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房贷计算公式是什么

18 回答•2285  浏览 • 2019-04-15

共20条回答
房贷的计算公式算法，也是要看你选择哪一种还款方式来决定的，大多数的情况下都是有两种支付方式的。第一种就是等额本息，第二种就是等额本金的。比如说等额本息计算方式，就是你每个月贷款本金以及相关的利息都算到一起，在除以你要贷款的期限时间，每个月都是比较固定的还。而等额本金是不一样的。一般都是前面的还款额非常多，但是还款的后期金额是越往后越少，也提前还款的。展开
04-18

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房贷计算公式主要包括以下几个方面：

1、**月供计算公式**：
每月还款额 = 贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^(还款月数) / [(1 + 月利率)^(还款月数) - 1]

2、**总利息计算**：
总利息 = 每月还款额 × 还款月数 - 贷款本金

3、**贷款利率转化**：
月利率 = 年利率 ÷ 12

在实际计算中，需要根据具体的贷款金额、贷款利率和还款年限来代入这些公式得出结果。如果需要更详细的计算或工具，可访问齐家网相关频道进行查询。展开
01-01
房贷的计算方式有两种，一种是等额本息，还有一种是等额本金，两种方式的计算公式是不一样的。房贷的计算公式你是可以直接在网上搜到的，自己用计算器进行计算就可以了。现在很多二手房网站也提供房贷计算的功能，你可以自己去大概计算一下。等额本金的前期压力是比较大的，越到后面越轻松，不管是选择哪种方式，都要看你自己的自身情况。展开
06-10
其实现在房贷的计算公司看起来虽然比较复杂，但实际上算起来的时候代入数据还是比较容易的。因为贷款有两种支付方式，所以房贷的计算公式也分为两种。一般来说，房贷公司里面所需要的数据就有房贷本金，月利率，还有还款的月数和本金。但实际上现在你们只要在网上搜索一下房贷的计算公式，都会有一个专门计算房贷的网页显示出来，只要输入数据就可以得到结果了，所以就不需要你们自己再去计算了。展开
06-10
可以在当地的银行了解房贷计算公式，很多大银行的计算公式都是统一的，例如：中国银行、农业银行、邮政银行的房贷计算方式是：利息=本金×计息天数×利率×折扣率，总体来说计算方式还是比较简单，近几年贷款购房的朋友是非常多的，银行贷款要求也是比较高的，需要满足所有的要求才能申请购房贷款，贷款的前提个人的征信比较非常好。展开
06-10
其实主要就是用你的本金乘以每年的利率就可以得到你每年需要还的利息了，然后如果你想知道每个月还多少的话，可以再除以十二个月就行。其实算起来还是比较容易的，你只要知道你每年的利率就可以了，正常情况下，商业贷款的利率是在4.35%到4.9%之间，公积金便宜点，是在2.75%到3.25%这样。或者你也可以用现在的一些计算器来计算，结果跟银行算出来的是没有什么差别的。展开
06-10
如果是要计算房贷的话，就是拿年限乘以利率乘以本金就可以了，你可以是在网站上面下载房贷计算器，到时候把贷款的金额，贷款的年限，贷款的利率都输入进去，然后是按计算就可以了，到时候系统会自动计算出一个结果的，还是很方便的，如果是不相信的话，也可以在贷款的时候，跟工作人员进行咨询，让他们把你计算出来，也是可以的。展开
06-10
房贷计算方法很简单的，房贷额度×房贷利率×贷款时间=还款利息。不过吧，你如果打算申请房贷购房的话，一定要考虑到自己个人资质，现在我国房贷审核要求可是很严格的，同时房贷申请额度也是有限制的，
个人建议你在申请贷款之前，先去银行咨询工作人员。另外，如果你还是不知道如何计算的话，你还可以在手机上面下载一个房贷计算器的，只需要输入相关的数据就可以计算出利息了。展开
06-10
房贷计算公式有两种支付方式，一种是等额本息，还有一种是等额本金计算方法。他们的公式也是不相同的。如果是采取等额本息方法的话，是每个月的还款额是相等的。举例子，如果是贷款20万，期限是15年，年利率的话是6.8%，每月还款就是1775元。我们可以在房贷计算器上面进行计算。只要输入年限，贷款金额。然后点击计算，就会出现相对应的结果，你要选择一下是等额本息还是等额本金的方法。展开
06-10
如果想要计算房贷的话，你可以在房贷计算器上计算的。计算公司其实也很简单，首先要看你选择还款的方式是什么，如果资金充足的话，建议你选择等额本金的还款方式，虽然前期的费用比较多，但是后期的利息也相对低一点的哈， 等额本金的计算公式是用贷款的本金除以贷款的月份加上剩下的本金再乘以月利率就可以了，如果是选择等额本息的方法压力就会相对小一点。展开
06-10
房贷的计算公式主要有两种方式，一种是等额本息，另一种是等额本金。等额本息的计算方式是你的贷款本金除以还款的月数，之后再加上贷款本金减去累计已经归还的本金，再乘以月利率就可以了。等额本金的计算方式是你贷款的本金乘以月利率之后，再加上月利率除以一就可以了。更加具体一点的计算方式，你可以到当地具体了解一下，问一下专门的工作人员。展开
06-10
如果想通过贷款来买房的话，那肯定需要先计算一下房贷，特别是要算一下房贷的利息和每个月的月供，这样可以根据计算的结果来选择贷款的年限。房贷计算公式就是拿贷款总额乘以贷款的利率再乘以贷款的年限，现在如果想计算的话，可以直接去百度里面搜索房贷计算器，通过这种方式来计算房贷非常的方便，而且输出的结果非常的准确。展开
06-10
由于房价是在不断的上涨，所以年轻人想购买房子的话，在购买房子的时候都是会规划贷款购房的，目前我国房贷计算的公式有两种，分别是：等额本息和等额本金，等额本息的公式是：贷款本金×月利率×（1＋月利率）÷还款月数，等额本金的公式是：每月还款金额 = 贷款本金÷还款月数+（本金 — 已归还本金累计额）×月利率，不过关于房贷计算的问题是不需要我们自己考虑的，因为银行会给我们计算好。展开
06-10
其实现在房贷计算公式分为两种的，第一种就是等额本息，第二种就是等额本金，这两种计算公司计算出来的结果是不一样的，所以到时你还需要选择适合自己的贷款方式哦。其实现在贷款的利率也是不固定的，需要根据贷款的时间来定贷款的利率，所以如果家里的经济条件比较好的话，那么可以选择贷款的金额小一点的，然后贷款时间短一点的。展开
06-10
房贷的计算公式就是用你贷款的金额乘以贷款的利率，乘以贷款的年限。然后再加上你的本金，得出来的总金额就是你贷款所要还的，所有的本息总和了。只不过我们在选择还款方式的时候，主要有两种，一个是等额本金，一个是等额本息，但是不管选择哪一种还款方式，还出来的金额基本上都是一样的。像我个人选择的就是等额本息的还法。展开
06-10
房贷计算公式是什么,这个是用来计算房贷的利息的，计算也不难的，一般根据你贷款的总额，乘以对应的贷款利息及年限，就能算出总的利息，然后选择每月等额本息还款或者本金递减还款，平摊到每个月还多少就可以了，如果有公积金贷款的话需要那部分单独计算，公积金贷款的利率比同期的商业贷款的利率低很多，因此利息上能省很多钱。展开
04-29
房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：等额本息：1.〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕2.等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。基本房贷就分这两种方式，具体还是看当地银行政策，个人认为建设银行房贷步骤简单，审批快。展开
01-01
房贷计算公式是等额本金就是即借款人按月归还等额本金，以及每月利息，每月应还本息按照这个公式，每月应还的本息等于，货款本金除以还款月数加上贷款本金减累计已还本金乘以月利率。如果是等额还款的情况下，请借款人按月等额还本付息，每月应还本息，按下列公式计算，每月还本息等于贷款本金乘月利率从1+月利率除以1加月利率减一，这就是房贷计算公式。展开
04-19
房贷计算公式是等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕，比如，第一次贷款购房，贷款20万，贷款20年，等额本息还款法 20.0万元 20年 利率下浮15%月还款 1325.33 ，合计还款 31.81万元 ，利息 11.81万元。这些都是根据您个人的房贷情况来计算的，每个人的房贷情况不一样。展开
01-01
房贷计算公式是：利息=本金×存期×利率 ，你如果要自己算的话会出差错的，这边建议你可以在网上下载个房贷计算器，只要你按照它上面的要求填写就可以很准确的算出来了。现在可以分为等额本息和等额本金，这两种，而且现在买房子的利息都已经提高了，也是国家新出台的政策，具体的你可以上网看一看的。不过，现在你去贷款买房，银行的工作人员都会算给你看的呢。展开
04-17
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