限价房可以买卖吗

荣亮

限价房是可以购买的，限价房的价格相对来说还是比较便宜的，限价房主要是政府用来解决中低收入家庭的住房问题，我们都知道，现在我国一线城市的房价非常贵，想在一线城市买房的话，那买房的经济压力还是非常大的，所以现在政府也和开发商一起推行限价房。如果你所在的城市有限价房的话，你可以去实地了解一下具体的情况，再根据自己的需要来决定是否购买。展开

05-10

Emily

限价房是指政府对其价格进行了限制的住房，购买时一般会有一些相关的政策规定。在大多数地区，限价房在购买后通常需要满足一定的持有年限限制，不能随意买卖。具体来说，买卖限价房需要遵循当地房产交易的相关政策，并可能需要经过相关部门的审核。在决定是否出售限价房之前，建议您查看当地房地产管理部门的规定，确保您的交易符合政策要求。如果有更多具体问题，可以通过齐家网获取详细的信息。展开

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美狗看过来

限价房是可以买买的，如果你想要出售的话还是可以出售的，但是因为限价房比较便宜，所以国家会规定它只能由中低收入的家庭才能够买卖。如果你不是中低收入的家庭的话，你就千万不能够把限价房进行买卖，因为这样是违反相关规定的，如果你明知道是违反规定还继续买卖的话，你很有可能会受到相应的惩罚。小伙伴千万不要执法违法哦，一定要好好遵守这一个规定。展开

05-31

位清

限价房想要出售的话也是可以出售的，但是因为限价房的价格比较便宜，所以国家对此类房子有一定的规定的。买到了这类房子就不可以购买公租房了，并且你后期想要出手限价房的话，也需要提出申请的，并且限价房必须要居住8年以上，我个人是很不建议购买这种房子的，虽然都有房产证，但是交易起来还是比较麻烦的，所以购买的人比较少。展开

05-23

雅婷

限价房只要满足一定的条件是可以像商品房一样上市交易的。第一个就是，买了限价房的话，拿到房产证之后的五年内不能够进行交易，必须要满五年才能自由买卖。如果五年后想要转让这个房子的话，需要根据房子所处的地段，并按照一定的比例叫土地出让金。已经租了政府的廉租房的人是不能买限价房的，必须要在租赁到期之后，才能够进行购买。限价房的买卖是有一定的风险的，如果想交易的话一定要小心谨慎。展开

05-21

剑帮

限价房是可以买卖的，不过一般限价房要买卖的话是要在买房五年之后的，因为限价房拿到产权之后五年之内是不可以出售的，只能回购给当地的住房保障管理部门，在加上限价房的购买要求也比较难，一般限价房都是给家庭条件非常差的人群购买的，并不是所有人都是可以购买的，并且限价房出售了之后也是没有办法再次购买限价房的，所以想要买卖的话一定要考虑清楚。展开

05-20

平龙居士

据我所知，限价房是可以买卖的。其实这种限价房跟商品房的性质是一样的，所以是可以正常买卖的，但是也因为价格便宜，所以国家对这个方面也有一定的规定。比如说：这种房子在8年之内，肯定是不可以买卖的，而且不可以私下转让。在买到这种房子的时候，不可以再申请国家的优惠房。所以我觉得如果不是特殊的原因，最好还是不要购买这种限价房。展开

05-21

金宝

限价房是可以买卖的。但是建议大家最好是不要购买这种限价房的。据我了解，其实限价房跟商品房的性质是一样的，都是可以正常买卖的。但是国家对这个方面也是有一定规定的，就比如说想要买卖限价房的话就必要满足8年的时间才可以进行出让，假如说没有满足8年的话是不可以进行转卖的。所以说大家在购买限价房之前，还是要了解一下。展开

05-16

guoyanfu

擅长施工进度把控及业主沟通

限价房和商品房的性质是差不多的，也是可以买卖的，但是因为限价房的价格比较便宜，所以国家对此类房子有一定的规定的。买到了这类房子就不可以购买公租房了，并且你后期想要出手限价房的话，也需要提出申请的，并且限价房必须要居住8年以上，我个人是很不建议购买这种房子的，虽然都有房产证，但是交易起来还是比较麻烦的呢。展开

05-15

神秘嘉宾_7101

宁可信其有,不可信其无

其实现在的限价房是可以买卖的，但是要符合一定的条件之后才可以进行买房的。首先这个限价房要满五年之后才可以交易买卖；其次售卖掉这个房子之后，还需要缴纳土地价款的，这个价格就是用现在商品房的均价减去当时购买的这个限价房就可以得出结果啦。具体情况，建议你咨询一下当地政府的工作人员，看看有没有什么特别的限定。展开

05-15

计莲

限价房在拿到产权证的满5年以后，才可以进行出售或者转让的。限价房是国家针对中低收入家庭推出的，买限价房的时候是有很多审核条件的，每个城市的审核标准肯定也是不一样的，你可以去当地的街道办事处了解一下，看一下自己是否符合条件，条件不符合是不可以购买的。对于买不起房的人来说，限价房的出现真的是一大福音，不会造成很大的经济压力。展开

05-15

moyu2368

实木家具、沙发床垫类选购达人

限价商品房是可以买卖的，但是有前提，那就是限价商品房在购买拿到房屋产权证之后的5年内是不可以转让或者出售的，如果实在是需要转让，可以向住房保障的管理部门申请回购。还有就是限价房不是谁都可以买的，有限定条件的，而且要求特别严格。限价房一般都是解决贫困人群且没有房子人的需求，并不是经济适用房。你的家庭要比较困难，属于低收入家庭，这样的才可以申请。展开

05-13

立坤

限价房当然是可以买卖的，限价房也可以称之为商品房，是可以进行交易的。但是我们国家对于这个限价房也是有条件的：如果是有限价房的家庭，你要在交房之后到一年之内要住进来的；有了这个限价房你就不能在申请国家其他的住房优惠，限价房要住满8年之后才能进行出售的。这个条件如果是满足的话，那你就可以进行出售限价房了。展开

05-15

聆听者

小户型设计户型改造专家

我觉得如果不是特殊的原因，最好还是不要购买这种限价房，根据我的了解，限价房是可以买卖的。但是限价房跟商品房的性质是一样的，都是可以正常买卖的，但是国家对这个方面也有一定的规定。比如说：这种房子在8年之内，肯定是不可以买卖的，而且不可以私下转让。在买到这种房子的时候，不可以再申请国家的优惠房。展开

05-10

龙图模拟法

小户型设计和户型改造专家

据我了解，限价房可以进行买卖，不过这样的买卖还是有一些想要的限制条件的。首先，购买方需要在此居住一年；其次，该房子在八年不得进行转让；最后，购买了限价房后，不可再申请其他的政策住房。对于限价房不管是买方还是卖方，整个流程上肯定有所不同，这个还需要自己具体去了解一下，然后卖方的话也要注意价格，相对而言应该是要有一定的优惠的。展开

05-17

痛到冰点

擅长业主与施工方矛盾处理

从本质上来说，限价房其实也是属于商品房，是可以进行买卖的。但是因为限价房的房价比较低，所以国家对于限价房的买卖也是制定了相应的规定。想要买卖限价房的话必须是要满足8年的时间才可以进行出让，如果没有满足8年的话是不可以进行转卖的，而且如果是购买了限价房的话，同时是不可以再申请其他政策的保障房。而且限价房的过户流程和普通商品房的过户流程也是不一样的，大家在购买的时候还是要提前了解一下的。展开

05-10

限价房可以买卖吗

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