通州二手房出售要哪些材料

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通州二手房出售的时候肯定要准备材料的，这个材料是由买卖双方共同来承担的啦，如果你是买方的话，那就需要准备身份证、户口本、结婚证等相关证件；如果你是卖方的话，那就需要准备身份证、房产证、结婚证等相关证件，当然啦，这些证件还要复印一份的，到时去房产交易中心办理过户手续的时候会用到的，接下来就是交过户费，最后等着拿房产证啦。展开

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通州二手房出售时，需要准备的材料主要包括：

1. 房产证：证明您是该房产的合法拥有者。
2. 身份证：卖方及买方的身份证明，通常需要提供复印件。
3. 户口本：涉及到户籍问题时需要提供。
4. 房屋买卖合同：双方签署的相关合同，明确交易细节。
5. 评估报告：若需要贷款，需提供房产评估报告。
6. 贷款材料：如果房屋还有贷款，需提供银行出具的相关材料。
7. 契税发票：购房后需向税务局交纳契税并获取发票。
8. 其他承诺书或声明：视具体情况而定，可能需要一些相关的法律文件。

确保这些材料齐全，可以加速交易流程。如果有不确定的地方，建议咨询专业的房地产中介或法律顾问。展开

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伟杰

其实不管是在通州还是其他的城市，二手房出售需要准备的资料都是一样的，卖家需要准备身份证、户口本、婚姻证明、房产证，如果房子是继承过户的话，还需要准备原购房合同的复印件和公证材料，买家则需要准备身份证、户口本、婚姻证明和完税证明，这些资料全部准备齐全以后，买卖双方就可以约定时间，
到当地过户中心办理过户手续了。展开

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闭眼聆听

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二手房出售的话，最基本的是要带本人的身份证、房产证、房屋买卖合同、结婚证和这些证件的复印件。如果不想自己亲自去卖的话，你就要写一个委托他人办理买卖合同的公证书，并在上面签字。二手房过户的话是需要税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。其中契税的缴纳比例是看你自己的房子的面积来缴纳的。展开

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北京通州的二手房价格现在十分的贵呢，出售二手房卖方需要准备一下的材料：房屋的产权证，身份证明，婚姻证明，房屋核档证明。这是一开始出售需要提供的一些材料，如果你的房子已经销售出去了，后期办理过户，以上材料还需要提供呢，另外还需要提供，网签房屋的买卖协议，房屋的买卖合同，税费的缴纳证明。过户是二手房买卖重要的流程。展开

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要是你想出售通州二手房的话，需要的材料还是挺多的。比如产权人身份证、户口本、房屋所有权证、原购房发票、原购房合同、共有产权人声明、结婚证复印件、产权人印章、土地使用权证、出售转让时还应提供相关的审批和申请手续、买卖合同等等都说是需要的，可以说以上的这些材料少哪个都不行。所以在准备的时候一定要准备齐全。展开

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文勤

通州出售二手房你需要准备身份证、户口本、二手房买卖合同、婚姻证明和不动产证，要是房子属于多人共享财产，除了需要准备身份证、户口本、房产证、购房合同和婚姻证明以外，还需要准备一份授权书的。另外，二手房要是网上签约的话，还需要到当地房管局进行信息公示的，超过24小时以后，房产才可以出售的。需要注意的是，如果你是单身，还要去办一张单身证明。展开

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淑琼

通州二手房出售需要的准备的材料也不多，如果你要出售的话，首先要准备好二手房的详细信息，二手房的信息越全面，那就更容易出售出去。除此之外，还需要准备身份证、户口本、房产证、土地证等等材料。现在二手房出售还是比较方便的，出售的途径也比较多，现在比较好的二手房网站有安居客、赶集网、58同城、链家、搜房网、Q房网等等，这几个网站还是可以放心出售的。展开

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漫步悠闲

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假如说是打算在通州出售二手房，那么需要准备的材料为以下这些材料。二手房的房产证明、二手房的房屋年限证明、二手房的交易合同，当上述这些材料准备齐全了之后，就能够办理二手房的出售的。可以说从我们卖家的角度上来讲，二手房的出售还是一件非常方便的事情的。毕竟大部分需要用到的材料，基本上都是由买房提供的，我们需要做的事情很少。展开

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想要做只鱼

在通州这边出售二手房需要准备的材料还是比较多的，比如说需要准备好自己的身份证，户口本，还有这个房子的房产证，在办理二手房过户的时候，还需要用到你们买卖双方的合同。其实现在南通通州这边的二手房还是比较好卖的，因为现在在南通这边买二手房的人非常的多。如果你有二手房准备对外出售的话，我觉得可以把这个房子的信息挂在当地的二手房交易平台上。展开

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人生短暂DUANZHAN

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在通州地区进行二手房出售的话，你所需要准备的资料其实还是挺多的。比如说你个人的资料就包含了你自己的身份证，你家里的户口本，还有结婚证，结婚证有一个就行，不用准备两个。除了你个人的资料以外，你还要准备这个二手房的各种材料，比如说你在购买这个二手房的时候签订的购房合同，这个房子的房产证和副本你也要准备齐全。有的地方还需要准备购房票据，你最好也带上，用的时候也不麻烦。展开

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周陈情

电工电料水电改造专家

通州二手房出售要以下这些材料，首先你需要确认房子的状况，看看自己家房子有没有漏水的情况，如果有最好请人维修好，这样会更加好出售一些。然后你就是准备好房产证、自己的身份证件和户口本，然后就可以挂在网上进行售卖了。接着就是需要找一个靠谱的中介平台，比如说安居客、房天下、我爱我家等网站，这些平台都是比较靠谱的。展开

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安米艾琪琪yoga

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不管是在哪儿买卖二手房，准备的资料都是一样的， 如果你是买房的话，要准备身份证，户口本，结婚证等相关证件，如果你是卖方的话，那就需要准备身份证，房产证，结婚证等相关证件，这些证件都是要复印件的。 将这些证件备齐之后，去房产的交易中心办理过户手续的时候，缴纳各种税费之后，再交个过户费，就可以拿到房产证了。展开

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