一套。最好的办法就是把户口迁到广州，户口在广州的买房或者租房还是有些福利的，比如说可以申请经济适用房，已婚的可以买两套房子，租房的话也能申请补贴，不用交社保也能可以买房。展开

04-29

四月芳菲11

如果是广州本地人的话，只需要年满18周岁就可以在广州购买房子了。但是如果是外来人口的话，想要在广州购买房子，那就需要满足相关条件才可以了，第一，在广州居住超过5年时间以上，同时办有居住证，第二，在广州当地缴纳社保超过三年时间，中间没有出现过断胶的现象，第三，本人有稳定的工作和经济收入，个人征信分数在80分以上。展开

04-22

root1233

熟悉装修标准和各种施工工艺

广州的房价还是比较贵的，政府也实行了限购政策，现在外地人在广州买房的话是需要满足一定的条件才可以进行购买，买房的话需要在广州工作满三年，并且有当地两年以上的社保缴纳记录，并且一个家庭是只可以购买一套房的。广州本地户口在这边买房还是比较房的，一个家庭可以购买两套房。如果你想在广州买房的话，可以根据自己的经济条件来进行购买。展开

04-19