二手房按揭贷款首付几成

东磊

二手房按揭贷款分为以下三种情况：第一种，如果原来的房主已经把这个房子的房贷还清了，而且你的银行信用比较好的话，你只要给20%的首付。第二种情况是，如果原来的房主没还完房贷，而且需要你跟他一起还，这种情况就比较麻烦了，你要跟原来的房主协商好，最好是走一下资金监管程序，这样对你来说是比较安全的做法，这种情况首付是要付房款的30%；第三种就是看你了，如果你钱够的话，一次性付清就不存在什么首付的问题了。展开

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夏洛哥哥_

二手房按揭贷款的首付比例一般是30%。但是，如果房龄较长或者房屋的具体情况有特殊要求，首付比例可能会上升到40%或更高。此外，各家银行的政策也可能有所不同，因此具体情况还需咨询贷款行或相关机构。展开

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晓青

二手房按揭贷款首付付多少？主要看二手房在我们个人名下属于第几套房，如果是属于第一套房的话。那么首付大概是房子成交价格的20%到30%。如果是第二套房子的话，首付大概是房子成交价格的60%到70%。而且房子的首付是不可以办理贷款的。所以在购买房子之前，我们需要准备足够的资金。其次按揭贷款的时候我们需要准备房子的房产证和个人的证件，到银行填写申请表。展开

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非常桐宝

熟悉装修风水知识和风水利用

大部分的二手房按揭贷款首付都是不低于房子总价的四成，意思就是100万的房子，首付需要40万，这样才能正常进行贷款，所以想要购买二手房需要将资金准备充足。如果你是购买的首套房的话，一般首付不低于房子总价的30%，同样100万元的房子准备30万元的首付就可以了，当然如果你想多交一点首付也是没有问题的，所以具体的话还是要看个人选择哪一种方式。展开

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世飞

其实二手房按揭贷款首付要几成的话这个就要看当地银行了。因为每一个银行的规定都是不一样的呢，而且还要看你选择的贷款方式，一般选择商业贷款的话，首付的是房屋总价的60%左右，如果选择公积金购买房子的话，首付是在40%，但是公积金可以申请的贷款金额和商业贷款可以申请的金额是有区别的呢，具体的政策还是要以当地银行的规定为准。展开

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davidwowo

盆栽的摆放好处多多,但是稍有不慎,也有可能会带来大麻烦

现在有的二手房的价格还是非常贵的，所以在买房的时候很多人都会选择去银行贷款买房，如果是通过贷款买房的话，是需要先进行首付的，首付完之后才可以去银行那边办理按揭贷款。按揭贷款首付几成是要根据购买的第几套房子来定的，如果是购买的首套房的话，那二手房按揭贷款首付需要首付三成，如果是购买的第二套房的话，首付需要五成。现在在买房的时候，还是需要根据自己的经济能力来进行购买的。展开

07-01

wxd121212

稍微简单的软装调整,会让家有很大的改变和不同。

二手房按揭贷款的首付比例每一个银行的规定都是不一样的呢，而且还要看你选择的贷款方式，一般选择商业贷款的话，首付的是房屋总价的60%左右，如果选择公积金购买房子的话，首付是在40%，但是公积金可以申请的贷款金额和商业贷款可以申请的金额是有区别的呢，具体的政策还是要以当地银行的规定为准，不管你是采取哪种贷款的方式，都是需要提前了解相关的政策。展开

05-27

desund002

瓷砖、木门和橱柜类专家

正常情况下，如果购买首套房子的话，需要支付3成的首付款，购买第二套房子的话，需要支付5成的首付款，比如说，购买的二手房价值200万元，那你就需要支付60或者是100万元的首付款。假如你是使用公积金贷款买房子的话，那么首付比例会稍微的低一点，大概是20%。如果你有公积金那肯定是使用公积金买房子比较的划算了，因为公积金买房子的首付比例最低，而且贷款的利率也比较的低。展开

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久的话

擅长电工电料水电改造等

二手房按揭贷款首付一般不低于房子总价的40%，也就是说100万的房子，你最少要支付40万元，这样才能正常进行贷款，所以想要购买二手房需要将资金准备充足。如果你是购买的首套房的话，一般首付不低于房子总价的30%，同样100万元的房子准备30万元的首付就可以了，当然如果你想多交一点首付也是没有问题的，根据你自己的实际情况来看。展开

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