国外房价为什么低

国外房价有高有低啊，不是所有国外的房价都是很低的，有些国外的房价要比我国一线大城市的房价贵很多的呢。比如美国，美国的经济发展要比我们中国的快一些 ，但是美国很多城市的房价并没有我国的贵，那是因为美国的经济发展途径是有很多的，不只靠房产这一块，比如他们的科技发展就比较快速，然后美国的土地有很多，但是人口并没有太多， 对买房的需求也不是很大。展开

国外房价相对较低的原因主要有以下几点：

1、土地供应充足：许多国家拥有广袤的土地，特别是在发展中国家，土地供应相对充足，使得房价受到抑制。

2、建筑成本相对较低：在一些国家，建筑材料和人工成本相对较低，从而减少了房屋建造的整体费用。

3、市场调控政策：一些国家通过合理的市场监管和政策干预，防止房价大幅波动，保持一定的稳定性。

4、需求与供给的平衡：在某些地区，由于人口迁移、经济发展水平较低等原因，导致房屋需求不足，自然会造成房价的降低。

5、金融政策的影响：一些国家的金融政策相对宽松，影响了购房者的购买能力，从而降低了房价的上涨压力。

总体来说，这些因素共同作用，导致了国外某些地区房价的较低水平。展开

其实国外的房价比国内低还是要分区的，也不是都说国外的房子比国内低。中国也是有经济不发达的城市，并且房价也是比较便宜的，而像外国有些城市比较发达，它们的房价有的都比国内的房价高。但是话说回来，国外的房子确实要比国内的低。因为国内有些人比较喜欢炒房子，把房子的价格炒上来。但是外国人并不是很喜欢这样做，他们喜欢投资。所以价格自然不会太高。展开

跟国内对比国外的房价趋势总体呈现一个较稳定的趋势，如美国多方面发展且速度很快，它并不需要依靠房产这一块来促进国家的发展，美国领土的面积不小，但是人口比例达不到相对应的买房需求量，自然房价就会有所降低，具体还是要看房子的所处地段，虽然涨幅不会忽高忽低，但是像有些国外的房价售出价格比我们国家的一线城市售价都要高出很多。展开

因为国外土地面积大，房源需求量少，所以房价才会低，2018年经统计印度尼西亚人口总人数约为：2.66亿人，中国的人口总量是13.95亿，国外的房源肯定是不紧张的，房价自然就低了，像在印度尼西亚巴厘岛乌布的房间出租的费用大约是约人民币180万元起，而且是永久的产权，那边的环境也是优美，去当地住宿旅游也是不错的选择。展开

中国的房价在改革开放之后才开始慢慢发展，再加上有人恶意囤房等问题导致房价一直飘忽不定。例如美国的房产价格就很少有变动的时候。美国的话没有价格的突然上涨的收益自然也就不会产生一些倒卖差价的人。并且我国的人口数量相比于美国的话也是一个很大的问题，目前国内很多人买不起房，很多人买了房之后可以装修租出去获得收益，自然也就导致国内的房价普遍比国外房价高。展开

据我了解到，国外房价也是有高有低的，比如多伦多的房价就是非常高的，一套1室1厅的小公寓都要300万左右美金，对于我们这些中国小城市的朋友来说，肯定是无法承担的，国外每个城市的发展都是不同的，所以不能只看一个城市的房价，需要结合很多城市的房价来做对比，国外有些城市大部分都是独栋别墅，土地面积大，房源需求量少，价格自然就低了。展开