青山二手房有房产证吗

不想长大的板栗虫

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湖北省武汉市青山区二手房有没有房产证要看这套房产是性质的了，如果是商品房的话，属于大产权一般情况下都是有房产证的呢，万一遇到一些特殊情况没有房产证的话是可以协议过户的，这个是可行。另外如果是拆迁安置房的话一般情况下都是没有房产证的，因为这类房屋是属于小产权的，但是是可以到相关部分提升为大产权，这样的话就可以领房产证了。展开

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YveS-angX

青山地区的二手房一般情况下是有房产证的，但具体情况可能会因房屋的产权状况、购房时间等因素而有所不同。在购买二手房之前，建议向卖方确认房产证的真实性，并查看房屋的权属证明。如果有更多细节问题，建议咨询当地的不动产登记中心或专业人士。展开

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无厘头的猪

青山区是武汉市中心城区之一，在青山这边也不是所有的二手房都是有房产证的，向安置房就是没有房产证的，所以购买安置房时候不可以过户的，现在青山的二手房的房价是在每平米17874 元，在青山这边你可以选择购买奥山世纪城V公馆这里的房子，这个房子的质量是非常好的，而且是大产权的房子，就是说是有房产证的，购买这个小区的二手房的话，是可以办理过户的。展开

04-29

carriezuo

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武汉青山的二手房基本上都有房产证的，不过你在买房子的时候最好去查询一下它的产证是否齐全，不齐全的房子千万不能买。然后要注意那种拆迁房、公租房等性质的楼盘，这些产证都是比较复杂的，最好都要查验清楚了再进行交易。然后我建议你找个靠谱的中介，因为中介手上都是百分之百真实房源，产证也是齐全的，这样可以更好地保障你的合法权益。展开

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枝之

青山在售的二手房源很多，大部分房源都是有房产证的，还有一部分房子属于小产权房，如果你打算在青山购买二手房的话，建议你选择大产权房子。小产权房子在房管局这边是没有信息备案的，也就没有办法进行过户，购房承担的风险较大，同时房子还不具备任何的升值空间，房价还有可能会下跌的，如果你不懂得如何辨别房子是大产权还是小产权房子的话，你可以要求房主带你去当地房管局进行验证的。展开

04-25

小小付1

擅长铝扣板吊顶

青山的二手房一般都是有房产证件的呢，如果该二手房没有房产证，一定不要购买哦。现在该地区正在出售的二手房有很多，以下几个小区的房子都不错，都是正规的商品房，有房产证的。印力中心   青山-冶金大道-冶金大道；钢花新村121街坊   青山-友谊大道-友谊大道；青翠苑社区二号院   青山-友谊大道-义和路；奥山世纪城澜橼(二期)   青山-和平大道-园林路。展开

04-23

闭眼聆听

婚房软装搭配和采购达人

一般二手房都是有房产证的。没有房产证，有可能是正在办理房产证或者等待房产证下发的情况，不可能说完全没有涉及到房产证，如果对方以各种理由表示无房产证的话，那么你就要考虑该二手房是否是他本人所属了。房产证是房屋买卖交易的保证，房产证都没有的话，签订的相关合同就是无效的，到时候办理过户也是有问题的。所以一定要确定对方有房产证的情况下，才能考虑购买。展开

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鑫霞

武汉青山的二手房大部分都是有房产证的，如果没有房产证的二手房，那么基本是不能完成过户的，要是你想在购买二手房的话，最好也是建议要购买有房产证的房子，还有就是房子产权的年限的问题了，如果是年限非常久的房子，也是不推荐购买的，而且现在国家对这个小产权的房子，也是非常不建议购买的，如果后期出现了矛盾，也是非常麻烦的。展开

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资深监理黄帮主

购买的二手房肯定有房产证啊，在签订买卖合同之前，你就应该先确定下房子的房产证，就是房子所有人的问题。如果房屋所有人不止一个人的话，还需要其他所有人开具同意出售的证明，有了这个证明你才可以办理房子的过户。所以在交易的时候还是有很多都要注意的，省的以后一堆的麻烦事。如果怕自己弄不好的话，我建议你还是交给中介公司吧。展开

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润都

据我所知，青山的二手房都是有房产证的。我们一般在购买二手房的时候，都要查看卖家有没有这个房产证，因为没有房产证的买卖就是不合法的。在你和卖家商量好所有的事情之后，然后再去房管局办理新的房产证。到时候你必须要带着身份证、结婚证、购房合同等等，找房管局的工作人员就可以了，在办理新房产证之前，一定要缴纳税费。展开

04-22

djakjdad

小户型设计和空间利用专家

武汉青山的二手房基本上都是有房产证的，不过有些没有房产证的房子是不能交易的呢。二手房的平均价格差不多是17991元每平米，这边的房价呈现下跌的趋势，现在这边的经济发展还是非常不错的，在这边买房的人也比较多，未来房子的升值空间还是很大的。目前在售的二手房也比较多，比如江南春城，二手房的平均价格差不多是21501元每平米。展开

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为你而来

擅长办公楼等商业装修设计

青山这边的二手房应该都是有房产证的，不过也不排除有些房子是小产权的房子，如果是小产权的房子那么就没有房产证了。我们在青山这边购买二手房的时候，尽量去挑选那些大产权的房子购买，这样子才可以去办理过户的。我推荐大家可以去看一下青山这边的七星天兴花园，这个小区就是大产权，都是有房产证的，而且也是有房产证可以办理过户的。展开

01-01

lfclfclfc

擅长全屋定制等非标定制品

青山二手房有房产证。1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。想要购买二手房的可以提前多多了解下，以避免以后不必要的麻烦。避免浪费不必要的时间与精力。一旦购房之后，没有房产证的话，到时候产权不明极容易给自己财产造成重大损失，所以一定要提前了解好。展开

04-19

ANN12300

地板、和辅材类专家

青山这边的二手房大部分都有房产证，就算是一些小产权的房子，也是有集体房产证的。如果你想在青山购买二手房的话，一定要选择大产权的二手房，大产权还是比较有保障的，而且可以办理过户手续，如果是小产权的房子，无法办理过户手续的，如果你现在想要购买二手房，我推荐您可以到临江港湾、七星天兴花园看一下，这里的二手房都是有房产证的，购买之后也可以办理过户手续。展开

04-17

华丽的女巫

湖北省武汉市青山的二手房有房产证的，在二手房交易过程中卖房的一方会把所有手续都准备好，交易的时候一定要查清业主的房产手续是否齐全，如果手续不齐全，可以马上终止交易。另外在二手房交易中除了要注意房产证之外，还需要注意房子的产权问题一些小产权的房子就根本不值得买了。不如话更多的钱买一套新房来住，自己买的新房手续肯定会100%齐全的。展开

04-12

Emotiona乱

卫浴洁具工艺和材料挑选专家

青山它二手房当然是会有房产证的了，可以说只要是通过正规渠道交易的二手房或者说是出售的二手房，都是会有房产证的，这一点是毫无意义的一件事情的。不过既然提到这里，那么我也要提醒你一下，要是说看到低价的一个二手房但是没有房产证，这样的一个二手房是没有购买的必要的。毕竟购买这样材料不齐全的二手房，之后容易陷入纠纷当中的。展开

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有声之年不离不弃

北欧风装饰物品采购小达人

购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。根据法律规定，农村房屋的买卖必然涉及宅基地使用权的转让，由于宅基地的所有权属于农村集体经济组织，只有集体经济组织的成员才可申请使用，因此这类房产有房产证无土地证，且不允许转让。即使将这类无土地证的房产买下，但其与卖主之间的房屋买卖协议无效。如今，各个地段的房屋升值较快，如果购买这种没有土地证的房产，其日后的权益很难得到保障，因此尽量不要购买此类房产。展开

01-01

达西小子

擅长室外园艺设计和美化

如果你购买的是青山大产权的二手房，那么就是有房产证的，如果你购买的是青山小产权的二手房，那么是没有房产证的，其实现在国家对这个小产权的房子是不建议买卖的，因为后期容易出现矛盾。现在青山的二手房房价还是比较贵的，目前四月份的时候，青山的二手房每平米售价差不多是17991元，目前比较好的小区有七星天兴花园、江南春城、临江港湾、青宜居等等。展开

04-09

ccnimfcom

熟悉智能智慧家居领域

武汉青山这边二手房大部分还是有房产证的，要是你想在购买二手房的话，要购买有房产证的房子，没有房产证的话，就没办法办理二手房过户。现在青山这边二手房的房价还是比较贵的，二手房的平均价格差不多是17947元/平米，房价呈现着上涨的趋势，这边在售的二手房还是非常多的，你可以上二手房网站去看看房子，可以根据自己的需要来进行购买。展开

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芊雪

武汉青山这边的二手房大部分应该都是有房产证的，不过也不排除有些房子是小产权的房子，如果是小产权的房子那么就没有房产证了。我们在武汉青山这边购买二手房的时候，尽量去挑选那些大产权的房子购买，这样子才可以去办理过户的。我推荐大家可以去看一下武汉青山这边的七星天兴花园，这个小区就是大产权，而且也是有房产证可以办理过户的。展开

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