上海买房需要什么条件

Promise陌影

擅长空间利用设计

首先在上海买房的话是需要一夫妻的名义进行购买的，而且上海现在是有限购的，并且在上海是没有其他的房产，还要在上海有稳定的工作，像社保这些也是必须缴纳三年及以上才可以，你的暂住证也是需要满三年，这样的话才可以享受上海本地人的待遇，还可以直接购房，不需要提供税单的，我觉得上海的政策还是比较好的，你最好咨询一下专业的人员。展开

04-30

狸三岁

在上海买房需要满足以下几个条件：

1. **户籍要求**：外地人购房需持有上海市居住证，并且在本市连续居住满五年。且部分情况下需提供社保或个税交纳证明。

2. **购房资格**：非上海户籍居民通常只能购买一套住宅，如果已经拥有一套住宅，需出售后才能再次购房。

3. **贷款条件**：若选择贷款购房，需具备良好的信用记录，且相应的工作和收入证明。

4. **税费准备**：购房者需全额承担契税、个人所得税及相关的交易费用等，具体税费依购房者情况而定。购房者应提前做好预算。

5. **面积及房源限制**：新建的商品房一般有面积限制，类似情况下可能会对买房者进行一定限制。

总体而言，建议在购房前详细咨询相关政策，以确保符合购房条件。展开

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建慧

上海买房需要满足以下条件，如果你不是上海本地户口，需要在上海申请买房，需要提供在当地纳税满两年或者缴纳社会养老保险满两年的证明，才可以在申请购买一套家庭住房，假如你购房时需要贷款买房的话，还需要提供公司的工作证明，工资银行流水。如果你是上海本地居民，名下没有房产，可以直接申请购买一套房子，只需要提供你的身份证原件以及复印件，户口本原件以及复印件，婚姻状况证明等材料就可以了。展开

05-07

玄远冷熠

橱柜、木门等非标品选购达人

根据我了解的最新的上海买房政策来看，如果你是外地户口的话，需要满足以下条件：第一，如果你有上海居住证但没满三年的话，需要征收房产税；如果居住证满了三年的话，买房时候收的房产税之后可以还给你。第二，如果你买的是名下的第一套房，交易时要提供你户籍地的首次购房证明。第三，上海目前会有待一些高层次人才，这类人如果有居住证并且买的是第一套房，可以暂时免收房产税。展开

05-07

祢给的警告

家装全品类专家

如果是上海本地人的话，只需要年满18周岁就可以在上海购买房子了。但是如果你是外来人口的话，就必须要满足相关条件才可以购房的，首先，你需要在上海居住超过5年的时间以上，同时办有居住证，其次，在上海当地缴纳社保或者是个税超过3年时间，
直到目前为止还正在正常的缴纳中，同时本人有稳定的工作和经济收入，个人征信不存在任何的问题。展开

05-07

我心永恒

熟悉卫浴洁具品类购买和讲解

上海限购令出台后，针对的主要有单身人士和已婚人士，沪籍人士和非沪籍人士这四种人群。我有朋友是单身又没有上海的户籍，就不好买房。但是如果你有上海户籍，但名下已经有房的话，也不好再买房。而如果说你已经结婚了，但不巧的是也不是上海人，那么必须要连续缴纳至少五年的社保，才可以买房。如果你是上海人又是已婚人士，那么买首套房就没有那么多的限定了。展开

05-06

夜翅孤鹏

上海的房价是比较贵的，为了防止上海的房价上涨过快，国家出台了限购政策。如果不是本地户口在上海购买房子的话则需要缴纳一年以上的社会保险，这是最基本的条件。对于一些高材生，上海也有一些政策就是免征收房产税的，如果已经向有关部门缴纳过的话，是可以进行退还的。如果是本地人的话，需要是已婚才可以在上海购买房子展开

05-06

清淡留香拒聊

在上海买房的话还是要满足当地购房条件的。目前上海的房子是限购的，如果是上海本地人的话是可以直接购买的。如果你是外地户口，在上海买房子的要以家庭为单位进行购买，而且在上海本地要连续缴纳3年以上的社保才能购买，而且必须要有偿还能力的。如果你是单身人士，且户口不在本地，是不能购买房子的。在上海购买房子条件还是比较多的，你可以找专业人士进行询问。展开

05-06

rikijone

好的瓷砖不一定贵，想要买经济实惠的瓷砖可以咨询我

上海买房是需要符合一定条件的，如果你是外地用户，那么要想在上海购买房子，那就需要以家庭为单位，也就是说如果你是单身用户，那是无法在上海买房的；其次你要在上海当地有稳定的工作和固定的收入，并且单位要帮忙缴纳社保的，需要连续交满3年以上才可以购买房子；然后你的征信要良好，如果你贷款的话，银行会进行审核的，只有审核通过之后才会给你放贷款的。展开

05-05

Aries气质

专注钻研不同施工工艺

其实想要在上海买房子的话条件还是比较多的。假如说你是外地人在上海买房子的话，首先你得在上海有交过5年的以上的社保，并且这个得是连续的，不是累计的。其次，如果你是单身，名下没有房子的话，那么你就可以买的，如果有名下有房子的话，那就买不了了。如果你是家庭购买的话，家庭有一套住房了，但是呢不是在你的名下，那你还可以在买一套的。展开

05-07

万泰装饰

熟悉墙面、地面施工技巧

如果是外地人想要在上海这边购买房子的话，必须是要有满三年的暂住证，而且还要提供交纳了一年以上的个人所得税的证明以及一年以上社会保险的证明。只要满足这些条件就可以在上海购买房子了，如果你在上海这边申请购买首套房子的话，那么在购买房子之前你还要去你所在的户籍地去打印首次购房的证，在购买房子的时候，除了要带以上的这些资料之外，还要带身份证，结婚证以及户口本。展开

05-05