绍兴二手房出售要交多少税

XIIANTING

擅长施工进度把控及业主沟通

绍兴二手房出售要交的税费是不固定的，每个税交纳的比例是不同的，税的内容也是不一样的，像比较常见的就是个人所得税了，一般是由卖方交纳的，一般是在1%，还有就是房子的契税，房子的总面积越大的话，契税交纳的就越多，是在1%到3%之间的，其他的一些税交纳的是想多少一点的，在绍兴出售二手房之前，最好也是在当地咨询一下专业的工作人员。展开

04-30

Angie宝&麻麻?

绍兴二手房出售需要缴纳的税费主要包括以下几种：

1、 **个人所得税**：如果房屋持有不满五年且不是唯一住房，需缴纳个人所得税，通常为房屋交易差额的20%；如果持有超过五年且是唯一住房，可以免征个人所得税。

2、 **增值税**：持有房产不足两年的，需支付增值税，房屋交易总价的5%作为增值税；如果持有超过两年，则可免征。

3、 **契税**：虽然通常由买方承担，但在出售时也需注意契税的相关问题。一般情况下，契税是按成交价的3%计算。

综上所述，具体缴纳的税费还需根据房屋持有年限及其它具体情况来决定，建议在交易前咨询专业的税务顾问，确保了解所有相关法律法规。展开

08-05

小琳子_2523

熟悉五金工具类商品讲解

绍兴二手房出售要交两三万的税费，如果你是房子出售的那一方，一般营业税、个人所得税、土地增值税和印花税是需要你来承担的，其中如果产权满五年且是你家庭的唯一一套房子的话，那个人所得税是可以免征收的。如果你是房子购买的那一方，一般契税是需要你承担的，这个税率根据你房子的实际情况分为1%、1.5%和3%，还需加上杂七杂八的手续费。展开

05-08

大设计师咬金

我是陈峰，是一个问答的KOL账号

绍兴二手房出售卖方需要缴纳增值税以及个人所得税，增值税是这样收取的，如果你所出售的房子取得房产证未满二年的普通住宅，税率为5.6%，如果你所出售的房子取得房产证已满两年且是普通住宅增值税可以免证，如果你所出售的房子不是普通住宅，不管面积大小，不管年限多少，税率统一按5.6%收取。个人所得税的税率是1%或者差额的20%，你所出售的房子未满5年或者满5年，但是不是你的唯一住宅的，按这个标准收取。如果你所出租的房子满5年，并且是你的唯一住宅可以免征个人所得税。展开

05-07

轻描淡写_8340

阳台露台园艺布置专家

绍兴二手房出售卖家需要缴纳个人所得税和增值税，
买家则需要缴纳契税、营业税、印花税和城市维修建设税，只有这些费用全部缴纳以后，才可以获得完税证明的，之后才能够去当地过户中心办理过户手续。另外，在办理过户手续之前，买卖双方一定要签署购房合同，不过在签署购房合同的时候，一定要仔细阅读合同内容，确定没有任何问题以后再签字。展开

05-07

ansonlin我雄

这个主要看你是卖方还是买方了，因为双方交的税的种类是不一样的。买家主要是契税，这是根据买卖房屋的面积进行计算的，小于90平米的话税率只有1%；超过90平米但是小于144平的话，税率是1.5%，但是如果超过144平了，税率会达到3%。卖方主要是需要交个人所得税，这个是按交易金额的1%，如果该套房是唯一的房子并且产权时间超过五年的话就可以不用交了。展开

05-27

丽芬

其实在绍兴二手房出售要交的税费还是比较多的。我个人查询了一下，有增值税、契税、还有个人所得税。还有印花税等等。当然这些税费都是有买卖双方去缴纳的。并不是单方承担的。其中的隔热所得税和增值税是有卖房子的分去缴纳的。其他的费用都是有买房子的人去缴纳的。其实具体要交多少，我也不是太清楚的。要根据当地的政策来决定的。展开

05-06

聆听者

小户型设计 户型改造专家

在买卖二手房过程中需要缴纳的税费还是很多的，主要就是契税，增值税和附加税，个人所得税，印花税等，剩下就是手续费和权证登记费等等。这两个费用都是很少的，一般70-100元。契税一般按1%到3%来缴纳，增值税和附加税的话，按照5.6%来计算。按照目前绍兴的房价来算的话，我觉得在绍兴出售二手房需要缴纳50000元左右的税费。展开

05-06

风过耳

擅长五金工具、板材板件挑选

绍兴二手房出售必须要缴纳税费的。缴纳多少钱的税费还是要根据的你房子的面积情况来定的，面积大的房子缴纳的税费比例就比较大，房子的面积小，缴纳的费用比例也就小了。大部分也是按照你出售的总价来缴纳的，而且缴纳税费是买卖双方共同承担的，承担的比例也是不一样的，一般有缴纳契税、个人所得税、营业税以及服务费等。在出售之前可以去当地房地产交易中心去咨询一下。展开

05-06

O朱姐

擅长业主问题咨询讲解

在绍兴这边出售二手房的时候，需要办理的一些手续还是比较麻烦的，而且有好多的税费都是由卖家来承担的，所以如果你是想在绍兴这边出售二手房的话，我建议你房产证满2年或者是5年之后再出售这样你在销售的时候要交纳的税费是比较少的。如果房产证是满了5年之后再出售的话，你只需要交纳1.5%的契税和5.6%的增值税就可以了哦。展开

05-05

内谁谁_给我站住

擅长阳台窗、移门衣柜品类

绍兴二手房出售的时候是需要缴纳过户费的，但是具体需要交多少，这个就不固定啦，到时还需要看这个二手房的房价还有面积，一般情况下，面积越大那么需要缴纳的过户费也会越贵；其次要看这个二手房是不是满五唯一的，如果是的话，那么契税就是可以免交的。比如你现在在绍兴这边购买了一套200万元的二手房，那么需要缴纳的费用差不多就是8000元左右啦！展开

04-30