深圳福田二手房哪里好

深圳福田目前的二手房每平米售价差不多是70367元，这个房价还是相当贵的呢，关键纵观整个2018年还有现在的2019年，其实深圳福田的二手房房价一直都是处于上涨趋势的，所以你现在购买的话也是比较划算的。现在深圳福田这边的二手房小区是有很多的，目前比较好的有梅林一村、益田村、京基御景华城、莲花北村、金地名津、万科金色家园等等。展开

在深圳福田区域，二手房选择比较多，主要推荐以下几个地段：

1. **福田中心区**：这里交通便利，配套设施齐全，特别适合工作在CBD的上班族。

2. **香蜜湖片区**：环境优美，绿化好，有许多较新的住宅小区，适合家庭居住。

3. **福田口岸附近**：交通便利，适合有出行需求的居民，同时周边商圈发达。

4. **梅林片区**：相对较为安静，生活成本也稍低，适合年轻人和初次置业者。

在选择二手房时，除了地段外，还需注意房龄、装修情况以及周边配套设施等，建议实地考察和对比后再做决定。展开

深圳福田二手房的价格还是挺高的,绿景虹湾,平均价格的话在每平方60661元,户型有两室一厅,三室一厅,三室两厅。但是对于楼层和相对位置的不同,价位也会有一定的差别。明湖小区在该地区算是比较好的小区,地理位置很方便。附近的公共、交通以及服务设施比较完善,孩子上学也比较方便,据我了解，该小区的物业也很好。展开

万科金色家园这个小区不知道您有没有听说过，可以说这个万科金色家园小区里面现在也有很多二手房，没有卖出去的二手房的房源也挺多的吧。这个小区现在的二手房价格相对来说会比较便宜一些，你应该知道现在深圳福田区的房价情况到底达到了什么样的一个高度？二手房的价格跟新房的价格都差不太多，而这个万科金色家园这个小区里面的二手房价格要低于常规价格的10%左右。展开

深圳福田二手房现在的平均售价是68702元每平米，首先这里地段比较好，经济也比较繁华，所以房价会一直以缓慢的的速度增长，所以你买了以后的溢价空间比较大。其次，这里有很多比较大型的房地产开发品牌，这些品牌的入驻也会带动房价的增长，所以你购买的时候也要尽量选择这些大品牌的房子，或者选择学区房，这样房子涨价会更加快。展开

在深圳福田这边我觉得中旅国际公馆(二期)这个小区是比较好的，小区是在福田的农科中心这边，现在该小区的房价是在每平米158674元，小区的性价比还是比较高的，而且小区房子的使用率也是非常的高，小区的附近是有华润万家，眼科医院以及香蜜公园，小区里面的设施还是非常齐全的呢，有健身房和图书馆，我个人觉得这个小区现在是非常值得购买的呢。展开