自建房在那些银行可以贷款

猫猫咪1915

有一些自建房是可以到银行申请贷款的，也有一些自建房是不可以到银行申请贷款的。如果是农村自己家里建筑的，属于小产权的自建房，那就是不可以申请贷款的。如果是在城镇中建筑的，土地的性质是属于商业用的，或者是住宅用的，那就是可以到银行申请贷款的。建议你之前先到银行去咨询一下工作人员，如果可以的话，那顺便问一下需要准备什么材料。展开

01-28

Jinx Living

自建房贷款的选择主要集中在大型商业银行和部分地方性银行。以下是一些常见的银行，您可以考虑：

1. **中国工商银行**：提供住房贷款，适合自建房。
2. **中国建设银行**：支持自建房贷款，有一定的优惠政策。
3. **中国农业银行**：也可申请自建房贷款，要求相对较低。
4. **招商银行**：提供灵活的贷款额度和还款方式。
5. **地方性商业银行**：如地方农商行，往往针对本地区居民有优惠的贷款政策。

在申请贷款时，需要提供相关证明材料，如土地使用权证、建房许可证等，建议您提前准备并咨询银行的具体贷款政策。展开

08-03

mixuejia

电工电料水电改造专家

自建房是不可以贷款的。小产权的房子是不可以贷款的，不过你要是在城镇中建设的，使用土地是商业用地，住宅用地，或者是商住两用的这样的大产权才可以贷款。同时你要申请贷款还是需要有一定的条件的，要建筑的房子得通过了审批，有了有效的购房合同，申请的人没有不良的信用记录，得自己能够还款，工作稳定。你具体的可以去银行看一下。展开

03-26

一言不合我车珠子

厨卫电器、家用电器采购专家

如果是在农村的自建房是不可以向银行进行贷款的，因为自己家里建的房子是属于小产权的房子，以后是不可以进行买卖的。农村的房子只有使用权没有买卖权。农村这种小产权的自建房是在银行无法进行抵押的。如果你是在城市的地盘上建房子的话，那是可以去银行进行贷款的，因为在城市里建的房子是可以领到房产证的，可以办理贷款的银行还是有很多的，比如说建设银行，等等一些银行都是可以办理贷款的。具体的情况还是要去银行进行咨询。展开

03-26

汉江一帆

熟悉门窗及配件工艺和讲解

你这个在农村的自建房，一般来说是不可以向银行进行贷款的，因为这些自建房是小产权的，你并没有一个完整的房产权证，如果没有一个完整的房产权证的话，银行是不会受理你的贷款的，你只能够通过你们那儿的信用社来贷款，或者也可以去向农村政府申请补助的，因为毕竟你们农村这边的事情是属于农村政府管理的，对于贷款这些事，银行是不会管理的。我建议你还是去银行具体了解一下吧。展开

03-28

婧73228

自建房是不可以申请房贷的，只有商品房或者是商铺才可以申请房贷的。如果自建房想要申请贷款的话，那你只能办理个人贷款，比如说信用贷款或者是抵押贷款，信用贷款只需要用你的一年的工资流水就可以申请了，单笔最高额度可以申请50万，抵押贷款则需要用房产抵押了，最高额度是200万元，当然了，具体的额度还是要根据房子的价值来决定的。展开

03-07

哂太阳

农村的自建房是不可以买卖的呢，这个房子属于小产权的房子，即使你购买了也没有房产权证。所以出了任何问题是不受法律保护的呢。购买小产权的风险十分的大，个人不太建议你购买。银行肯定是不会贷款给你的呢。因为贷款是需要房子的房产证，以及房屋买卖的合同等证明，另外还要对房子进行评估，自建房是不可以上市交易的，所以无法贷款。展开

02-28

PaulDeng

精心为您解答关于装修风水的相关问题和疑惑,祝您赢在装修。

一般农村自建房不可以向银行申请贷款，因房屋产权不完整所以无法进行抵押，一般只有当地的农村信用社能贷款。也有个别另外的，比如你的自建房后来因为家乡旅游进店发展起来，并且带动了这边的经济发展，各家各户都在搞民宿的这种，有些村大队就是会把当地的房子申请大产权红本。然后在发放到各地人的手里。但这种的房子少数。我还是建议你去当地农村信用社咨询一下。展开

02-27

文凯

在我们这边一般农村自建房是不可以向银行申请贷款的，因为房屋产权并不完整而且还无法进行抵押，一般你想要贷款的话只有当地信用社能做。其实自建房贷款还是比较麻烦的，首先你需要满足一些条件，比如你首先比需要是年处18-60周岁之间具有完全民事行为能力的境内居民，其次还要提供村镇建设部门批准文件或证明材料等等，总之缺一不可。展开

02-20

灬燃灬烧灬

地板、门窗、软装和辅材类专家

农村的自建房其实是属于小产权的房子，也就是说这个房子是没有房产证的，所以农村自建房不管是在哪个银行都是不可以办理贷款的，因为我们办理贷款需要把房子的房产证抵押给银行。但是如果是在城市里那么自建房是可以去银行办理贷款的，因为城市里的自建房一般都是有房产证的。如果你想办理贷款的话，可以到工商银行，农业银行或者是建设银行都是可以的。展开

02-20

似水流年_4036

电工电料水电改造专家

自建房能不能贷款，主要看你是在什么地方，农村自建房是不能贷款的，城市自建房是可以贷款的。如果你家在农村的话，你自己建造的房子其实只有房子的使用权，并没有所有权，因为这块土地是归政府所有的，所以说是不能贷款的。如果是在城市的话，房基地是可以办理土地使用证的，建造起来的房子也可以办理房产证，用来办抵押贷款。具体你可以去当地银行咨询一下，一般有土地证抵押，都可以贷款。展开

02-13

拾忆Dreams

成长型儿童房设计达人

现在可以去银行贷款的自建房还是比较少的，要是农村自己建的房子的话，那就可以不可以去银行贷款，那个是小产品，是没办法去银行进行抵押贷款的。如果你想去银行贷款的话，你可以去银行咨询一下你的自建房能否贷款。现在银行贷款的方式也比较多，如果你有车子的话，也可以去抵押贷款的。现在还有信用贷款，办理也是很简单的，具体的话还是要先咨询一下。展开

01-31

ninidaisy

擅长施工工艺，报价，投诉处理

关于自建房这一点只能很遗憾的说，任何银行都是不会审批贷款的，毕竟自建房是没有任何抵押的性质存在的。还有一点就是自建房都是农村的自建房，并不存在城市里的自建房，假如说想要贷款的话，是可以向当地政府提交申请补助的。毕竟农村的事情都是归农村政府来管的，银行是不会去插手这些事情的，除非说是用商业贷款的方式来搭建自建房。展开

01-30

自建房在那些银行可以贷款

共13条回答

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