限价房价格是怎么算出来的

男神会发光积分

擅长灯饰照明类材料选购

一般每个城市的限价房的房价都不是由房地产公司算出来的，而是由当地的政府规定的，限价房也是为了满足更多的人对于住房的需求，而且也是为了减轻更多购买房子的人在经济上面的压力，但是限价房跟经济适用房还是有区别的，经济适用房一般的出售的对象是指当地收入比较低的贫困家庭，而限价房一般指的是中等收入水平的家庭。展开

04-28

几木雨

限价房的价格通常是由政府在土地出让时设定的，主要考虑以下几个因素：

1. **土地成本**：这是限价房价格的基础，地价越高，限价房的价格也会相应增加。

2. **建安成本**：包括建筑材料、人工费用等，政府会根据市场平均水平来确定一个合理范围。

3. **利润率**：为了保障开发商的合理收益，政府会设定一个较低的利润率，这也是限价房价格的重要组成部分。

4. **保障目标**：限价房是为了满足中低收入群体的住房需求，因此价格会控制在一个相对较低的水平，确保更多人可以购买。

总体来说，限价房的定价是为了平衡土地成本、建设成本、开发商利润和市场需求，旨在提供更为可负担的住房选择。展开

01-01

cnxuanya

擅长商业办公室装修风水分析

限价房价的价格是根据当地的经济发展是市场的房子价格来计算的，一般是由开发商或者是当地政府来决定的。限价房一般是用来解决社会弱势群体住房问题的，房子价格要比市面上的楼盘价格，但是要想购买限价楼盘，一定要满足相关条件才可以申请的，同时限价房的数量有限，不是所有人的人都可以申请到的，如果想要申请限价房，建议你去当地房管局咨询。展开

08-20

一切完成梦想

成长型儿童房设计达人

限价房主要解决了中低收入家庭的住户困难，也是目前限制高房价的一种临时举措。限定的价格还要综合考虑出让地块周边公共配套设施水平等因素，配套设施的有无，会对限定价格的高低产生影响。此外，限定的价格，还要与周边自住型商品房的价格基本适应。想要购买限价房也是需要一定条件的，以及购买后也是有一些限制的。建议你在购买之前先了解一下。展开

05-20

无锡臻品乐活橱柜

限价房主要是针对中等收入的家庭，当然这个现价房价是由政府规定的。政府出限价房的政策是为了满足有更多的人能够有住处，个人觉得这个政策对我们老百姓还是有一定的好处的，并且限价房的质量肯定是有保障的，这样后期就算你出手的话，房价也会比较保值的，如果经济条件允许的话，还是很推荐购买限价房，这样你就不用考虑房屋质量方面的问题了。展开

05-10

龙图

擅长家用大小电器采购

限价房的销售价格一般来说也是按照周边区域差不多价格小区的市场价格来进行决定的。在发达的城市限价房的房价肯定是要贵点的，由此我们可以说，限价它的一个放房价只不过说是会在一个比较正常的价位之间的。但绝对不会变成一个很便宜的房价，也不会是一个很贵的房价的。限价房是需要满足一定的条件才是可以购买的呢，最好了解清楚。展开

05-09

李先生_5386

熟悉卫浴洁具安装工艺和材料挑选

因为每个城市的限价房价格都是不同的，都是根据当地政府计算出来的，没有统一的计算方法，每个城市都是有推出限价房，价格都是比较优惠的。现在很多限价房的房屋质量都是比较好的，可以放心购买。价格还要根据楼盘的设施，配置，地理位置来评定的，一般高端的楼盘价格是比较贵的，具体的详细信息，可以到当地的政府了解详细的计算方法。展开

05-08

九色玫瑰

擅长橱柜布局设计衣帽间规划

限价房价格的计算都是由政府来算的，而不是由开发商说了算的，如果开发商说了算，那整个市场都会混乱的。限价房计算还是跟当地的经济发展是有直接关系的，然后政府会根据限价房周边小区的房价进行评估，而且是持续3个月内的房子均价作为评估标准。当然啦，也不是所有的户型都会参与的，一般是房子面积小于144平米以下的才能参与。展开

04-30

延海

限价房价格价格是政府那边规定的，这个价格不是我们之间计算出来的。限价房主要是解决中低收入家庭的住房问题的，限价房和经济适用房也是不一样的。我们都知道，现在我国的房价非常贵，很多人需要买房，但是却没有那个经济能力来购买，所以现在政府也是推行了限价房，在很大程度上面还是可以解决很多家庭的住房困难的，具体的你可以去百度上面搜索，里面有详细的讲解。展开

04-29

限价房价格是怎么算出来的

共9条回答

10秒估算报价结果