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北京大兴房价怎么涨的那么快

23 回答•2566  浏览 • 2019-01-25

共26条回答
前两年的时间，北京大兴房价上涨的速度的确很快，房价之所以上涨幅度如此之大那，主要是因为受到了炒房团的影响，炒房团恶意将房价给炒高了，之后掀起了一阵又一阵的买房热潮。但是吧，自大北京实施新的购房政策以后，房价走势就渐渐的稳定下来了，目前大兴房价正处于下跌的状态那，房价下跌的额度也很大，目前均价每平米在43000元左右。展开
01-28

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北京大兴房价快速上涨主要受以下几个因素影响：

1、政策利好：近年来，大兴地区的发展受到政府的重视，包括基础设施建设和交通网络的改善，使得该区域的居住环境和便利性大幅提升。

2、区域发展：大兴作为新兴的居住区域，吸引了大量购房者，尤其是随着新机场的建设和相关公司的入驻，区域的人气和活力不断提升。

3、市场需求：在购房需求持续向上的情况下，投资者和刚需购房者纷纷进入市场，加大了对房产的竞争力度，推动了价格的上涨。

4、投资属性：许多购房者将大兴视为未来的热门投资区域，预期未来的增值空间，从而促使房价上升。

总之，大兴房价快速上涨是多种因素共同作用的结果，建议在购房时仔细考虑自身需求及市场情况。展开
08-02
北京市的大兴的房价涨得快，只能说明这边经济发展好啊，这边的购房需求大啊。现在北京大兴正在出售的二手房子价格如下：旭东嘉园上海沙龙   大兴-亦庄-天宝西路，正在出售116平米的房子，价格是64991元每平米，总价是760万元人民币；兴水家园   大兴-黄村-林校路，正在出售90平米的房子，价格是38720元每平米，总价是352万元人民币。展开
04-04
这两年北京大兴这边的经济发展还是相当不错的，导致很多的外来务工人员的进驻，发展得好的选择留下来，再加上炒房的影响，就掀起了一波又一波的买房热度，价格也是涨了又涨，不过今年来收到国家新的买房的政策以后，买房的热度稍微有所降低，现在房子价格基本平稳。目前大兴这边的房子均价大概在44000左右一平。具我查询了解，大兴这边房地产方面还是有发展空间的，所以现在这边的房子还是蛮值得投资的。展开
03-27
北京大兴房价涨这么快，首先是因为北京大兴区发展的好，同样就就业就会增多，很多城市的人就会来北京大兴来安家，得要买房了，就这样房价会被提高。最重要的，现在很多恶意炒房的，这样一来买房的热潮此起彼伏。所以从2018年4月到9月一直处于上涨的趋势。不过从北京实施新的购房政策，现在房价稍微被压制了，没有増的趋势，反而有所下降，现在每平方米43000左右。展开
03-20
个人认为，这几年北京大兴区的发展趋势很快，而且外来务工人员也很多，现在当地安家置业的人也越来越多了，所以房价也随之跟着涨价。从2018年的4月份到2018年的9月份一直处于涨价趋势，从2018年10月开始到2019年的1月开始跌价，然而从2019年的1月往后又在开始涨价。但是涨价的幅度不大，大兴3月二手房均价 44662 元/m²，目前属于一个平稳的状态，如果想购买，现在还是可以入手的。展开
03-13
北京大兴房价之所以涨的如此快，主要有以下几方面原因：第一，大兴目前属于北京的又一开发发展的宝地，未来的发展潜力巨大，买房的升值空间也很大，自然会引来众多购房者的需求，供大于求，自然会引来房价的上涨；第二，基础服务设施完善，机场、地铁、教育资源，医疗资源都很齐全，服务上去了，自然会吸引购房者前来购房，引起房价大幅度的上涨。展开
03-13
北京的房价这两年来涨幅十分明显。大兴的房子更是涨的吓人。大兴国际机场2019迎来首飞，意味着大兴的走出去计划又上了新的台阶，机场周边的房子自然是一涨再涨。不过相比于今年年初大兴房子的长势情况，去年9月份在涨幅最为明显。据今年年初3个月的表现来看，未来大兴的房价估计还会有不同幅度的上涨。毕竟大兴区为北京南5环和南6环地带，房价上涨也是情有可原的。展开
03-06
北京大兴的房价也就是在2016年涨起来的，我们从历年房产数据看到，从2016年1月到12月，北京大兴二手房均价从27459元/ 平方米增长到43626元/ 平方米，上涨了16167元/ 平方米，2017年和2018年期间，房价就没有出现过暴涨情况，基本上有涨又有跌，现在2019年3月的均价是在44589元/平方米。其实在2016年的时候全国很多城市都出现了房价暴涨的情形，因为在2016年国家实施全面宽松的房地产政策。展开
03-06
北京大兴的房价之前有段时间是涨的挺快的，因为自2015年大家蜂拥而至，房子有些供不应求的味道，因为相比怀柔等地区大兴的位置是十分好的，交通也很便利，也不排除有投资客进入拉高了房价，就像之前的丹东，投资的入场把房价炒起来了，不过现在大兴的房价因为国家限购调控基本已经稳定了，这两年并没有出现多大的波动，如果现在想在大兴买房子是可以考虑的，毕竟价格稳定了。展开
03-06
北京大兴房它的房价涨得快自然是有他的原因的。我刚才百度了一下，由于它的地理位置很好，交通也很发达，还有它的楼盘户型也很好，每家客厅的地方也很大，阳台的采光也很通透，小区的环境也很优美，这些种种的因素决定了它的价格上涨，而且它的价格还有继续上涨的趋势，有想买的朋友不要再犹豫了，否则它的价格要比现在还要高。展开
03-06
北京大兴的房价在近些年来可以说是涨的很快的，原因呢有以下几点：一是在2015年左右，全国各个地方的房价有了一个质的飙升，有的地方的房价甚至涨了还几倍，而北京作为我国首都，自然而然房价也会高涨，所以很多想买房子的人选择到北京周边购买房子，而大兴恰巧在北京边上，而户口也在北京，很多的人的蜂拥而至导致北京大兴的房价自然而然的水涨船高，二手北京大兴当时住的人少，环境很好，适宜居住，购房者一多，供不应求，涨的快也是情理之中。展开
03-04
其实北京大兴房价涨的快是有原因的，北京人口暴涨，很多人都来北京买房，北京的东部、北部还有些地方的资源基本上能开发的都开发了，大兴这个地区位置相对于北京市区，距离还是比较近的了，相比怀柔，平谷等地方这些更远的地方还是很不错的，而且可开发土地资源丰富，最重要的是，那边的新机场的建设，交通建设，使交通更为的便利，自然推动了房价的上涨。展开
03-01
大兴区作为距离北京最近的郊区，是许多在北京工作，但是却没有足够的能力租更近一点房子的首选。近两年，大兴区被国家列为第二批国家新型城镇化综合试点地区，经济发展的很快，交通发达，许多青年人都在那里买房，租房。因此 哪里的房价自然上升的快展开
06-28
可以从这些方便推断，北京市北部、东部可以利用开发的资源基本都开发完了。更北的地区，地理位置还不如大兴。只有大兴还有大量的可开发土地资源。而且大兴距离北京市区的距离，相对月言情、怀柔、密云和平谷，近了很多很多。新机场已经开始建设，大兴的地价水涨船高这是自然北京南部交通建设的很快，交通便捷必然推动楼市。展开
06-28
最近这几年北京大兴这边的房价上涨的速度确实是比较快的，目前北京大兴这边的平均房价已经达到了50700块钱左右了。我觉得北京大兴这边的房价之所以会上涨的这么快，主要就是因为现在北京的发展速度比较快，而且北京又是我们国家的首都，所以这边的外来人口特别的多。这也就造成了现在北京大兴这边的房子特别的畅销，房价自然也就上涨的比较快了。展开
02-21
影响北京大兴房价上涨的因素是非常多的，北京大兴的人流量是非常大的，人口一直在增多，购买房子的需求是非常大的，房子的购买量大幅度增加了，房价自然会上涨，并且北京大兴的经济发展是非常好的，当地的消费水平是非常高的，这也是影响北京大兴房价上涨的重要因素，据我了解到的情况分析，北京大兴的房价肯定还会上涨的，以后的价格只会越来越高。展开
02-18
北京大兴房价涨的这么快当然是有原因的呀。不过据我所知它之所以这么快最大的原因就是因为在北京目前只有大兴这边还有大量的可以开发的土地资源，并且大兴距离北京市区的距离很近，所以很多房地产商都选择来这边开发，而很多消费者也都选择来这边买房投资，所以它的房价自然就涨的飞快啦。当然从这边也能够看出这里房子确实适合购买。展开
02-14
北京大兴这一块的房价目前是在59362元/㎡，其实在去年10月-12月之间有过一次大的下滑，但是到今年的2月份又涨上来了，其实这一切都是因为大兴的地理位置，比如说像大兴新城西片区，在南五环和南六环之间，距离中心城区18公里，距离北京新机场20公里，周围有清浦公园和永定河宾水绿道等生态资源，然后还有着大兴一中的新校区、大兴五中七中，还有其他各类北京建筑大学，交通路线便利。展开
06-28
北京自然也算是一线城市，就是因为城市的发展太快、物价也迅速飞涨，所以房价也就自然而然的大幅度上升。目前大兴的二手房子的价格大概就在23000一平米至80000一平米之间。而且北京也要开往大兴发展了，各种房地产商看见了北京的房价和物价房，都瞄准了大兴的房地产商业契机。大兴的机场也已经开始建设了，而且大兴的交通比较方便。展开
02-11
北京大兴2月新房均价59362元每平方米，相比上月持平，大兴注重培养具备现代综合素质的各方面专业人才，这使得大兴人才巨多带动了经济的发展，人口的平均收入近年来上涨幅度较高，使的房地产的价格也普遍增高，大兴的交通运输建起了现代化的立体交通体系，这使得人流量增大还有更多的经济贸易来往，使得大兴的经济持续发展，大兴一系列的经济发展带动了大兴放价的涨幅。展开
04-30
北京大兴的房价在过去的两年之内，其实并没有什么太大的涨幅，从2017年的2月份到2019年的2月份这两年时间之内，北京大兴区的房价上涨浮动也就是5%左右，其主要受影响的因素就是限购政策。要说北京大兴区的房价涨的飞快的话，那就得追溯到2015年到2017年年初这段时间，而这两年正是咱们国家整体经济迅速提升的阶段，北京作为咱们国家的一个门脸城市，房价跟着整体经济提升的速度上涨也是合情合理的。展开
02-12
个人觉得，北京大兴房价涨得快也是合理的，毕竟在北京这样的一线城市，经济发展快，房价肯定涨得快，越来越多的人来北京工作，购房的人越来越多带动了房价的上涨，另外之前就是受到炒房团的影响，大兴的房价也是上涨了很多，现在国家出台了相关的调控房价的政策，目前大兴这边的房价还是比较稳定的，房价下跌了很多，目前房子的平均价格差不是43215元/平米，房价的还是比较贵的呢，如果经济条件比较好的话，在这边买房还是非常不错的。展开
02-11
北京大兴的房价之所以涨得那么快，最主要的原因可还是因为它地处北京的缘故。毕竟北京作为我国的首都城市，同时也是房价排行榜上第一的城市。而北京的经济实力基本上一直都是处于在房价稳定上涨的情况当中的，那么在这样的情况之下，北京大兴的房价自然就会上涨起来。因为北京大兴房价本身处于在高位的缘故，这样也才使得你觉得大兴的房价上涨速度非常的快。展开
02-11
北京大兴的房价上涨的快主要是因为北京的经济发展快，越来越多的人来北京工作，购房的人越来越多带动了房价的上涨，另外之前就是受到炒房团的影响，大兴的房价也是上涨了很多，现在国家出台了相关的调控房价的政策，目前大兴这边的房价还是比较稳定的，房价下跌了很多，目前房子的平均价格差不是44421元/平米，房价的还是比较贵的呢，如果经济条件比较好的话，在这边买房还是非常不错的。展开
01-31
北京大兴区二手房的房价目前还是很高的呢，现在一月份的时候，北京大兴二手房房子每平米的售价差不多是44426元，然后从2018年九月份开始房价就一直是处于下跌趋势的啦。但是之前房价还是处于上涨趋势的呢，导致北京大兴房价上涨这么快也是有原因的，首先就是全国的城市都开始上涨；其次就是现在来北京大兴工作的人是越来越多啦，对房子的需求量也是越来越多了，所以房价也开始上涨了。展开
01-29
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