越秀二手房出售税费有哪些

越秀二手房在出售的时候是需要缴纳过户费的，目前二手房的过户费种类还是有很多的，包括契税、增值税、营业税、个人所得税、印花税等等，只要把这些税费的种类相加起来就可以得出最终的结果啦，还是很方便的呢。其实这些过户费是需要到越秀当地的房产交易中心去缴纳的，到时工作人员也是会帮忙计算好的，你只要缴纳自己应该承担的部分就可以啦。展开

在越秀区出售二手房时，主要税费包括：

1、**个人所得税**：如果房产购买时间不足五年，出售时需缴纳个人所得税，税率为房产售价的20%或增值部分的所得额。

2、**增值税及附加税**：购买时间不足两年的房产需要缴纳增值税，税率为成交价格的5%。

3、**契税**：买家需缴纳契税，通常为房产成交价的1%至3%，具体税率根据购房人情况而定。

4、**印花税**：卖方房产交易需缴纳印花税，税率为交易合同金额的0.05%。

5、**土地增值税**：如果房产卖出后有增值部分，可能需要缴纳土地增值税，税率根据增值比例而定。

此外，省、市、区的政策可能有所不同，建议具体咨询当地税务机关或专业人士以获得最新信息。展开

越秀的二手房市场是非常多的，最近购买房子的朋友是比较多的，只要买卖大产权的二手房都是需要过户的，在当地房地产交易中心了解到，出售越秀二手房需要缴纳的税费是非常多的，需要缴纳的税费有：个人所得税、契税、印花税、营业税等等，不同的二手房面积缴纳的费用也是不同的，具体的费用需要到当地房地产交易中心才能了解到。展开

越秀二手房的出售税费还是包含了比较多的费用，比如契税、印花税、营业税、增值税等等，这些税费的费用相加的话就是二手房的出售税费，计算起来也是非常方便的。如果想要计算首先可以下载房贷计算器，里面可以计算二手房出售税费的，操作也非常简单。当然了如果不是很会操作的话可以去房地产交易中心咨询一下二手房的出售税费，工作人员计算的还是非常准确的。展开

越秀二手房要出售的话你要缴纳过户费，主要就是契税，印花税和个人所得税和房屋评估费和房屋产权登记费，是按照房屋的建筑面积以每平方米3元缴纳手续费，房屋面积不一样，缴纳的费用也是不一样的，还有土地的增值税，因为每个地方规定的不一样，具体的你可以到越秀当地的房屋管理局去咨询，工作人员会帮你计算出准确的费用。展开

越秀二手房出售的税费还是有很多的。二手房税费明细主要有个人所得税，还有契税。契税的话是根据你房子的面值大小去交的，假如说你房子面积小于90平米，就交房子的1%，要是房子的面积大于90平的话，那就要交房子面积的2%。其次还有增值税，包括房屋转移登记费用也需要费用的，还有房屋转移登记手续费，还有印花税，还有交易费，测绘费等等。展开

越秀二手房出售需要缴纳的税费有：契税、个人所得税、营业税等等，但是这些税费都是可以协商的，买卖双方可以沟通是一方支付，还是双方各承担一半，不同面积的房子需要缴纳的费用也是不同的，计算方法也是不同的，但是举例说明的这几个费用都是必须缴纳的，可以到越秀房地产交易中心了解详细的信息，当地的工作人员都会解答详细信息。展开