青岛市房价为什么这么贵

格格_巫_

你现在看青岛市的房价那么贵，那是因为国内的调控政策还并未在青岛市彻底落实，青岛市现在的房价依旧是存在一定程度的溢价情况在里面的。而如果说是打算在青岛市买房子，现在也并不用着急购买的。因为从房价走势图上来看的话，青岛市的房价走势已经是有着房价下跌的意思在里面了，我想今后很长一段时间都是会处于在这个房价下跌的情况当中的。展开

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floxinzyx

青岛市房价较高的原因主要有以下几点：

1. 地理位置优越：青岛位于山东半岛东南部，临海而建，拥有得天独厚的自然景观和优美的海岸线。

2. 经济发展迅速：作为重要的港口城市，青岛的经济增长快，吸引了大量投资和人才，推动了房价上涨。

3. 旅游资源丰富：青岛是著名的旅游城市，每年吸引着众多游客，旺季带动了房产市场的需求。

4. 教育资源集中：青岛拥有多所高等院校，优质的教育资源吸引了许多家庭在此置业，进一步推动了房价。

5. 基础设施完善：青岛的交通、商业、医疗等基础设施发达，提升了居住的舒适度和便利性，导致购房者增加。

总体来说，这些因素综合影响，使青岛的房价保持在较高水平。展开

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输什么也不能输了

地板、地面墙面材料工艺和分析专家

近几年的时间，青岛的经济发展不错，再加上炒房团的恶意炒作，就导致青岛的房价真的越来越贵了。不过吧，目前政府为了控制房子的价格，已经开始推行新的购房政策了，并且政府也已经明确表示，将会进入到房价方面，所以未来的时间，青岛房价上涨的额度会降低很多，并且房价还有可能会下跌的，
如果打算购买房子，可以稍微等待一段时间。展开

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qwefds03

擅长婚房布置和软件材料选购

青岛目前的房价在两万五左右，这个价格放在全国来说还是比较贵的，首先呢，青岛作为山东的经济支柱，近年来的经济发展也是突飞猛进，包括青岛高新区的开发，更是进一步加速了青岛的经济发展，很多的高科技人才都前往了青岛，其次青岛的整个城市的建设也是非常的完善的，城市环境做的非常好，配套设施也是区域完美，青岛这座城市还是很适宜居住的，所以青岛的房价很贵。展开

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Lemon2005

装修风水知识小达人

青岛市是山东省的经济中心呢，该地区的发展十分的不错呢。像海尔、海信、青岛啤酒这些品牌都是青岛的一些企业创建的呢。该地区发展好了，房价自然贵了呢。现在青岛市的二手房均价都达到了18400元每平米呢，近期房价还在上涨中呢，涨了0.08%，现在正在出售的热门小区有：山水嘉园   城阳-夏庄-黑龙江中路22；宝佳中央湖岸   胶州-新城区-香港东路518号。展开

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非常桐宝

熟悉装修风水知识和风水利用

按照最近这几个月的房价对比来看，青岛的房价从8月份开始大幅度直线下跌。我觉得现在下跌之后的青岛的房价还是可以接受的，现在青岛3月份的二手房均价在18399每平米，和上月的房价对比上涨了0.07%，和去年的这个时间段的房价对比下跌了7.76%。我觉得按照趋势还是有可能会有新的一轮的价格上涨。我觉得可能是青岛的经济也是比较发达的，因为也是一个靠海的城市。所以物价也比较贵的。展开

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浅笑Sunshine

擅长欧式、北欧风格设计

我觉得青岛的房价确实在二线城市三线城市当中是比较高的，而导致青岛市的房价出现这么高的原因我觉得主要分为两个方面。第1个方面是因为青岛的体经济状态确实要比其他同一水平线上的城市高很多，房价的提升正是经济状态的一个标志。第2个方面则是因为需求量的提升，其实跟经济是有一定关系的，正式经济越来越发达了，所以在青岛的社会人群也越来越多了，房子的需求量也跟着提升了很多，这样就会催促着房价上升。展开

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毛毛虫

熟悉装修施工工艺

现在青岛这边的房价确实是比较贵的，均价应达到了22700块钱左右了。我觉得现在青岛的房价之所以会这么贵，主要还是因为前两年在这边炒房子的人太多了，所以造成了这边的房价上涨过快。不过现在青岛当地政府对房价控制的还是比较严格的，所以现在青岛这边的房价也是呈现了一个下跌的趋势，这个月青岛这边的房价大概下跌了3.56%左右。展开

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琴声飞舞

熟悉智能智慧家居领域

青岛市房价这么贵还是有一定原因的。首先是因为这边环境和气候仅次于三亚的沙滩和海湾，所以很多人都看中了这点来这边买房居住，买房的人多了自然房价就涨上去了，其次是因为这边的地价真的是越来越高，买地的成本高了，所以它的房价自然也就高了。除此之外还有一个原因就是因为现在来这边打工的人越多了，人口流量大了，所以房价不涨都很难。展开

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梦欣

擅长婚房布置和软件材料选购

青岛2月二手房均价 18313 元/m²，青岛1月二手房均价 18375 元/m²，环比上月下跌 0.33% ，同比去年同期下跌 4.47% 。个人觉得，现在青岛的房价并不贵，青岛经济发展水平比较好，这个房价与当地发展水平是相当的 。此外，近一年来，青岛 的房价一直处于持续下跌的态势，从去年8月到现在，青岛房价从均价每平方20992元跌到均价每平方18313元，现在青岛是房价还是挺便宜的。展开

02-14

可以吗_3114

熟悉装修施工工艺

近期青岛的房价不是很贵，近期青岛的房价已经下跌了很多，半个年的时间青岛的房价下跌了3000多元每平米，现在的房价平均在18316元每平米，青岛的海产生意是非常好的，很多朋友靠海产生意赚取了很多收益，近几年投资房子的朋友是非常多的，如果你有多余的钱，我是推荐现在购买青岛房子的，现在投资房子，等房价大涨了，升值空间非常大。展开

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飘逸芳菲

熟悉北欧风室内搭配和家居选购

山东青岛的房价还是比较贵的，目前二手房的平均价格差不多是18366元/平米，近期房价呈现着下跌的趋势。青岛房价贵主要是因为青岛当地的经济发展不错，带动了人均收入的提高，需要购房的人越来越多，从而带动了青岛房价的上涨。另外就是青岛的气候条件不错，在这边买房居住投资的比较多。如果想在这边买房的话，我觉得还是非常不错的，后期这边房子的升值空间还是很大的。展开

02-11

飘逸芳菲

熟悉北欧风室内搭配和家居选购

目前青岛二手房的房价还是比较贵的呢，现在一月份的时候，青岛二手房房子每平米的售价差不多是18375元，然后现在的房价要比上个月的18788元下跌了2.19%。导致青岛房价这么贵也是有原因的呀，首先就是现在全国的房价都在上涨；其次就是现在青岛当地的经济发展是很快速的；然后现在购买青岛房子的用户是越来越多啦，所以房价上涨就是必然趋势啦。展开

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