阳江二手房过户费要多少

现在在阳江购买二手房的人还是比较多的，购买二手房的话，那就需要交纳一定的过户费用，现在办理二手房过户的话大概需要两三万元，具体的过户费用还要根据你的二手房的情况来定。现在需要需要交的税费包括契税、增值税、营业税、个人所得税和印花税等等，这些税费的征收标准都是不一样的，二手房的面积越大，那需要交的税费也就越多，具体的税费可以去房管局进行缴纳。展开

阳江二手房过户费用主要包括契税、个人所得税、印花税等。1、契税：一般为成交价格的1.5%至3%，与购房者的首套房和非首套房有关。2、个人所得税：如果是非普通住房，卖方需缴纳个人所得税，按差额的20%计算；如果是普通住房且持有时间超过5年，可以免征。3、印花税：一般为房屋成交价格的0.05%。此外，过户时还需要支付登记费、手续费等，具体费用因房产的实际情况和交易金额有所不同。建议您前往当地的房地产交易中心或齐家网查看更详细的信息，以确保准确无误。展开

阳江二手房在过户的时候那是需要缴纳过户费的，但是具体需要交多少，就没有固定数字啦，毕竟现在可以影响到过户费用的因素还是有很多的，首先就是看房子面积的大小啦，一般情况下，房子的面积越大，那么过户费也就会越高；其次要看这个二手房是不是满五唯一的，如果是的话，那么契税就是可以免交的。比如你在阳江购买了一套100万元的二手房，那么需要缴纳的费用差不多就是2000元左右。展开

阳江二手房过户费要一万元至四万元不等的，主要还是看你购买房子的类型来看的。一般会涉及到八种税费，包括契税、增值税、个人所得税、城市建设税、手续费等，不同税费的计算方法都是不一样的，比如说个人所得税，有的卖家如果产权已经超过五年了，并且是他的唯一住宅的话，那这个费用就可以免掉了。计算方法很复杂，建议你去找工作人员计算。展开

阳江它现在的一个二手房房价只不过就是在5800元一平左右的价格，可以说从价格上来讲的话，阳江它现在的一个二手房房价还算得上是挺便宜的一个价格的。由此我们也能够推断出，阳江它现在的一个二手房过户费最高也不过就是在5000元，大多数的过户费都应该是在3000元左右徘徊的。毕竟二手房的过户费与你的一个二手房的房价，有很大的联系。展开

在阳江购买二手房要上交的过户费没有一个具体的价钱，但是需要交的税费还是比较多的，除了要交一些税钱，另外还需要交一些手续服务费，但是这个费用还是比较便宜的，估计几十块钱就足够了。税钱的话是根据你购买的房子的具体情况来征收的，契税按照总房价的1%征收，营业税按照总房价的5.6%征收，土地增值税按照总房价的1%征收。但是满足一定的条件的话，有些税费也是可以免税的呢。展开

在二手房交易中过户会需要一定的过户费，2018年阳江城区部分二手房有所改变。买方要交的费税占房产交易价格的1%-3%，首套房契税税率减半是1.5%；第二套房契税税率是2%；三套房税率是3%，不减免。卖方所要交的费税有增值税，增值税占交易总额的5%。教育附加费城市建设附加费，占交易金额的0.6%。个人所得税占成交价的2%。交易费还有印花税，土地增值税。展开

阳江二手房过户大概费率1、营业税税率为5％。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超过5年（含5年）的普通住房对外销售时可以免征营业税；超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。2、契税：家庭首次购买唯1住房90㎡以下1％；90㎡－140㎡1．5％；140㎡以上3％。购买非家庭唯1住房3％。3、个人所得税：出售满5年以上并且是家庭唯1住房，免征。出售未满5年住房或满5年非唯1住宅，核定征收税率暂按1％或差额20％执行。4、综合地价款：这个税费只针对的是经济使用房。经济适用房满5年才能正常上市交易，须缴纳成交价10％的综合地价款。5、此外还有印花税，不过现在一般只征收工本费印花税费五元。基本二手房交易税费就上面这五种了。有的地方可能也会稍微有点差异。具体也需要询问当地的二手房交易！！展开

现在很多购房者都不知道过户费要交些什么费用，到过户的时候才知道，要交那么多的费用。过户的费用一般分为手续费和税费，税费是国家规定缴纳的，不可以避免呢。一般需要缴纳的税费有契税、个人所得税、营业税、印花税，这些费用呢，这些费用具体缴纳多少和房子的面积，还有房子的价值有着很大的关系呢。所以过户之前，需要做房子评估。具体多少，要根据你家房子的情况，去计算哦~展开

在二手房交易过程中，买卖双方都会交纳一定的过户税费。 买方会缴纳契税按照房产交易价的1~%3%还有评估费评估费是百分之0.1，还有交易费，交易费，大概是交易面积乘以每平方米2.5元。 卖方则要交增值税，按照交易总额的5%，还有个人所得税是成交价的2%。 另外还有一个测绘费大概是200元左右，展开

阳江二手房过户是没有固定费用的，是随着房子的价格、面积大小变动的。所要缴纳的费用还是比较多的，例如：个人所得税、增值税、印花税、契税、营业税等等，除了这些还有工本费，工本费是没有多少钱的，也就两百块钱左右吧，契税按照总房价的1%-3%征收；购买的属于第二套房子按照总房价的30%；营业税，房产证满五年免征营业税，房产证不满五年，按照总房价的5.6%征收。展开

阳江这边的二手房过户费用还是比较多的，现在阳江这边的二手房在交易的过程当中，需要支付100块钱左右的工本费，除了工本费以外我们还需要支付一些税费。税费的种类其实也是比较的多，比如说有个人所得税，印花税，营业税，增值税等等。其实所有的税费加起来大概是二手房价格的8%左右，按照现在这边的平均房价来计算的话，最起码也要支付5万块钱左右的费用。展开