长治二手房过户怎么收费

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二手房在进行过户的时候是需要收取过户费的，长治也是一样的，但是过户费用的标准是不一样的。首先就要看房子的面积啦，一般情况下是房子面积越大需要交的税也就越多。其次就是看房子的年限，如果不是满五唯一的话，那还需要交契税的。还包括个人所得税、增值税、营业税、印花税等等。这些税是由买卖双方共同来承担的，到时房产交易中心的工作人员会计算好的。展开

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睫毛长长小哥哥

长治二手房过户费用主要包括以下几个方面：

1. **契税**：一般为房屋成交价格的3%，首次购房者可享受一定的减免政策。

2. **工商登记费**：通常在几十元至一百元之间。

3. **房屋评估费**：如果需要评估，费用一般在几百元左右，具体根据评估公司而定。

4. **税务服务费用**：包含发票的开具等，费用各税务局不同，通常在几百元左右。

5. **中介费**（如有）：一般为房屋成交价的1%-3%不等。

总的来说，二手房过户的具体费用会根据房子的交易价格和手续的复杂程度而有所不同，建议在交易前与相关部门或中介确认具体收费标准。展开

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在长治这边购买二手房的时候，需要看一下房子周围的发展，因为这付房子未来的升值有影响的呢，目前在长治这里购买二手房的话，需要加纳的税费是非常少的呢，大概是需要交纳1%的契税和5.5%的营业税。目前长治这边的房价是在每平米7557 元，二手房的走势还是比较不错的，在售的房源是有：飞龙小区、沁芳苑、滨河城上城、府秀江南等等。展开

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洁霞

长治的过户费主要是要给税费，这边税费的种类还是很多的，有营业税，个人所得税，契税等，这边契税要交多少就要看你房子的大小，你房子面积要是小于90平方米，交的税就会少一些，房子的1%，这是房子小的情况，要是你房子比较大的话，房子面积大于140平发米，就要交3%，契税就是你房子越大，你交的费用就越多，过户费的收费还是挺麻烦的，你具体的你去问问相关部门，展开

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长治二手房过户费主要是由房龄决定的，如果房子超过两年的时间，就可以免除房子的增值税了，要是房产证超过五年的时间，就可以免除地税和个人所得税了，如果不满足的话，这些税都需要交的，房子面积低于90平米的，只需要缴纳1%的契税，要是房子的面积超过90平米的，就需要缴纳1.5%的契税了，至于其他方面，收费标准都是一样的。展开

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玉进

据我了解，长治二手房过户费用一般在两三万元左右，这些费用包含很多内容的，首先就是契税，这个费用如果你是购买的首套房的话，就根据房子的面积分为1%、1.5%和3%这三个税率档次。如果你是二套房的话，则直接按照3%这个税率进行计算。然后需要缴纳个人所得税、城市建设税、印花税、增值税等，还有杂七杂八的手续费。展开

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mickey张瑜

熟悉厨卫吊顶施工工艺

其实所有二手房进行过户的话都需要交许多手续费，长治二手房如果要过户的话，我觉得应该需要先看你们家房子的面积，面积越大，收取的契税就比较多，然后还要看一下房产证的年限，一般来说，房产证的发证日期已经过了5年的话，那么营业额税就不用再付了。如果你想知道更多的信息的话，其实我还是建议你去联系一下靠谱的中介，他们对这方面的要求都很了解，特别专业，所以，找他们的话，会节省你们不少时间。展开

03-28

小龙

长治二手房过户费主要是要缴纳相应的房价税款。卖方是需要缴纳个人所得税的1%。如果房产证的时间大于5年就不需要缴纳营业额税，如果房产证大于5年那就可以免缴。买方是根据房子的面积来缴纳契税的，小于90平方米是按照房价的%，大于90平方米小于144平方米是按照房价的1.5%。大于144平方米的是按照房价的3%。如果你的证满5年的，房子的面积是在144平方米以上的是需要缴纳房价的5.5%展开

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山水彭辉

擅长水电工程验收

其实长治这边的二手房过户费主要就是税费，一般来说买家和卖家都是需要支付各自的税费。买家需要支付的费用就是契税，契税大概是1%到3%左右，而卖家需要支付的有印花税，增值税，营业税和个人所得税，所有的税费加起来大概是总房价的5.1%左右。大家在二手房交易的时候最好是找一个中介公司来进行交易，因为如果有中介公司的话，这些东西中介公司都会帮我们搞好的。展开

02-21

晓凤

长治二手房过户的话收费也是要看买房还是卖方的。如果你是买房的话，那么要收的费用有契税、印花税、 交易费、 测绘费和 权属登记费及取证费，而如果你是卖方的话收的费用就稍微少了一点，有印花税、交易费、 营业税和个人所得税。在这边一定要注意如果房子满了2年的话那么营业税是可以减免的。建议你可以自己去详细了解一下收费方法展开

02-15

王林天磁

长治二手房过户是必须要缴纳税费的，这个税费包括契税、营业税、个人所得税、增值税、印花税等等。契税是按照二手房的面积来定的，房子面积在90平米以下税费征收标准是1%，房子面积在90平米到144平米之间征收标准是1.5%，房子面积在144平米以上征收标准是3%，也就是房子面积越大，需要交的税费也就越多了。二手房过户的税费是由买卖双方共同承担的。展开

02-13

夏露露

擅长小户型空间扩容设计

长治地区的二手房过户收取费用是80块钱到120块钱之间，具体的话得根据实际情况而论，因为有的过户比较麻烦，收取的贵一些，有的过户比较简单，收取的少一些。 在二手房过户之前需要把一系列的事宜都准备齐全，等准备好了所有资料以后到房地产管理中心进行费用的缴纳，把所有的契税，营业税，个税等等缴纳完了以后到过户窗口缴纳80块钱到120块钱的过户费用。其他没有什么费用。展开

02-12

霸王龙_3706

阳台露台园艺布置专家

二手房的过户费都是按照国家的规定收取的，收取的标注是这样的。营业税，税率是5%。按照不同的情况来征收；契税，普通住宅是按照销售价格的1.5%，非普通住宅按照销售价格的4%；个人所得税是用销售价格减去原来房子的购买价格*20%，计算的。如果房子满5年以上的，可以免征个人所得税。最后买卖双方还需要按照万分之五的税率缴纳印花税。展开

02-11

承诺再美终究是话

熟悉装修标准和各种施工工艺

关于长治的二手房过户的时候怎么收费这样的问题，那么你可真是问对人了，毕竟在不久之前位我也是刚刚完成二手房的过户的。首先在进行二手房的过户之前，我们要去税务局将要缴纳的税费都给缴纳，之后再凭借税务局开出的单据才能够进行二手房的过户的。毕竟每一个部门的职权不同，负责的事情也都有所不同，这一点我们也应该是能够理解的。展开

01-31