为什么国外的房价比中国便宜那么多

相比于中国的北上广深这样地区，外国的房子确实价格比较低一些，就拿上海市来说，中心城市最少每平方米达到了50000元，而相比于美国来说，美国的别墅的均价是在20万美元，而且都是精装修的，质量也非常不错。房价差距如此多的主要原因是因为中国的人口比较多，对于房子的需求量比较大一些，所以将房价炒得很高。而且在美国也不用缴纳许多的税务，在国内就需要缴纳很多的税费。展开

国外房价相对便宜的原因主要有以下几点：

1. 土地供应：许多国家的土地资源相对丰富，政府在土地供应和建设方面政策较为宽松，导致房屋供给充足，价格自然相对较低。

2. 税收政策：部分国家对购房者的税收政策优惠，降低了购房成本，使得房价在一定程度上能够保持在较低水平。

3. 市场结构：一些西方国家的房地产市场竞争相对激烈，买卖双方交易活跃，房价易于调整，形成合理的市场价格。

4. 货币政策：西方国家的货币政策与中国有所不同，利率水平、通货膨胀率等因素都会影响房价表现。

5. 居住文化：在一些国家，人们的居住方式更多样化，租房、共享空间等形式都很普遍，导致对购房的需求相对降低。

总体来说，各国经济发展水平、市场机制、政策法规等都会影响房地产市场的表现，因此，房价差异是多方面原因造成的。展开

国外的房价比中国低这么多，原因也是比较多的，首先中国的国情与国外是不一样的，中国是人口大国，中国的人多地少，土地资源十分紧张，没有土地就没有地方盖房，房子少了而且需要购买房子的人又多，产生了供需矛盾房价自然就高，而国外就不一样了，国外的人少地多，盖起来的房子需求量不大，房价也就便宜了。还有一个原因就是外国人的观念和中国人的观念不一样，中国人都觉得有了房子才有安全感，而外国人就不是这样了，这更加增加了对房子的需求，也促进了中国房价的上涨。展开

很多人都有一个误区，觉得国外的房价比中国便宜很多，这个其实也要看地段的，像国外的郊区房价比较便宜，而市区的房子尤其是公寓楼的价格也是比较贵的，尤其是像美国英国这样的地方，房价还是要比中国稍微贵一些的。当然像一些经济不是特别好的国家，房价当然就便宜了，其实房价跟经济还是成正比关系的。经济越发达，房价越贵。展开

国外的房价比中国的便宜，是要分区域的，也不是说所有的房子都比中国的便宜。像外国有些发达的城市，它们的房价也不便宜哦。中国有些经济不发达的城市，房价还是很便宜的。总体来说，国外的房价是比中国的便宜，主要是因为中国的炒房者比较多，把房子的价格炒上来了。而且国外很多人不喜欢买很多房子投资，囤房的比较少，所以房子的需求量没那么大，所以价格自然不会太高。展开

有的国外房子并不见得比国内的房价要便宜，肯定也是分地区的，像我国的的一线城市的房价，肯定是要比小县城的房价要贵，那国外的房价也是一样的。而且就拿美国来说吧，他们的群众都是今天花明天的钱，我们中国人的想法就不一样了，存钱，存款，买房，不动产，这些是我们祖祖辈辈传下来的，所以中国的经融风暴很少，美国人是比较自由的，不会被这些缠住。展开