二手房屋买卖合同怎么签

三叶草weiwei

地板、地面墙面材料工艺和分析专家

二手房在进行交易买卖的时候，买卖双方肯定是需要签订合同的，只有合同签订之后，这个合同才是有效的，到时不管出现什么问题，都需要根据合同上签订的内容来判定是谁的责任。在签订合同之前，一定先要核实好房主的身份信息，如果是真实的，那签订合同就不会有问题；然后合同里的内容需要填写详细啦，比如房款支付的时间、支付的方式等等。展开

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小板鸭

签订二手房屋买卖合同时，可以按照以下步骤进行：

1. **确认身份**：买卖双方需携带身份证件及相关房产证书，确保身份真实性。

2. **明确条款**：合同应明确以下关键信息：
- 房屋地址及产权状况
- 买卖双方的姓名、联系方式
- 房屋售价及支付方式
- 过户及交房日期
- 违约责任及争议解决方式

3. **房产检查**：在合同签署前，最好先对房屋进行现场检查，确认房屋的真实情况。

4. **签字盖章**：在双方确认无误后，进行签字，并可选择公证，以保障合同的法律效力。

5. **保留凭证**：务必保留好合同和相关交易凭证，以备后续需要时查询。

总的来说，二手房屋买卖合同的签署需谨慎对待，确保所有细节清晰明确，以避免未来的纠纷。展开

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chilylin

熟悉卫浴洁具材料选购

买卖二手房屋它一定是要签合同的。这个合同会比较重要，上面要有确定房屋的价格，而且一定要大写，防止涂改，然后要明确指出税的承担方，毕竟牵扯双方的利益，最后写明，房屋买卖时间。这些都是很重要的，在合同里都是要提及的。如果你对合同的内容不够了解，不能够自己拟定，你可以请律师去起草合同，这样才能保证自己的利益。展开

03-26

Leo_9247

擅长欧式装修设计和家居采购

在签订二手房买卖合同的时候要注意的地方还是有很多的。签订合同之前要先确认一下卖家的身分看他是不是真正的房主往往有一些买房子的人交了定金之后才发现自己上了当，所以一定要先确认好房主的真实身分，然后就是要讲好房子付款的方式和时间，就是和钱有关系的一些事情一定要写到合同里面去，再有就是一定要注意看活动中有没有霸王条款。还有一个是很重要的，就是在签订合同的时候一定要说明屋子里面的家具是卖家搬走还是留给买家，以免后期引起纠纷。展开

03-26

安静先生

在你想要放下的那一刻，想想为什么当初坚持走到了那里

你要是签二手房屋买卖合同的话，一定要仔细一点，检查一下合同里的内容，确保合同里的信息是真实有效的，对于金额以及房产信息内容都要写齐全，如果你不确定这份合同是真实的话，可以去找一个律师帮你鉴定一下，修正一下合同的内容，然后确定一下房主的真实信息，一切都确定了以后，就可以在合同上签上你的名字了，之后，合同就具有法律效应了。展开

03-28

小邓Deng

厂房办公楼等商业装修设计者

在签订二手房买卖合同的时候，合同内容一定要仔细的检查。首先，买卖合同需要写明甲乙双方的基本信息和房产信息，其次，还需要写明交易额度、时间和交易须知，这些资料确定没有任何问题以后，买卖双方只要签上自己的名字就可以了，买卖合同也就正式生效了。不过吧，在制定购房合同的时候，最好有第三方在场，或者是将制定好的合同，交给律师检查一遍。展开

03-11

dadadshui

什么样的布局才能有利于家庭的和谐呢

二手房屋买卖合同的签订，常见的买二手房的协议： 一个就是给定金的协议 ，支付定金的协议主要确定定金的金额以及付款的一个方式，一旦把定金交了，签署了协议，便具有了法律效力，任何一方违反约定，都需要承担法律责任。定金协议还主要包括：这个房子的大概情况，面积大小等，这个房子的交易情况，支付定金的方式以及定金多少钱，还有其他的约定等。展开

03-08

芊雪

二手房屋买卖合同的签订方法没有什么特殊的地方啊，只要按照流程来走，直接进行签署就行了。要是在以前的话，可能别人会不知道合同到底应该怎样签，但当下二手房交易是采用了网签的方式。所以，在你进行二手房交易的时候，买卖的两个人需要把合同的内容敲定，然后买卖双方签上字，并且还有两个人专属的网站密码，随时可以查看，非常的简单。实在不懂的话可以问一下房管中心，毕竟网签是在房管中心进行的。展开

02-28

sally初晴

擅长衣柜、窗帘和供暖类

二手房房屋买卖的重要流程就是签约二手房买卖合同呢，签约十分的简单呢，首先双方要你拟定好签约的合同，最好找个专业的律师帮忙拟定，合同中的相关内容，都要经过双方的同意。合同拟定好之后，买卖双方约定时间，就可以签约合同了，签约合同最好找个第三方的见证人，例如律师或者是中介都行。双方直接在合同上签上名字，按上手印就可以了，合同就生效了呢。展开

02-27

Boss_1104

擅长木门、卫浴、地板和窗帘

最起码的就是双方当事人的姓名还有交易的二手房的位置，最好还是仔细的到该小区几零几栋。然后就是双方的联系方式。最关键的就是，房子的面积、房屋的归属权现在是属于谁。原房屋是不是可以转卖的房屋。该房屋是不是有一些房产纠纷。还有就是写明改小区的物业管理费的使用状况。最后写明房子的总价，或者是先给的定金、尾款、和付款方式等等。展开

02-25

乡下务农一老汉

二手房屋买卖合同签订需要注意以下这些事情，首先你要认真核对房主的信息，一定要确保你签约的主体是房产证上合法的房主。接着你就要核对房款的付款方式和时间，并且这些条款都要明确写到合同里。然后就是要逐字逐句检查合同，看看里面有没有霸王条款。然后房子的现状也一定要在合同上注明清楚，这样才可以更好地保证自己的合法权益。展开

02-25

亭亭

其实如果你要签二手房屋买卖合同的话，首先要确认一下合同上写的基本信息是不是真实有效的，其次要看一看合同上是不是写的约定好的总房款、税费和付款方式，然后明确一下具体交房的时间和水电等细节，之后就是要明确一下违约责任，最后要在合同相关条款后的空白行或在合同后填写附加条款，总之要将以上的所有都确认无误了才可以签订。展开

02-20

缤纷色彩lily

擅长厨卫电器、灯饰照明采购

现在很多人在买房子的时候都会考虑购买二手房，那么在购买二手房的时候肯定是要和对方签订一个正规的买卖合同的。首先，在这个合同上面一定要写清楚这个房子的具体位置，具体楼层以及面积的大小，还有房屋的单价以及总价。其次，在合同上面一定要写明白你们交易的时间以及房屋过户的时间，还有这个房子的产权是多少年都要写清楚。如果你对这些都不懂的话，我建议你可以通过中介公司来进行交易，中介公司都会帮你把合同写好的。展开

02-19

怀念ispief

家装全品类专家

个人觉得二手房买卖合同的签订还是非常简单的一件事的，你只要看清二手房合同内容，没有疑问后在下方签个名就可以了。虽然说二手房合同的签订非常的简单，但是在看合同的时候，你要格外的仔细认真，毕竟防人之心不可无，有些陷阱是会写在二手房的合同里，我建议你可以请一位专门的律师，帮你检查一遍合同，这样可以有效排除合同中的陷阱。展开

02-12

久的话

擅长电工电料水电改造等

二手房买卖合同的签订还是非常简单的一件事的，只要是在看清二手房合同后最后再下方签个名就可以了。不过虽然说二手房合同的潜力也非常的简单，但是在看合同的时候，我们要格外的仔细认真，毕竟已经防人之心不可无有的时候，有些陷阱是会写在二手的合同，里面的在这里，我推荐你可以请一位专门的律师，是先帮我们检查一遍合同，这样可以有效，排除合同中的陷阱。展开

01-30

小乌龟kelly

擅长施工进度把控和业主沟通

我们在购买二手房的时候是必须要签订合同的，我们在我们购买二手房的时候，一定要注意看二手房有没有房产证，如果没有房产证的话，二手房就没办法办理过户。另外在看二手房的时候也要看二手房的质量和周边的配套设施，如果各方能都没有问题的话，在签合同的时候要核实卖方的身份信息是否真实，合同的每项内容都需要看清楚，填写的内容也要越详细越好。展开

01-29