大同二手房过户要多少钱

大同一套100平米的二手房过户需要6万左右人民币，主要是过户需缴纳的税费是非常多的，才会导致价格这么高，只要购买了二手房都是需要支付税费的，只是不同的房屋面积，税费的计算方法不同，据我了解到，需要缴纳的税费有：契税、个人所得税、营业税、印花税等等，这些都是国家规定需要缴纳的，费用都是缴纳到当地的房地产交易中心。展开

大同二手房过户费用主要包括以下几个方面：

1. **契税**：一般为成交价的1%-3%，具体比例看房屋类型和当地政策。

2. **增值税**：二手房需要缴纳增值税，通常是在交易价格与购入价之间，如果持有房屋不满两年，则需缴纳。持有超过两年可免除此费用。

3. **个人所得税**：若房屋出售时，按照差额的20%进行征税，但满足条件的可以免税，如房主在当地唯一住宅且持有超过5年。

4. **交易手续费**：一般是房屋成交价格的0.5%左右，但具体收费标准可以咨询当地的不动产登记中心。

5. **房产评估费**：根据房屋具体情况，约为几百到千元不等。

建议在过户前咨询当地的房产交易中心或者专业机构，了解最新的费用标准和政策，以便做更详细的预算。展开

这个是不确定的，要看你买的房子面积是多大的，如果说是在130㎡左右的房子都要过户费，可能会是在两万元左右。而且也要看你购买的二手房是几套房子，如果是属于你的二套房子的话，那么你的过户费还要再多一些。像我国的契税缴纳比例是在1%到3%之间。当然这是要根据你房屋的总价值来计算的，营业税的话是在5.5%，到时候你也可以咨询一下工作人员具体的金额。展开

大同二手房过户每户人家的情况都是不一样的，因此过户的费用都是有区别的哦，是要通过一些数据来进行计算的哦。过户的相关费用有税费和过户的手续费等。税费都是有税率的呢，例如买方要缴纳的税费是契税，契税的税率是1%，1.5%，3%，这三种情况，是根据房子的面积来决定的呢。所以房子的面积不同缴纳的税费也是不一样的呢。我家的房子买了110平米左右，缴纳的过户费用是3000多元。展开

在二手房过户的时候我们都需要缴纳一定的费用，这个费用呢主要就是包括契税，个人所得税，营业税。和印花税等，费用的品种还是比较多的，而且这个费用是要求买卖双方都要缴纳的。如果二手房的年龄满五年的话，那么所缴纳的税费就相当于比较少。根据大同目前二手房的房价来看的话，二手房过户大概需要5万元左右。因为那边的房价并不算贵。展开

大同二手房的房价并不是特别的贵，当地的经济发展挺好的，在这边买房还是比较不错的选择，有的二手房性价比还是非常高的。在这边购买二手房那就是必须要进行过户，过户的具体费用还要看二手房的面积和总价格，二手房的面积越大，那需要的过户费用也就越多，一般90平米的二手房过户费用差不多需要2万元，一般100平米以上的二手房过户费用差不多需要5万元。展开