房产税计算方法是什么

刻骨铭

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房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为： （1）以房产原值为计税依据的 应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%） （2）以房产租金收入为计税依据的 应纳税额=房产租金收入×税率(12展开

06-28

学习使人肥胖

房产税的计算方法主要分为以下几步：

1. 确定房产的评估价值：房产税是根据房产的评估价值来征收的，各地评估标准可能有所不同，通常以市场价或建筑成本为依据。

2. 确定税率：不同地区的房产税税率也有所不同，一般在1%到3%之间，有的城市可能还会有相关的优惠政策。

3. 计算公式：房产税=评估价值×税率。

例如，如果某房产的评估价值为100万，适用税率为1%，则房产税为1万。需要注意的是，某些地区可能对首套住宅有免税或减税政策。对于具体计算，可以参考当地的税务部门发布的信息或者访问齐家网，获取最新的政策和数据。展开

07-27

承波

如果你是想计算房产税的话，你可以直接在网页上搜索“房产税计算器”。现在有很多网页都是会免费帮你计算房产税的，你只需要输入相应的房屋面积、房屋单价、是否是第一次购买房子、是二手房还是新房子，有没有电梯。还有就直接点击开始计算就可以了。就会计算出你房子的契税、营业额税、登记费、工本费、交易费、测绘费、评估费等等。我觉得还是比较方便的。展开

06-28

Empress旧瘾

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收取房产税的方式主要有两种，一种是从价计征的收取方式，还有一种就是从租计征的收取方式，这两种方式的计算方法都是不一样的。从价计征的计算方法就是使用房子的原有价值乘以1.2%的税率就可以了。从租计征的计算方法就是使用房子每个月的租金乘以12%的税率，所以说具体的计算方法还是要看这个房子的征收房产税的方式是哪一种。展开

02-13

AC米兰0929

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根据我的了解，房产税计算方法一般是采取比例税率这种计算方法，一种是按照房子的原产值进行计算的，用房子原来的价格扣除10%至30%的税率以后，然后再乘以1.2%的税率就可以得出应该缴纳的费用，这就是从价计征。第二种是从租计征，这是用房屋出租的租金收入进行计算的，用这个费用乘以12%就可以得到费用了。展开

02-12

锋哥

实木家具、沙发床垫类选购达人

白话一点地说呢，房产税有两种计算方法呢，一个呢就是从价计征房产税，他是说以房产原值扣除30%之后的余值再用比例税率来算，税率是1.2%。（比如原价100万，那就是100*（1-30%）*1.2%）；还有一种就是说从租计征房产税，他是一位房屋出租得到的收入来算的，按照租金收入税率来算，一般是12%。最简便的是在网络上输入数字直接出结果。展开

02-14

昴卯是昴

目前我们国家房产税的计算方法主要是两种，第一种就是从价计征，还有一种是从租计征。当然从价计征并不是按照房屋的原值来计算的，而是按照房屋的剩余价值来计征的，也就是我们所谓的房屋余值然后乘以一定的百分比。从租计征的意思就很好理解了。不过现在也有很多网上计算器，可以直接输入金额，然后它可以自动算出你的房产税的。展开

02-11

慧娟

其实房产税的计算方法是有两种的，第一种是4 年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% ，另一种就是6 年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。可能这样写你看不懂，我就简单的给你举几个例子吧，比如一个企业它的一幢房产原来价值600000元，已知房产税税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%，那么这边应纳的房产税就等于600000×(1-30%)×1.2%=5040(元)。展开

02-11

打算安静的tiger

房产税计算方法目前分为两种，第一种就是从价计征；第二种就是从租计征，当然啦，这两种计算方式还是不一样的，具体选择哪种计算方式， 还需要根据自己家里的实际情况来选择！这些不同的计算方式在网上是有的，到时你可以先在百度里搜索一下，直接输入房产税计算公式就会有相关的链接，然后你点击进去就可以啦，按照计算公司就可以很快计算出结果的。展开

02-11