购房定金什么时候交

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擅长五金工具、板材板件挑选

房地产开盘的时候如果你有看中的户型，又怕被别人抢走，这个时候你就可以先交定金，让房产公司把房子留给你。一般情况下你也可以不交定金，直接交首付也是可以的。在交定金时要签订合同，如果买房的人不遵守合同条款的话，定金就不退了。如果是开发商不遵守条款的话可以给买房的人返还双倍的定金。所以在交定金的时候要谨慎小心。展开

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白菜心

购房定金一般在签订购房合同前交付，通常在买卖双方达成口头协议后就需要交定金。定金的交付可以显示购房者的诚意，同时也保证了交易的顺利进行。具体时间会因不同的区域、开发商和合同条款而异，建议在签字合同时仔细查看相关条款，以免后续产生争议。如果有不确定的地方，可以咨询当地的房地产中介或律师。展开

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doubudou

熟悉油漆涂料材料挑选

购房定金具体的交付时间没有具体规定，各地主管部门也没有作指导，是由买卖双方自行协商而定的，一般中介公司的指导流程是过户当日支付，这样能避免因卖方产权问题而产生的纠纷。买房交完定金以后，只要是开发商五证齐全，开盘的时候购房者就可以去交首付款了。有的楼盘已经开始售卖的情况下，交完定金随时都可以去售楼处交首付的。要注意的是交完定金以后，一般情况下是不能退款的。缴纳定金一定要谨慎。展开

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积极骏马

熟悉瓷砖、地砖采购和选择

房地产开盘的时候如果你有看中的户型，又怕被别人抢走，这个时候你就可以先交定金，让房产公司把房子留给你。一般情况下你也可以不交定金，直接交首付也是可以的。在交定金时要签订合同，如果买房的人不遵守合同条款的话，定金就不退了。如果是开发商不遵守条款的话可以给买房的人返还双倍的定金。所以在交定金的时候要谨慎小心。展开

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爱后知情伤

擅长瓷砖、木门和非标定制品

一般的情况下来说，购房定金是可以不交的，您可以直接选择先支付首付。购房定金一般是在看中房子后给开发商为了让开发商保留给自己，所以就会选择交出一部分定金。但是要切记在买房的过程中不要轻易就缴纳定金。因为，在签订房屋买卖合同前，交定金并不是必要的。如果买卖双方的协商一致了，可以选择签订房屋买卖合同。这样即使房屋买卖合同签不成，您也不会受到有太多不必要的的损失。展开

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夏末秋初

北欧风装饰物品采购小达人

购房的时候是不一定要求交定金的，这个定金是要根据实际情况而定的，不是所有的都要，如果双方要求交定金的话，也是可以交付的，不过定金是在签订了合同之后，给予支付，不可以在签订合同之前就给定金，给定金的话，一般是房款的20%，超过20%的部分是不受保护的。而且你这边交了定金需要有一个收据的，要表明是定金。展开

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gegenvwu

房间格局设计衣帽间设计爱好者

购房定金是在签订买卖合同的时候交的，在购房的过程中不要轻易交定金。因为，在签订商品房买卖合同之前，交定金并不是必须要做的。其实如果买卖双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。这样即使商品房买卖合同签不成，购房者也不会有太多的损失。定金的数额必须在房屋成交金额的20％以内，超过的部分不受法律保护，定金的数额，由双方当事人协商确定。展开

06-29

紫禁城_3435

熟悉北欧风家居家具工艺和选购

这个没有明确的规定哦，这只是购房一部分。但是购房的时候一定会签署合同的，预交定金肯定也是要签房屋认购书的，正式的买卖合同要根据认购书上定下来的时间来签订，如果有一方违约，这个认购书是具有法律效应的，也可以作为一个违约证据。如果违约就是要负责任的，一般建议找比较靠谱的中介公司，交定金也是在中介公司的见证下签订就可以了。展开

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动静相宜2

购房定金一般是在买方对这套房子各方面都很满意，与卖方价格也谈好了，就象征性的交一部分定金了。但值得注意是，定金可不能随便交。首先，定金和订金要先搞清楚，定金具备法律效应，而订金是不具备法律效应的。在交定金的时候要签订一份定金合同，如果个人卖房至少也要写个收据，由中介来证明。还有为了以防万一，还需要约定好退定金的条件，哪怕一方反悔，这个定金还是可以退的。展开

04-10

霸王龙_3706

阳台露台园艺布置专家

购房定金一般是在签订完购房合同之后，缴纳正式款项之前要缴纳的，如果说你想要缴纳定金的话，那么一定要提前想好你到底是否真正想购买这个房子。因为一旦交了定金，就很难再退回来了，就算你想通过法律途径拿回来，那么也是不可能的，因为是具有法律效力的。但你要是真正想购买这个房子的话，那么定金就会用来抵扣房款，简单来说就是退肯定是退不回来的了。展开

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老铁金盛国际

熟悉装修风水知识和风水利用

购房定金是在你看中房子之后就可以交了，如果你非常满意这个户型，楼盘周边的配套也都非常好的话，防止房子被别人买走的话，那你就可以付一部分的定金，定金也是算在房款总额里面的，在定金的时候也是需要签订相关的合同，防止后期要是房子有什么问题的话，开发商那边就要退相关的定金。现在买房的话，还是要看好房子的各方面的，选择最合适的房子进行购买。展开

04-09

时光纪Bound

擅长实木家具、定制家具、沙发和床垫类

正好之前我家亲戚购买了一套新房，因为房子很火爆，所以在看房合适的情况就缴纳了定金，要不然这个房子有可能会被其他用户买掉。其实这个定金也是可以不用缴纳的，到时交首付款就可以啦，但如果你担心这个房子被其他用户提前买走的话，那可以先交个定金。在交完定金之后就可以到银行办理贷款，一般银行会给你5天到10天的时间让你准备的。展开

04-09

晓波

7天内交，一般缴纳定金认购开发商的物业,并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款,同时签订《商品房买卖合同》,此时,认购协议作废。相关法律法规没有具体规定，各地主管部门也没有作指导，是由买卖双方自行协商而定的，一般中介公司的指导流程是过户当日支付，这样能避免因卖方产权问题而产生的纠纷。
一般都是根据协商来安排的，请到时候注意是全款买 还是贷款买，展开

06-29

小小鸟_5549

擅长阳台窗、移门衣柜品类

如果是还正在建造的楼盘的话，这要在五证齐全的情况下你就可以去交购房定金，然后等这个楼盘还是开盘的时候就可以去交首付款了。如果是正在出售的楼盘的话，只要你满意那里的房子，随时都是可以交定金的。但是你要注意的是一般情况下定金交了以后是不给与退还的，所以你一定要考虑好了再交定金。定金交了以后一定要让开发商给你一个正规的发票。展开

04-12

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让新房装修省点钱是工薪阶级梦寐以求的事情。

够烦的时候我们一般都是要先支付一些定金的，定金都是在我们确认了需要购买这边的房子以后才会支付给开发商的，基本上都是在我们签订合同之前就需要支付这个定金了。不过我们自己一定要注意的就是，定金一旦缴纳了以后是不可以退还的，所以我们在缴纳定金之前，自己一定要考虑清楚是否决定购买这边的房子。如果将来由于你个人的原因会单方面毁约的话，那么损害的是我们自己的利益。展开

04-08

大叔很无奈

疑难户型分析和改造小达人

关于购房的定金什么时候缴纳，一般来讲都是在购房之前去缴纳的。毕竟购房定金的目的就是为了防止到时候你会后悔，为开发商造成损失而缴纳的一个购房的定金的。假如说你没有反悔的情况出现，那么一般情况之下，购房的定金都是会作为你买房资金的一部分的。所以说在买房的时候，我们一定是要慎重考虑一下，考虑清楚之后再去买房的。展开

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